אני דייר בקומה עליונה בבניין שנכנס להליך תמ"א 38, ובמסגרת הפרויקט הבניין מתרחב ויבנו דירות נוספות. העירייה דרשה ממני תשלום היטל השבחה משמעותי, אך לטענתי התוספת לא השביחה את הנכס שלי בפועל והערך שנקבע גבוה מהמציאות. האם ניתן לערער על חישוב היטל השבחה?
היטל השבחה אמור להיות משולם ע"י היזם אז השאלה לא ברורה.
בהחלט יש מנגנון של השגה על חישוב היטל השבחה. ניתן לפנות לשמאי מכריע וניתן גם להגיש השגה לועדת ערר תלוי מה נושא ההשגה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היטל השבחה יהיה כאשר הזכויות אינן מכוח תמ"א 38. לעיתים יש זכויות נוספות שאינן במסגרת תמ"א 38 כגון קומה נוספת או חצי קומה נוספת, או זכויות בניה מכוח תוכניות אחרות. בוודאי שיש גם מס רכישה המוטל על היזם...
המשך תשובה