מס רכישה בקניית מגרש על פיתוח הקרקע

שלום בחודש יולי 2011 רכשנו מגרש במצפה במשגב. כאשר הגעתי לשלם מס רכישה, הפקיד טען כי עלי לשלם מס רכישה לא רק על הסכום ששילמתי למינהל על הקרקע, אלא בנוסף עלי לשלם מס גם על הפיתוח על הקרקע (ששילמתי עליו מכספי לחברה המפתחת במצפה) ובנוסף לשלם מס גם על הסכום ששילמתי להון אגודה (סכום ששילמנו למצפה בכניסתנו). הדבר נראה "מעט" מוזר. האם נכון הדבר? תודה

מס הרכישה מוטל על רכישת זכות במקרקעין זכות במקרקעין היא בעלות או חכירה לתקופה העולה על 25 שנה לרבות הרשאה להשתמש במקרקעין שניתן לראות בה הבחינת תוכנה בעלות או חכירה לתקופה כאמור ולענין הרשאה במקרקעי ישראל גם אם ניתנה לתקופה קצרה יותר.אם התשלומים הנ"ל היקנו לך זכות או הרשאה במקרקעין שלא היתה לך קודם-עפ"י נוהלי מס שבח הם גובים מס רכישה.אני חולק על כך אך כך הם נוהגים

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר