שלום קניתי לפני 3 שנים דירה להשקעה על הנייר. במעמד הרכישה העו״ד שלי מילא לי טופס לשלם עבור מס רכישה בסה"כ 8% מאחר ויש לי כבר דירה שאני גר בה. שילמתי את המס. בעוד כ-3 חודשים יסיימו את הבניה ואקבל מפתח. השאלה אם אני מוכר לפני קבלת טופס 4. האם אני זכאי להחזר של מס רכישה? מאחר ואני נשאר עם דירה אחת ולא באמת אכלסתי את הדירה השנייה. והאם ייקחו לי מס שבח וכמה? תודה
למיטב הבנתי כבר קיבלת תשובה לשאלתך. מכל מקום בין אם תמכור לפני קבלת טופס 4 ובין אם תמכור אחרי לא תהיה זכאי להחזר מס רכישה כיוון שאתה מדבר על מכירת דירת ההשקעה ואינך משפר דיור לגבי שיעור המס - זה מצריך בדיקה וזה תלוי בנתונים - אם תרצה פגישת ייעוץ לשם בירור העניין אתה מוזמן ליצור קשר ואם תבצע את העסקה באמצעות משרדנו יהיה נושא המיסוי כלול בשכר הטרחה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום דין. במקרה של רכישה על ידי בני זוג יש לבחון את מיסוי התא המשפחתי באופן ספציפי - כולל תאריכים ומועדים, אמצעי תשלום ועוד. עקרונית - בלי הסכם ממון יותר קשה לטעון להפרדה רכושית - ועל כן יש לבחו...
המשך תשובה
