משכון לעומת משכנתא, מה ההבדל?

אסף שלום, ראשית אודה לך על תשובותייך הענייניות והזריזות. זה לא ברור מאליו. 2 שאלות חשובות לעניין המשכנתא - 1. מדוע כשרוכשים דירה יש צורך שהמוכר יסיר את הערת המשכנתא לטובת הבנק? מה החשיבות בכך? 2. מה ההבדל בין משכנתא למשכון? תודה על תשובתך, נועם

ברכישת דירה יש לדאוג להסרת המשכנתא של המוכר, כיוון שאתה לא מעוניין שהבנק למשכנתאות של המוכר , יגיע יום אחד לדירה שרכשת, וידרוש ממך לפנות אותה, עקב חוב של המוכר. ההבדל בין משכנתא למשכון הוא שמשכנתא נרשמת על זכויות קנייניות , הרשומות בטאבו. ומשכון נרשם ברשם המשכונות, על זכויות חוזיות , שטרם הושלם רישומם בטאבו.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר