רשימת פסקי דין בנושא מקרקעין נדל"ן

לאחר כניסתם לבית חדש שנבנה בבניה קלה, הרוכשים גילו בו ליקויי בניה רבים שכללו בין היתר סדקים בקירות, בעיות איטום ופגמים ביסודות הבית. בית המשפט קבע כי חברת הבניה התרשלה בבניית הבית ובבדיקת היסודות והניקוז ולכן חייב אותה לפצות את הרוכשים

מאת: עו"ד דניאל שחר - מערכת din.co.il

לאחר שנכנסו לגור בבית פרטי חדש, הרוכשים גילו בו ליקויי בניה רבים וטענו כי לפי חוק המכר יורשי המוכר מחויבים לפצותם בגינם. למרות טענת היורשים כי הבית לא נרכש מקבלן ולכן חוק המכר לא חל עליו, בית המשפט החיל את החוק על העסקה וחייב אותם בפיצויים

מאת: עו"ד דניאל שחר - מערכת din.co.il

בעקבות סכסוך, אם תבעה לביטול הסכם מתנה שבמסגרתו נתנה לבתה זכויות בנכס. בית המשפט קיבל את התביעה וביטל את ההסכם מכורח סעיף "התנהגות מחפירה" בחוק המתנה תשכ"ח-1968

מאת: מור משרקי - מערכת din.co.il

דייר רכש דירה בקומה שישית לאחר שהובטח לו כי תפעל בבניין מעלית שבת. לאחר ששאר דיירי הבניין זכו בתביעה שהוגשה להפסקת פעילות מעלית השבת, חברת הקבלן נאלצה לשלם לדייר פיצויים בסך 100 אלף שקלים

מאת: מור משרקי - מערכת din.co.il

אפשרויות הבניה ביהודה ושומרון פתחה בפני משקיעים אפשרות להשקעה חכמה, אך לפני כן כדאי מאוד להתייעץ עם עורך דין מומחה בתחום, כדי שחלילה לא תיפלו בפח ותפסידו את הכספים שהשקעתם ברכישה

מאת: אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון

בעל סטודיו לגרפיקה בתל אביב הגיש תביעה נגד נכס צמוד ששימש לטענתו אולפן הקלטות והפיק רעש רב. בעל העסק השכן טען בתגובה שהחדר מוגן בכל אמצעי האיטום המתאימים לפי התקן. למרות זאת, בית המשפט הוציא לעסק צו מניעה ופסק 30 אלף שקלים פיצויים לטובת המתלונן

מאת: מור משרקי - מערכת din.co.il

אם חד הורית שפונתה מדירת מגורים ששכרה נאלצה לשלם סכום פיצויים גבוה לבעל הדירה, אף על פי שערערה על צו פינוי המושכר שהוצא נגדה. מה היו טענותיה בבית המשפט ומדוע לא התקבלו?

מאת: מור משרקי - מערכת din.co.il

בעלים של בית פרטי הגיש תביעת פיצויים נגד שוכרת וטען כי היא גרמה לביתו נזקים רבים, לא שילמה את דמי השכירות וסירבה להתפנות מהנכס בתום תקופת השכירות. בית המשפט קבע כי השוכרת הפרה את חוזה השכירות ולכן עליה לשלם למשכיר פיצויים מוסכמים לפי החוזה

מאת: עו"ד דניאל שחר - מערכת din.co.il

מוכרי דירה הסתירו מהקונה חריגות בניה שביצעו בנכס. הרוכש תבע אותם על הפרה יסודית של הסכם המכר שהפיצוי עליה יכול להגיע למיליון שקלים. בעלי הדירה טענו מנגד כי הרוכש אחראי לבדוק את הדירה לפני קנייתה. מה קבע בית המשפט?

מאת: מור משרקי - מערכת din.co.il