מאת:
המשרד מספק שירותים בתל אביב ובירושלים ועוסק במקרקעין, תביעות כספיות, משפט אזרחי מסחרי, צוואות והסכמי יחסי ממון, הוצאה לפועל ופשיטות רגל. בנוסף, המשרד
עו"ד אייבס פועלת שנים בתחום המשפחה והמעמד האישי ועוסקת בייצוג בהליכי גירושין מורכבים ובשמירה על זכויות ההורים. למשרד שלוחות בירושלים ובתל אביב
משרד עו"ד נוטריון ומגשרת יהודית שם טוב מתעסק בדיני משפחה, גירושין, חלוקת רכוש, ייפוי כח מתמשך ומקרקעין. לכל מחלקה במשרד עו"ד ייעודי שמתמקצע בתחום מסוים. בנוסף, המשרד מספק שירותי תרגום מרוסית לעברית.
עוה"ד טליה רג'ואן בעלת משרד ותיק העוסק בתחום דיני העבודה, ביטוח לאומי וקרנות פנסיה וייעוץ לגיל השלישי. למשרדנו סניפים בירושלים ובת"א.
משרדנו מתמחה בייצוג בתביעות לשון הרע,ומעניק שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי- מסחרי,
כולל ליווי וייעוץ שוטף לעסקים וחברות, עריכת ייפוי כוח מתמשך, צוואות.
משרד עו"ד אתי טויל - עוסק במשפט הפלילי (הטרדות מיניות, עתירות אסירים, עבירות סמים, עבריינות נוער ועוד), דיני משפחה, דיני עבודה ובתחום נזקי גוף ותאונות.
עו"ד שירן צמח בעלת ניסיון רב בייצוג בנזיקין ובתאונות דרכים ובייצוג עובדים ומעסיקים בבתי הדין לעבודה.
הגירה לישראל, הגירה לארצות הברית, משפט אזרחי מנהלי, אזרחי מסחרי
המשרד מעניק ייעוץ וייצוג משפטי במגוון תחומים ובהם דיני משפחה, ירושה, צוואות, ייפוי כוח מתמשך, מקרקעין ונדל"ן ועוד
מומחיות בדיני משפחה וגישור במשפחה: הסכם גירושין, הסכם ממון, מזונות, משמורת, רכוש, ידועים בציבור, צוואות, ירושות, אפוטרופסות, ייפוי כח מתמשך, גישור
למעלה מ-25 שנות ניסיון בתחום דיני המשפחה על כל רבדיו: ניהול מו"מ, הסכמי ממון, משמורת, מזונות, חלוקת רכוש, גירושין וגישור משפחתי כמו כן, המשרד מטפל בדיני הגיל השלישי - צוואות וייפוי כוח מתמשך.
משרד עו"ד במרכז העיר בירושלים. המשרד עוסק בכמה תחומים: דיני משפחה, רשלנות רפואית, משפט מנהלי ועתירות מנהליות וכן ייצוג בפני בתי דין משמעתיים.
עו"ד מיכל כריף עוסקת בתחום דיני משפחה, משפט אזרחי ומסחרי וייעוץ משפטי שוטף לעסקים
עוסק בכל הקשור לבתי הדין הרבניים - גרושין, כתובה, מזונות, משמורת, צוואות, גירות, דיני ממונות ועוד. ליווי לאורך כל הדרך.ייעוץ טלפוני חינם
משרדנו בעל ותק רב בעסקאות מקרקעין ונדל"ן ומקרקעין באופן רחב בכל היבט של התחום, כולל מיסוי מקרקעין, עסקאות מכר, תכנון וביצוע עסקאות מורכבות ליווי משפטי צמוד לכל שלב בתהליך. אנו מחויבים לתת ללקוחותינו את השירות המקצועי והאיכותי ביותר, תוך תשומת לב לפרטים הקטנים ולצרכים הייחודיים של כל לקוח.
עו"ד וטוענת רבנית גיתית נחליאל, עוסקת בתחום המשפחה והירושה ומייצגת בבית הדין הרבני ובבתי המשפט השונים.
נחמיאס-לוי משרד עורכי דין מעניק שירות בתחומי המעמד האישי, לרבות צוואות, ירושות, הסכמי ממון וכן בתיקי חייבים בהוצאה לפועל וחדלות פירעון.
אני חושבת להעביר דירה במתנה לילדים כדי למנוע מהם סכסוכים לאחר מותי. אשמח להבין מהי החשיבות של רישום הערת אזהרה בטאבו לטובתי במקביל להעברת הבעלות, והאם ניתן להתנות את המתנה כך שתתבטל במידה והיחסים עם הילדים עולים על שרטון? בנוסף, האם מהלך כזה עלול להשפיע על הזכויות שלי מול רשויות הרווחה במידה ואזדקק למעבר לבית אבות בעתיד?
מתנה על תנאי לעומת ירושה
שלום רב,
אכן סוגיה שיש לה גם משמעות מיסויית, אבל בעיקר שיקולים של פגיעה באוטונומיה שלך. אני לא יכולה לענות עליה בפורום בלי לשמוע בדיוק מה החששות שלך ומה היחסים בין הילדים. ובאם יש לך רק דירה אחת או יותר.
אין ברירה אלא לקיים פגישת ייעוץ בה תתני לעו"ד (מוזמנת אלי) את כל המידע ואז תקבלי המלצה אמיתית.
שלום רב, בן זוגה של סבתי מת לפני כעשור. בצוואה כתב שסבתי תוכל להתגורר בדירתו עד מותה, ולאחר מכן הדירה תינתן לבניו. בנוסח הטאבו הדירה רשומה על שמות יורשיו. סבתי עודנה בחיים (שתיבדל לחיים ארוכים). אני מעוניינת לרכוש את הדירה. האם היורשים יכולים למכור לי את הדירה עכשיו? אם לא, האם ניתן לכתוב איזשהו הסכם מראש? אם אקנה את הדירה היא עדיין תעמוד לרשות סבתא כך ימי חייה
רכישת דירה תפוסה שהועברה בירושה
יש לבדוק את תוכן הצוואה , ואת נסח הטאבו.
לכאורה ייתכן בהחלט שניתן לרכוש את הדירה , בכפוף לזכות החזקה של סבתך בדירה , כלומר את תכנסי בנעלי היורשים בעניין זה.
אם סבתך צלולה בדעתה, ניתן לחשוב גם על הסכם משולש , שבו הסבתא תיתן במפורש את הסכמתה למכירה , ויוסדר בו גם עניין החזקה .
אשמח לברר את העניין לפרטיו ולתת לך תשובה מדויקת . תוכלי ליצור קשר דרך הלשונית"ייעוץ אישי" כאן או בטלפון 0545706558 .
בהצלחה !
קיבלתי ירושה מדודה שגרה בחו"ל. הבנק דורש מסמכים מעידים על מקור הכסף ואישור על תשלום מס . על איזה מסמכים מדובר? אפשר לפצל את ההפקדות של הכסף או שזה בעייתי?
קבלת כספי ירושה מחו"ל
כבר לא יסייע לך לפצל את הכסף, כי הבנק כבר בתוך התהליך של הבירור. ככל ומדובר בירושה לעתים ניתן לקבל אישור מרו"ח בחו"ל שהכיר את הדודה או מעו"ד מקומי שטיפל בירושה או בדודה או אפילו מהבנק המעביר, כגון מפקיד שיהיה מוכן לרשום מכתב רשמי של הבנק. בהצלחה.
קניתי דירה לפני 10 שנים ואני גר בה. לפני שנה ירשתי חצי מדירתה של אמי ז"ל. אחי ירש את החצי השני. אני רוצה למכור את הדירה שלי ולקנות גירה חדשה גדולה יותר. האם עצם העובדה שיש על שמי 50% מדירה נוספת פוסלת את הזכות לפטור ממס שבח במכירת הדירה היחידה שלי?
מכירת דירה כאשר בבעלותי חצי מדירת ירושה
טומי שלום רב.
התשובה אינה חד-משמעית, והיא תלויה במכלול נסיבות ספציפיות.
החוק אמנם מכיר בחריג מיוחד לפטור ממס במכירת דירה כשיש חצי דירת ירושה , אך הזכאות אליו מותנית בעמידה במספר תנאים מצטברים, שבדיקתם דורשת בחינה פרטנית של כל מקרה – לרבות הקרבה לנפטר, הרכב הנכסים של המורישה, עמידתה בתנאי החוק ועוד.
טעות בהערכת המצב עלולה לעלות ביוקר – ולכן מומלץ מאוד לא לסמוך על הנחות כלליות בלבד.
אנחנו מזמינים אתכם לפנות אלינו לייעוץ לפני קבלת כל החלטה – כדי לבחון את הנסיבות הספציפיות שלכם ולוודא שתכנון נכון ייעשה מראש.
אני מוריש דירה שניה שיש לי ל-4 נכדי חסרי דירה.. מה התייחסות המס?
מסים על דירה בירושה לנכדים
אריק שלום
במקרה שלך צריך להבין אם מדובר במתנה בעודך בחיים או בהורשה לאחר לכתך.
מדובר בשני מקרים שונים לגמרי.
חבות המס שתחול עליהם עשויה להיות פטורה, אבל תקופת הצינון שהם יצטרכו לחכות - שונה מאוד (ההבדל בין מיידית לבין 4 שנים).
מוזמן ליצור קשר עם משרדנו ונשמח להבין את המקרה לעומק ולסייע!
בברכה,
עו"ד אושר אלקיים
מאת:
מאת:
מאת: עורכת דין ומגשרת מירב אשרם זנקו
מאת:
מאת:
