שלום. רכשתי דירה לפני כשנה וחצי ושילמתי מס רכישה. כעת אני מעוניין למכור את הדירה ולקנות דירה אחרת במקום. האם עליי לשלם שוב מס רכישה? או שיש הקלה מאחר ושילמתי בתקופה קצרה שעברה. תודה
מס רכישה מוטל על עסקת הרכישה עצמה , ללא קשר למועד ביצוע עסקאות קודמות או עתידיות .
בעת הרכישה נבחן האם מודבר בדירה יחידה ( לרבות שחלוף דירות, והתחייבות למכירת הדירה הנוכחית, לפי הוראות החוק ) , או בדירה נוספת, האם קיים פטור ספציפי מבחינת הרוכש ( עולה/נכה וכד') , או מבחינת העסקה ( העברה ללא תמורה בהתאם לפטורים שבחוק )
מס הרכישה לא מתייחס למועד שבו בוצעה עסקה קודמת , אלא רק למצב בעת ביצוע העסקה הנוכחית .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בנייה צפויה לגובה ,לא מהווה בדרך כלל "פגם נסתר" בדירה , שי חובה על מוכר לגלות אותו. מצד שני , אסור לשקר במפגיע. הבעיה במקרים דומים היא הוכחה של מה שנאמר, בבית המשפט. בדרך כלל יש גם סעיף כללי בחו...
המשך תשובה