מאמרים בנושא מקרקעין ונדל"ן

לרשותך מאמרים ומידע משפטי בנושאי מקרקעין ונדל"ן לרבות רכישת קרקעות, השקעות בנדל"ן ומקרקעין, מיסוי ופטור, אגרות והיטלים, טיפים מעורכי דין ועוד.

 

 

רכישת דירה משותפת על ידי בני זוג: למה כדאי לערוך הסכם ממון?
רכישת דירה משותפת על ידי בני זוג: למה כדאי לערוך הסכם ממון?

כאשר בני זוג המהווים תא משפחתי אחד רוכשים דירה, הם ייחשבו לרוכש אחד מבחינת החוק. עם זאת, במקרים שבהם בני הזוג מקיימים הפרדה רכושית, הם יוכלו ליהנות מהקלות במס רכישה גם אם לאחד מהם יש דירה נוספת. באילו מקרים חשוב לערוך הסכם ממון לצורך הטבות ברכישת דירה שנייה?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

פינוי מושכר עקב הימנעות מתשלום דמי שכירות, מהי הדרך היעילה והמהירה?
פינוי מושכר עקב הימנעות מתשלום דמי שכירות, מהי הדרך היעילה והמהירה?

בעל נכס שנתקל בדייר שלא משלם דמי שכירות או מסרב לפנות את הדירה, רשאי לפנות אל בית המשפט ולהגיש תביעה לפינוי מושכר ולפנותו בתוך שלושה חודשים בלבד

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

כוח עליון - איחור במסירת דירה מקבלן
כוח עליון - איחור במסירת דירה מקבלן

שינוי כיוון הרוח בכל הקשור לאיחור מסירת דירה מקבלן.

מאת: עו"ד נדב בריח

בנית בדירתך ופגעת בדירת השכן? בית המשפט מוסמך לפסוק פיצויים בשל הנזק שנגרם
בנית בדירתך ופגעת בדירת השכן? בית המשפט מוסמך לפסוק פיצויים בשל הנזק שנגרם

פעמים רבות נערכת בניה בדירת השכנים אשר בבית המשותף אשר גורמת לנזקים בבית השכן. כיצד ננהג במידה והשכן מסרב לפצות?

מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

אחריות במקרי נזקי נזילות בבית המשותף, מי יתקן?
אחריות במקרי נזקי נזילות בבית המשותף, מי יתקן?

פעמים רבות, אנו עדים לנזקי רטיבות בבתים המשותפים המלווים בנזק ממוני של פגיעה בדירה כולל קורוזיה טחב ורטיבות מפושטת בקירות הדירה בנוסף לנזק בלתי ממוני של עוגמת הנפש והצורך להתמודד מדי יום ביומו עם נזקים ברכושנו ההולכים ומחריפים זאת מתוך אוזלת יד של השכן אשר הדירה בבעלותו הינו הגורם לכך

מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

החלטת מועצה 1503: מכירת מגרש שניתן בפטור ממכרז
החלטת מועצה 1503: מכירת מגרש שניתן בפטור ממכרז

מהם הכללים שנקבעו בהחלטת מועצת מקרקעי ישראל בכל הנוגע להעברת זכויות במגרש שניתן בפטור, ואילו תשלומים יחולו במכירת המגרש?

מאת: מתן חביביאן משרד עורכי דין

החלטת מועצה 1523: הסדרת הנחלה ופיצול מגרש
החלטת מועצה 1523: הסדרת הנחלה ופיצול מגרש

בעל משק חקלאי? החלטת מועצת מקרקעי ישראל מאפשרת להסדיר את זכויות המגורים והחכירה

מאת: מתן חביביאן משרד עורכי דין

דייר סרבן בתמ"א 38/2? יוענק פיצוי לדיירים הנפגעים מסירובו
דייר סרבן בתמ"א 38/2? יוענק פיצוי לדיירים הנפגעים מסירובו

כיצד מתמודדים עם דייר סרבן שמעכב פרויקט תמ"א 38/2, ובאילו מקרים הדייר הסרבן יצטרך לשלם פיצויים?

מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

חנית בחניה שאינך שלך בבית המשותף? בית המשפט מוסמך להוציא צו ולפנותך
חנית בחניה שאינך שלך בבית המשותף? בית המשפט מוסמך להוציא צו ולפנותך

חניות המוצמדות לדיירים בבית המשותף הינן חלק בלתי נפרד מרכוש המיועד לבעלי הדירות בבית המשותף. על כן במקרים בהם עושה אחד מדיירים שימוש בחניה אשר אינה בבעלותו מתעורר חדשות לבקרים סכסוך שכנים רווי אמוציות אשר מחייב לעיתים פניה לערכות המשפטיות

מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

החלטתם להקים מעלית בבית המשותף? מהו הרוב הדרוש?
החלטתם להקים מעלית בבית המשותף? מהו הרוב הדרוש?

מהם התנאים להקמת מעלית בבית משותף, וכיצד תעשו זאת נכון ונבון?

מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

למעלה