שלום, רכשתי דירה מקבלן כאשר יש לי דירה נוספת בה אני גר. אני מבין שעליי למכור דירה עד 12 חודשים מרגע קבלת הדירה מהקבלן על מנת להימנע מתשלום מס רכישה לדירה להשקעה. האם אני חייב למכור את הדירה הישנה או אחת מהדירות (לא משנה איזו)? שאלה נוספת - האם העברת דירה לבני ללא תמורה שקולה ל׳מכירת דירה׳ לטובת הפטור ממס רכישה לדירה להשקעה (כך שאשלם את המס לדירה יחידה)?
ההוראה למכירה מתייחסת לדירה הישנה שכן הפטור ניתן להחלפה. קיימים מקרים בנסיבות מסוימות בהן מאושר גם פטור במכירת הדירה החדשה. העברה ללא תמורה לבן דורשת בחינת עומק של מלוא נסיבות ההעברה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נורית שלום. רכישת דירה מקבלן בפינוי בינוי יכולה להיות הזדמנות מצוינת לשדרוג רמת החיים והרווחה הכלכלית. לעניין המיסוי - מדובר בחישובי מס מורכבים שצריך שעו"ד מטעמך יבחן בטרם ההתקשרות על מנת לבחון ...
המשך תשובה
