האם הדברים הבאים כלולים בהגדרת הדירה או יש לציינם במפורש: 1. מזגן מרכזי 2.כיריים בנויים 3. תנור אפיה בנוי, כאשר הכיריים והתנור הם חלק ממבנה ארון המטבח המיוחד 4. קולט אדים 5. תאורה דקורטיבית במבנה גבס 6. ארון בנוי בחדר הארונות, וארונות קיר בנויים ככלל.
מקרקעין מוגדרים בחוק ככוללים גם כל דבר האמור להיות מחובר אליהם חיבור של קבע.
בנסיבות אלה: מזגן מרכזי, כיריים, תנור אפייה, קולט אדים, יחשבו בד"כ כמטלטלין.
תאורה בתוך מבנה גבס, תחשב כנראה כחלק מהמקרקעין, למרות שצריך לראות באופן ספציפי איך היא בדיוק מחוברת.
ארונות מטבח נחשבים חלק מהמקרקעין, לגבי ארונות אחרים, תלוי עד כמה " חזק" החיבור של הארון, ( חוזק לאו דווקא פיסי, אלא בעיקר משפטי...)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם מחליטים לרכוש דירה במתחם, האפשרות היחידה היא לרכוש על סמך אישור הזכויות של החברה המשכנת. נכון שבמקרה כזה צריך לבדוק היטב את הייתכנות לרישום בית משותף בעתיד, ולפי תוצאות הבדיקה לקבל החלטה. אין מקו...
המשך תשובה
