ברשותי נכס הרשום בטאבו כמחסן ומושכר כעת למטרת מגורים. רכשתי את הנכס בתחילת שנות ה-90. מאז ועד היום הוא שימש בעיקר למגורים. האם אוכל לקבל פטור ממס שבח? האם אוכל לטעון שזו דירת מגורים מזכה? במידה ולא הבנתי שאני עלול להיות מחויב במע"מ במכירה וכן במס הכנסה. האם זה נכון? בבקשה עזור לי
כדאי לנסות לבצע תיקון צו בית משותף ולהפוך את הרישום לדירה
בכל מקרה אין גם תשלום מס שבח וגם מס הכנסה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
במקרה ראיתי את השאלה שלך. להלן תשובה. לצורך מס שבח, השימוש בפועל הוא הקובע ולא היעוד ו/או הרישום. בהתאם לכך אם המחסן משמש כדירה והוא כולל מטבח שירותים ומקלחת, אפשר לקבל עליו פטור כדירת מגורים מזכה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, שאלתך לא ברורה אך אנסה להשיב בכל זאת ומקווה שזה יתן מענה לשאלתך- העברה ללא תמורה יכולה להיעשות הן במסגרת ניצול הוראות סעיף 49ב2 כדירה יחידה ואז בהחלט מדובר במכירה לכל דבר וניתן לקבל שווי רכ...
המשך תשובה