הבן שלי ירש 1/3 מדירת מגורים של סבתו, שבה היה גר. הבן שלי כבר 4 שנים בארה"ב. כל היורשים החליטו למכור את הדירה. האם הבן שלי בן 26, שאין לו עוד דירה. ומעולם לא קנה או מכר דירה. אמור לשלם מס שבח?
במידה ולא חלות הוראות 49ב(5) לחוק, אזי הוראות הפטור האחרות (49ב(2)) דורשות שהמוכר יהיה תושב ישראל. יש אפשרות לנסות להביא משלטונות המיסוי של ארה"ב אישור כי אין לו דירה בארה"ב, אך לא נראה לי שניתן יהיה באופן מעשי להשיג אישור שיספק את שלטונות המיסוי בישראל.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
במקרה של רכישת דירה חלופית, יש הוראות מאוד ברורות בחוק מתי צריך למכור את הדירה הראשונה. לפי מה שאתה מתאר, במקרה שלך ייתכן מאוד שיהיה מס שבח במכירת הדירה הראשונה ( אם עדיין לא תהיה דירת מגורים שהחזקת ...
המשך תשובה
