מה גובה המס שיוטל על שטחים בנויים שניתנים לדירות גג כפיצוי על שטח הגג (מעבר ל-25 מ"ר שהתכנית מאפשרת) ? איזו דרך משמעותית אחרת קיימת לפצות בעלי דירות אלה (מדובר בשטחי גג גדולים). מדובר בתמ"א הריסה ובניה.
תמורה עד 25 מ"ר איננה ממוסה. מעבר לכך גובה היטל ההשבחה הינו אישי ותלוי בהרבה מאוד גורמים (מועד וסכום רכישה וכו'). יש להתייעץ עם מומחה מס לשם עריכת החשיפה למס שבח.
בהצלחה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני מניח שהקטנת התמורות הינה תוצאה של תכנון שלא אושר ע"י העיריה ולא מסיבה אחרת. עליך לקרוא את ההסכם שחתמת עליו ולבחון על פיו כיצד ההסכם מתייחס לסוגיה שתיארת. בהצלחה...
המשך תשובה