בתאריך 12/2014 מכרתי דירה שהייתה בבעלותי וקיבלתי פטור ממס שבח בגלל שגרתי בה מעל 4 שנים. באותו החודש עשיתי חוזה לרכישת דירה יד 2 עם כניסה ב- 8/2015. בפועל באמת נכנסתי לגור בה ב 8/2015. אני רוצה למכור את הדירה הזו ב 7/2016. האם אני פטור ממס שבח ? לכוראה עברו 18 חודשים מיום החוזה לדירה הזו עד ליום המכירה שלה. האם התאריך הקובע ל- 18 חודשים הוא תאריך חוזה הקניה או תאריך שבו נכנסתי לגור בפועל ? תודה.
על פי החוק מדובר במגורים בפועל
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, כדי להיות זכאי להנחה במס רכישה של נכה כהגדרתו בחוק מיסוי מקרקעין הנכות צריכה להיקבע לצמיתות והכי חשוב שבמועד החתימה על הסכם הרכישה הנכות היתה בתוקף. בהחלט אפשר שהנכות נקבעה בתאריך מאוחר לרכי...
המשך תשובה