שלום, במידה ואני קונה דירה חדשה מקבלן / דירה יד 2, האם אני יכול למכור אותה לפני קבלת מפתח? לצורך הדוגמא, קניתי דירה מקבלן בתאריך 1.3.2016, הכניסה לדירה היא 1.1.2017 האם ב- 1.4.2016 אני יכול למכור את הדירה למישהו אחר? כנ"ל לגבי דירה יד 2 מאדם פרטי. תודה מראש.
האפשרות למכור דירה לפני קבלת מפתח, הינה במידה והוסכם בהסכם המכר כי הדבר אפשרי ו/או התקבל אישור המוכר המקורי לכך.
בכל מקרה, המכירה תהיה חייבת במס שבח ( במידה וקיים שבח)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המצב שאתה מתאר אכן בעייתי, הנכון ביותר היה שכבר לחוזה המכר, היה מצורף הסכם שכירות , עם כל התנאים המוסכמים. כרגע , מה שניתן לעשות, הוא לפרש את חוזה המכר, בהתאם לכוונת הצדדים, ובהתאם לנהוג בנסבות העניין...
המשך תשובה
