רשימת פסקי דין בנושא מקרקעין נדל"ן

ביצוע תמ"א 38 בבניין הוא תהליך ארוך ומורכב. מהם השלבים העיקריים של הפרויקט, מהן זכויות הדיירים, מהו הרוב הדרוש לביצוע תמ"א 38 ומהם הזמנים הצפויים בכל שלב? כך תימנעו מטעויות, שלב אחרי שלב, החל מבחירת היזם ועד סיום הפרויקט

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

על פי הנחיות בנק ישראל לא ניתן לקבל משכנתא מבלי שיש הון עצמי בשיעור 25% לפחות מערכה של הדירה. מהן האפשרויות העומדות בפני לווים ללא הון עצמי לקבלת משכנתא לרכישת דירה?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

כיצד ייגבה המס החדש מבעלי שלושה נכסים ויותר, אשר שר האוצר משה כחלון הודיע עליו לאחרונה?

מאת: BBS - בן פורת, בייפוס, שוורץ - חברת עורכי דין

מהן זכויות הדיירים בדיור הציבורי באזור תל אביב יפו, המתגוררים בדירות של חברת חלמיש? האם ניתן לפנות ילדים של דיירים מוגנים לאחר פטירתם או שיש להם זכויות בדירה כדיירים ממשיכים?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

עומדים לשפץ את הבית? מתחילים בפרויקט בנייה ושלד? רגע לפני שחותמים על חוזה עבודה מול קבלן שיפוצים או קבלן בניין, אלו הנקודות החשובות והבדיקות הנדרשות כדי למנוע אי הבנות ומחלוקות כספיות עתידיות

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

מהם ההבדלים החשובים הקיימים בין מחיר מטרה למחיר למשתכן?

מאת: BBS - בן פורת, בייפוס, שוורץ - חברת עורכי דין

מהן העילות לפינוי דייר מוגן מדירת עמידר? מהן זכויות הדייר המוגן ומהן חובותיו? אילו הגנות מעניק חוק הגנת הדייר לדיירים ובאילו מקרים תידחה תביעה לפינוי דייר מוגן?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

מהי מדיניות מינהל מקרקעי ישראל לגבי חילופי קרקעות ביישובים ערביים בגליל ובנגב כגון סכנין, שפרעם, נצרת, כפר כנא, רהט ועוד? מהן הזכויות במסגרת הסכם חליפין עם רשות מקרקעי ישראל?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

עסקאות נוגדות הן מצב בו נעשתה עסקה ראשונה בנכס מקרקעין, עסקה זאת לא נרשמה בלשכת רישום המקרקעין, וכן לא נרשמה כל הערת אזהרה המזהירה את כלל הציבור שנעשתה העסקה. אחר מכן המוכר או מי מטעמו מכר את אותו נכס מקרקעין לצד ג' אח שהסתמך על המרשם. איך קובע בית המשפט על שם מי יירשמו המקרקעין על שם הקונה הראשון או על שם הקונה השני?

מאת: יצחק יעקובי משרד עורכי דין גישור ובוררות