בבעלותי 3 דירות וברצוני למכור את כולן ולרכוש בית למגורים (שמחירו גבוה משוויין הכולל). קיים שבח בגין כל אחת מהדירות. 1. האם אוכל להשתמש בפטור המיוחד (פעם בחיים) בכדי למכור שתי דירות (בשווי כולל של 1.3 מש"ח) וזאת בשעה שקיימת בבעלותי דירה נוספת (שלישית)? 2. לאחר שאמכור שתי דירות בפטור המיוחד הנ"ל, האם אוכל למכור את הדירה השלישית בפטור מלא כ"דירה יחידה"?
1. לא.
2. כאשר תישאר ברשותך דירה אחת
בלבד - תוכל ליהנות מפטור ממס
שבח בעת מכירתה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רפי היקר שלום רב. שאלה מעניינת ומורכבת שנוגעת לצומת שבין דיני הירושה, חוק הנאמנויות וחוק מיסוי מקרקעין. בגדול, הורשה אינה מכירה לעניין מס שבח ומס רכישה – זה נקודת ההתחלה. אבל המבנה שתיארת מוסיף ...
המשך תשובה
