שלום רב בשנת 1994 רכשתי קוט'ג יש שניה שנבנה שנתיים לפני על ידי קבלן. כיום אני מבקשת למכור את הבית וגיליתי שלקומה העליונה אין היתר בניה. יש לציין כי בשנת 2004 רכשתי את הזכויות על הבית מהגרוש שלי. בשתי הפעמים היה שמאי ובדוח לא הוזכר העניין כלל. בשתי הפעמים לקחתי משכנא והעניין לא עלה וכך גם אצל עורכי הדין שאצלם נחתמה העסקה. כיום אני נדרשת לבנות ממד ולאשר את התוכניות לקומה השניה. מה אני יכולה לעשות כיום? האם יש לי קייס לפנות לקבלן? (כבר לא קיים היום אלא נרכש על ידי חברה אחרת). הבית רשום בטאבו. איך אני מתחילה לטפל בזה??
השאלה אינה קשורה לנושא הפורום.
מבחינת ההיתר - יש להתתיעץ עם אדריכל העוסק בתכנון ובנייה, על מנת לברר האם וכיצד ניתן להוציא היתר לבניה הקיימת.
מבחינת זכויותייך-יש לבחון את כל ההסכמים , ואת המצב המשפטי העדכני של הגופים שהתקשרו בהסכמים בעבר, על מנת לבדוק אפשרויות תביעה נגד הגופים הרלוונטיים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רצוי להתייעץ בעניין עם עוה"ד שייצג אותך, הוא בקיא בפרטי המו"מ ויוכל לתת לך תשובה ספציפית למקרה שלך. באופן כללי ניתן לומר כי מדובר לכאורה בחוסר תום-לב של המוכר , שהמשיך לנהל מו"מ, אחרי שהחל בהליכים...
המשך תשובה