מאת: משרד עורך דין שרון פוקס
משרד עו"ד אוראל הרשקוביץ הוא משרד העוסק בתחום האזרחי-מסחרי על רבדיו השונים.
משרד עורכי דין מיכל רז עוסק בתחום עסקאות נדל"ן:
ייצוג ברכישה/ מכירה של נכסים/דירות, ייצוג רוכשי דירות חדשות מקבלנים, חוזים, פינוי שוכרים, הסכמי שיתוף, פירוק שיתוף, מיסוי מקרקעין ותכנוני מס
משרד עורכי דין אשכנזי אייל עוסק בליטיגציה האזרחית מסחרית ובכל תחומי המשפט העסקי, חדלות פירעון ופשיטת רגל עד קבלת צו הפטר.
המשרד עוסק בתחום המסחרי, אזרחי ומקרקעין ומספק כבר למעלה מ-23 שנה ייצוג משפטי ללקוחות עסקיים ופרטיים. למשרד סניפים בתל אביב וברחובות.
משרד עו"ד עוזי אוחיון הוא משרד בוטיק ייחודי, העוסק, בין היתר, בהליכי חדלות פירעון ובתחום ההוצאה לפועל. המשרד מחויב לספק ללקוחותיו שירות אישי ומקצועי, עם ליווי צמוד בכל שלב - החל מהייעוץ הראשוני ועד להשגת התוצאה הטובה ביותר.
למעלה מ-20 שנות ניסיון בתחום ההוצאה לפועל, חדלות הפירעון, מחיקת חובות ועוד. המשרד עוסק גם בתחומי דיני המשפחה, המשפט האזרחי, המשפט הצבאי והצבאי-פלילי. מעניקים שירות משפטי מתל אביב ועד באר שבע. ניתן לקיים פגישה באזור מגוריכם.
משרד עו"ד ורו"ח גלעד פינקלשטיין הינו משרד בוטיק המלווה עסקים בכל היבטי המשפט המסחרי. הכשרתו של עו"ד פינקלשטיין מחברת בין משפט לפיננסים, תוך שילוב אסטרטגיות חשבונאיות והערכות שווי בייעוץ המשפטי. בפגישת ייעוץ קצרה תוכלו להתרשם.
אל-רם זלזניק משרד עורכי דין הינו משרד בוטיק איכותי ודינמי הממוקם בפארק המדע נס ציונה אשר עוסק בתחומי המקרקעין, צוואות וירושות, דיני משפחה, חדלות פירעון ופשיטות רגל.אני מאמין ומקפיד על מתן שירות אישי, מקצועי ויעיל ביותר לכל לקוח ולקוח תוך מתן דגש מיוחד על יחס אישי, שקיפות, זמינות וחשיבה מקורית מחוץ לקופסה.
משרדנו מתמחה בייצוג בתביעות לשון הרע,ומעניק שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי- מסחרי,
כולל ליווי וייעוץ שוטף לעסקים וחברות, עריכת ייפוי כוח מתמשך, צוואות.
משרד עורכי דין יפעת וטל דויטש עוסק בתחום הנזיקין, הביטוח, הסיעוד והרשלנות הרפואית. המשרד בעל ניסיון רב של למעלה מ-15 שנים ומלווה לקוחות עד לקבלת הפיצוי המקסימלי בגין הנזקים שנגרמו להם.
עו"ד עינב זוסים חברת לשכת עו"ד 2008 רכשה נסיון רב במגוון תחומי המשפט האזרחי בדגש על נושא דיני עבודה, ייצוג מעסיקים ועובדים, דיני משפחה, מסחרי וזכויות יוצרים. מקבלת לקוחות בנס ציונה ובאשקלון, בנושא ייפוי כוח מתמשך וצוואות אפשרות להגיע לבית הלקוח
המשרד עוסק במקרקעין נדל"ן לרבות עסקאות מכר דירה, ליקויי בניה, סכסוכי שכנים וכו'. בנוסף המשרד עוסק בדיני ירושות וצוואות. עו"ד מאור גרצנשטיין בוגר תוכנית המצטיינים משפטים וכלכלה באוניברסיטה העברית בירושלים. המשרד מקבל לקוחות באשקלון, אשדוד באר שבע ותל אביב.
משרד עו"ד ותיק ומקצועי המעניק את שירותיו בתחומי המשפט האזרחי, לרבות מקרקעין, חוזים, משפחה ומעמד אישי
משרד מוביל בראשון לציון, העוסק במקרקעין, משפט מסחרי ועסקים, דיני משפחה וההוצאה לפועל.
משרד נזיקין בוטיק המלווה נפגעים, עובדים ונהגים המתמודדים עם הליכים משפטיים מורכבים, תוך הקפדה על רגישות, מקצועיות וניהול אסטרטגי של כל תיק עד להשגת התוצאה המיטבית. המשרד פועל מתוך מחויבות עמוקה לזכויות הלקוח וחתירה לצדק.
משרד עורכת הדין ומגשרת אורלי שובל-שרייבמן עוסק בחדלות פhרעון, הוצאה לפועל, ביטוח לאומי, דיני חוזים, מסחרי-אזרחי, מקרקעין.
קופמן משרד עורכי דין הינו משרד בוטיק לעריכת דין מקצועית במגוון תחומים: ענייני משפחה, מעמד אישי ומקרקעין.
משרדנו עוסק במקרקעין נדל"ן, הוצאה לפועל, חדלות פירעון-פשיטת רגל, דיני חוזים, ירושות, צוואות, יפוי כח מתמשך, הסכמי ממון - ייצוג משפטי. למשרד שלוחות ברמת גן וביבנה
המשרד עוסק למעלה מ-20 שנה בתחום המשפט האזרחי, לרבות דיני עבודה, ליטיגציה, חברות, הוצאה לפועל, דיני תכנון ובניה, דיני משפחה ומקרקעין. עו"ד און צוק הינו מגשר מוסמך ונותן שירותים גם בתחום הגישור והבוררות.
ליטיגציה, משפט מסחרי, דיני עבודה, דיני חוזים, בנקאות ושוק ההון ,וייפוי כוח מתמשך.
עורך דין אורית פפר מומחית בתחום המנהלי והמוניציפאלי עוסקת בהפחתות מיסוי עירוני - ארנונה והיטלי פיתוח, דיני מכרזים. מוכרת כעד מומחה על ידי בית המשפט בנושאי שלטון מקומי, מכרזים וארנונה.
המשרד עוסק בייצוג בבתי המשפט בכל תחומי המשפט האזרחי, נזיקין, מסחרי, ייפוי כוח מתמשך, סכסוכי שכנים ופינוי מושכר, ייעוץ וליווי מקצועי לכל אורך ההליך המשפטי
משרד עו"ד גלית כהן מעניק ייצוג משפטי בתחומים הוצאה לפועל, פשיטות רגל ומשפט אזרחי.
משרד העוסק בעסקאות נדל"ן - מכירת דירה, רכישת דירה, עסקאות יד שניה, עסקאות קבלן, ירושות וצוואות, ייפוי כוח מתמשך, אפוטרופסות והסכמי ממון ועוד.
מה המעמד המשפטי של חוזים חכמים (smart contracts) בישראל? אם יש באג בקוד שגורם לאובדן כספים, מי נושא באחריות - המפתח, המפעיל, או המשתמש? האם חוזה חכם נחשב כמסמך משפטי מחייב, ואיך אפשר לאכוף אותו בבית משפט?
מעמדם המשפטי של חוזים חכמים בישראל
לשאלה זו אין תשובה חד משמעית. מעמדם המשפטי של חוזים חכמים בישראל אינו מוסדר באופן מפורש בחוק, אך ניתן להסיק לגביו מכללים משפטיים קיימים.
על פי חוק החוזים הישראלי, חוזה הוא הסכם בין שני צדדים או יותר, שמטרתו ליצור יחסים משפטיים מחייבים. החוק אינו דורש שההסכם ייחתם בכתב או יהיה בעל צורה מסוימת (למעט חריגים כגון חוזה למכירת מקרקעין (סע' 8 לחוק המקרקעין), או חוזה מתנה (סע' 5 לחוק)), אלא שיתקיימו בו יסודות של הצעה וקיבול, וכן כוונה ליצור יחסים משפטיים.
הסכמה: הפסיקה הישראלית מתירה הסכמים שנעשים גם באמצעים אלקטרוניים, ובית המשפט העליון כבר פסק כי חתימה דיגיטלית או הקלקה על "אני מסכים" יכולות להיחשב כקיבול מחייב.
בחוזה חכם, רוב הפעולות מתבצעות אוטומטית על פי קוד, ללא אינטראקציה מפורשת. למרות זאת, עצם ההסכמה הראשונית לשימוש בחוזה החכם, שהיא בדרך כלל ידנית, נחשבת כביטוי רצון הצדדים.
אחריות במקרה של באג בקוד
שאלה זו מורכבת במיוחד והתשובה תלויה בנסיבות המקרה:
המפתח - ניתן לייחס לעיתים אחריות למפתח על בסיס עוולת הרשלנות, אך יש לציין שמרבית חוזי התוכנה והקוד כוללים כתבי ויתור אחריות, אך לא ברורה קבילותם (לאור היותם משום "חוזה אחיד").
המפעיל – במקרה של מערכת המנוהלת באופן ריכוזי, ייתכן שהמפעיל יחוב באחריות עקב התרשלות בהפעלת המערכת או כי לא הזהיר את המשתמשים כראוי.
המשתמש - מקרים מסוימים, גם המשתמש עשוי לשאת באחריות אם הוא לא פעל בזהירות סבירה, לדוגמה, אם לא קרא את תנאי השימוש או לא נקט באמצעי זהירות מתאימים (כגון שימוש בארנק דיגיטלי מאובטח).
הפסיקה בנושא בישראל אינה מפותחת וייתכן שבית המשפט יחיל עקרונות של חוק הגנת הצרכן אם החוזה החכם מוצע על ידי גוף מסחרי לצרכנים.
האכיפה המשפטית של חוזה חכם היא אחד האתגרים הגדולים בעידן הנוכחי. למרות שאין עדיין חקיקה מפורשת, המעמד המשפטי של חוזים חכמים הולך ומתפתח. ניתן להניח שחוזים אלו יוכרו כחוזים מחייבים אם יעמדו בדרישות חוק החוזים, והאחריות תוטל על פי עקרונות עוולת הרשלנות, אך אכיפתם תהיה מורכבת יותר.
שלום רב, לפני כשנתיים התחלתי עבודה במכירות תכשיטים, חתמתי על חוזה וסיכום אחוזים ממכירות.. לאחר מס` חודשים המנכל החליט שמקצצים לי את האחוזים מהמכירות בטענה שזה גבוה מידי, לא יכולתי להתנגד, כי פחדתי שיפטרו אותי, זו חברה פרטית ואני עזבתי עבודה בשביל לעבוד כאן.. בכל מקרה, המשכתי למרות הקיצוץ באחוזים.. ולפני כשנה וחצי נכנס נדבח נוסף של מכירות דרך האינטרנט (בעקבות המלחמה) וקיבלתי את התפקיד לטפל בזה.. לאחר כחודש פניתי למנכל בבקשה לבירור לגבי קבלת עמלות על החלק של מכירות אונליין והוא הסכים שאני אקבל עמלה.. לאחר כחודשיים שמתי לב שלא ברור לי כמה אחוז עמלה אני מקבל ולכן פניתי למנכל בשאלה כמה אחוזים אני מקבל ממכירות אונליין? הוא ענה לי במייל 2% אבל מתברר שלפי הנהלת חשבונות "כתוב" להם שאני מקבל לפי 1.5% וככה עברה שנה ורק עכשיו גיליתי שלא קיבלתי לפי 2% אלא לפי 1.5% ביררתי מול הנההלת חשבונות אמרו לי שזה היה בלבול שלהם שאמרו למנכל שאני מקבל 2% ולכן הוא אמר לי את ה2% אבל בפועל אני מקבל 1.5% האם אני יכול לתבוע שישלמו לי את ההשלמה של 0.5% שלא שילמו לי במשך שנה וחצי? מה קורה אם הם מסרבים? מה עלי לעשות..?
תשלום על עמלת מכירות וקיצוץ באחוזים
הייתי ממליצה לך לפנות במסודר בדרישה בכתב.
אם יש התחייבות בכתב או דרך אחרת להוכיח את ההתחייבות ל-0.5% הוספים - ניתן לתבוע. בכל מקרה חשוב להיוועץ בעו"ד לשם בחינת איכות הראיות והכדאיות הכלכלית בכלל המהלך.
3 שותפים אם אני קונה אחוזים מאחד מהם אני צריך אישור מהשניים האחרים? חשוב לציין אני בעל רוב האחוזים
תשובה לשאלתך
רכישת אחוזים משותף קיים היא צעד משמעותי שמצריך בחינה של כמה היבטים משפטיים. השאלה המרכזית היא מה קובע הסכם השותפות – האם נדרש אישור של השותפים הנותרים לביצוע העסקה? האם קיימת זכות סירוב ראשונה שמאפשרת להם לרכוש את האחוזים לפני שאתה עושה זאת? גם אם אתה בעל הרוב, לא תמיד תוכל לפעול באופן חופשי ללא הסכמתם.
חשוב גם לבדוק איך הרכישה תשפיע על חלוקת הכוח וקבלת ההחלטות בשותפות, במיוחד אם יש מנגנונים שמגבילים את יכולת השליטה של בעל הרוב. כדי להימנע ממחלוקות ולוודא שהמהלך מתבצע נכון, כדאי לבדוק את כל ההשלכות מראש.
מוזמן ליצור קשר כדי שנוכל לבחון את המקרה שלך ולעזור לך למצוא את הדרך הנכונה לפעול.
אם בעלי הדירה רשמו מספרי תעודות הזהות כוזבים על החוזה מה עושים
תשובה לשאלתך
היי אלונה,
במידה ובעלי הדירה רשמו מספרי תעודות זהות כוזבים על החוזה, מדובר בעבירה חמורה שיכולה להוביל לשורה של בעיות משפטיות, הן בהיבט הפלילי והן בהיבט האזרחי. בשלב ראשון, חשוב להבין את ההשלכות של פעולה כזו על תוקפו של החוזה, כיוון שרישום של נתונים כוזבים יכול לפגוע בתוקפו המשפטי של ההסכם. כמו כן, זה יכול להוות עילה לביטול החוזה או לתביעה בגין נזקים שנגרמו בעקבות המעשה.
הצעדים המתאימים במקרה כזה יכולים לכלול את פנייה לגורמים משפטיים לצורך בחינת הביטול או תיקון של החוזה, וכן אפשרות להגיש תלונה לרשויות במידה ומדובר בהונאה או עבירה פלילית.
מכיוון שמדובר במקרה רגיש עם הרבה משתנים, אני ממליץ לך לפנות לייעוץ משפטי פרטני, כדי להבין את האפשרויות העומדות בפניך באופן מדויק יותר ולפעול בהתאם.
בהצלחה,
גיא
בני שחקן כדורגל בן-17 אמור לעבור לשחק בקבוצה מליגת העל-נוער. אנחנו רגע לפני חתימת הסכם שאומר: 10% מכרטיס השחקן-לטובת הקבוצה המשחררת. 70% מכרטיס השחקן- לטובת הקבוצה הקולטת. 20% מכרטיס השחקן -לטובת השחקן. השאלה שלי האם חלוקת האחוזים נחשבת כטובה ומקובלת. ושאלה חשובה נוספת: עד מתי הסכם האחוזים על הכרטיס תקף,האם זה לצמיתות או מוגבל לתקופת ההסכם?
אחוזים בכרטיס שחקן
שלום טל,
חלוקת האחוזים היא עניין מסחרי לכל דבר, יחד עם זאת חשוב לשים לב כי מדובר רק בזכות הכלכלית הנובעת מכרטיס השחקן ולא ב"כרטיס השחקן" עצמו.
כלומר, הקבוצה המעבירה אינה מחזיקה בכרטיס השחקן כלל וכלל (חל איסןר) אלא רק זכאית, מכוח הסכם, לקבל 10% ממכירה עתידית.
בנוסף יש לבדוק כיצד מתבצעת מכירה עתידית, ולוודא כי לקבוצה המעבירה אין יכולת לקבוע בשום צורה האם לקבל הצעה כזו או אחרת ואם לאו.
לגבי חלוקת האחוזים - סטנדרטי לחלוטין.
אני לא מכיר את ההסכם בשביל להבין מה הקבוצות הסכימו בינן לבין עצמן, אבל בכל מה שקשור לשחקן מול הקבוצה - ההסכם בתוקף עד שיסתיים, בכפוף להוראות תקנון ההתאחדות בנוגע לזכויות וחובות של קבוצות עם שחקני נוער.
יש לקבל עוד מידע על סטטוס השחקן בקבוצה בשביל להשלים את התמונה.
להמשך ייעוץ ניתן לפנות בטלפון שבמעלה העמוד.
בברכנ,
טל שגב, עו"ד
מאת: משרד עורך דין שרון פוקס
