מאת:
משרד עורכי דין בר-זהר דגני מהמשרדים המובילים בתחומו ומייצג דמויות מפתח בתקשורת ובטלוויזיה. המשרד מספק שרות בנושאים: דיני משפחה, עבודה, מקרקעין, קיניין רוחני ומסחרי
משרד מוביל בתחום ההמקרקעין, משפט האזרחי-מסחרי ודיני משפחה. משרדנו מספק שירותים בנושאים: עסקאות מכר, פירוק שיתוף, ליקויי בניה, עריכת הסכמים מסחריים וייצוג חברות.
המשרד עוסק בתחום המסחרי, אזרחי ומקרקעין ומספק כבר למעלה מ-23 שנה ייצוג משפטי ללקוחות עסקיים ופרטיים. למשרד סניפים בתל אביב וברחובות.
עו"ד מתן פריידין – שותף במשרד נחשון פריידין ושות'
עו"ד פריידין הינו בעל ניסיון וידע רב בייצוג לקוחות בפני כל בתי המשפט בסכסוכים מסחריים ובתביעות ייצוגיות.
ליווי משפטי מקיף בתחומי המשפט האזרחי-מסחרי, תוך הקפדה על מקצועיות, דיסקרטיות ושירות מותאם אישית.
המשרד מייצג לקוחות פרטיים, מוסדיים ותאגידים כאחד, ופועל מתוך מחויבות להבנת צורכי הלקוח ומתן פתרונות משפטיים מדויקים, המבוססים על ניסיון רב והתנהלות אחראית ושקולה.
עורך דין ומגשר מוסמך. עוסק בתחום האזרחי-מסחרי ומתמקד בליטיגציה (הדיינות) משפטית, מקרקעין, חוזים, מעמד אישי ומשפחתי, הליכי גישור ובוררות.
עוסקת כ-24 שנים בתחום המקרקעין על כל רבדיו, כולל: נזקי נזילות בבתים משותפים, סכסוכי שכנים, ייעוץ לבעלי בתים משותפים ועד ייצוג משפטי, תמ"א 38, פינוי בינוי, פירוק שיתוף, משפט מסחרי, קניין רוחני - פטנטים וזכויות יוצרים. מכהנת כסגנית יו"ר הוועדה למדיה ולאינטרנט, בלשכת עורכי הדין בישראל.
עו״ד מיכל ואקרט מלווה באופן שוטף יזמים, קבלנים, חוכרים ודיירים מוגנים בעסקאות שונות מול רשות מקרקעי ישראל, ומעניקה לכל אותם גורמים ליווי וייצוג משפטי מול רשויות המדינה ו/או רשויות מקומיות ו/או חברות ממשלתיות שונות.
שלום, בהסכם הגירושין שנערך בין הבעל לביני, הבית המשותף עובר אלי כ"מתנה חוזרת". אין אפשרות להגיע לסיום הרישום בטאבו כי הבעל מסרב לחתום על תצהיר חריגות בניה. בהסכם הגירושין יש סעיף האומר: הצדדים מתחייבים לשאת בכל הוצאה מכל מין וסוג שהוא בגין האמור בסעיף זה בחלקים שווים. בלי החתימה של הבעל אי אפשר לסיים את רישום הבית על שמי. ברמ"י מטפלים רק ברישום הנכס בטאבו.. מה עלי לעשות? הוצ"לפ? בימ"ש? אם כן, האם אני יכולה להגיש תביעה בעצמי או שהסיפור מסובך יותר ואצטרך להיעזר בשירותי עו"ד דבר המכביד עלי כלכלית, אודה לתשובה
הסכם גירושין
חגית שלום,
את יכולה להגיש תביעה לאכיפת הסכם גירושין או תביעה לפסק דין הצהרתי.
אלו שני ההליכים שאת יכולה לפעול בהם.
לגבי השאלה אם את יכולה לנהל את התביעה בעצמך - צריך להבין את החוק ולהכין תביעה התאם לתקנות כאשר בצד השני יהיה כנראה עו"ד עם ידע משפטי, כך שתמיד טוב לקחת איש מקצוע.
בהליכים שאני מגיש כתובע אני רושם בהליכים לחייב את הנתבע בהוצאות שנגרמות לתובע/תובעת.
יוני שמיל, עו"ד
האם מחסן עשוי פלסטיק נחשב לחריגת בניה והאם גם סככה לחניה?
חריגות בניה
שלום רב,
יש לבחון את טיב העבודה והאם היא עומדת הוראות החוק ונחשבת עבודה הפטורה מהיתר בניה.
הנך מוזמנת ליצור קשר עם משרדנו בטלפון שנמצא בעמוד שלי באתר ונשמח להרחיב ולסייע בעניין.
בכבוד רב,
מיכל ואקרט עו"ד
שלום, אני לפני חתימת חוזה לרכישת בית פרטי. האם חתימה של המנהל על גרמושקה מאשרת בהכרח שאין חריגות בנייה מבחינת אישור המנהל ושלא קיים חוב למנהל?
חתימת הרשות על תוכניות
שלום רב,
ככלל, ככל שהיו חובות ו/או חריגות בניה במקרקעין רשות מקרקעי ישראל הייתה מעכבת את החתימה על התוכניות.
אולם, מן הראוי שהנושאים הללו ייבחנו ביתר שאת טרם רכישת המקרקעין על ידי עו"ד המתמחה בתחום על מנת למנוע מצב שבו תאצלו לשאת בתשלומי עתק למנהל.
הנכם מוזמנים ליצור עימנו קשר ונשמח להרחיב ולסייע בשיחה טלפונית ללא עלות.
בברכה,
מיכל ואקרט, עו"ד
ברשותי חנות ומחסן במשך 35 שנה. בעבר ניהלתי עסקים של מזון ברישיון למזנון באותה חנות. בשנה באחרונה העירייה לא נותנת רישיון לאנשים שרוצים לפתוח או להשכיר את המקום בטענה שיש חריגות בנייה, למרות שכך קניתי את המקום לפני 35 שנה וזה רשום בטאבו כולל החריגות. אנו משלמים על זה מיסי עירייה ובנוסף יש לציין שהמבנה משנת 47׳. כל הטענות של העירייה מסתמכות על תוכנית שימור שהם רוצים לקיים ומנסים להטיל עליי סנקציות ולא נותנים לי להפעיל עסק שהפעלתי בעבר וכל זה בטענה שהם מעוניינים להכפיף אותי לתוכנית שימור שפוגעת באפשרות שלי להתפרנס מהמקום. לעירייה אין ויכוח איתי שאני אישית בניתי משהו לא חוקי וידוע כי אני רכשתי ככה עם אישור של העירייה להעביר בטאבו. שאלתי היא האם החשיבות של שימור הבניין היא גדולה יותר מפרנסתם של אנשים שיש להם היסטוריה בבניין בכל הקשור לרישיון העסק?
סירוב למתן רישיון עסק בגין חריגות בניה
שלום רב,
הבעיה שאתה מציג אכן נשמעת מתסכלת.
במצב שכזה יש לשקול הגשת עתירה מנהלית כנגד הרשות המקומית לפתרון הנושא.
יש לבחון את הסוגיה והמסמכים לעומק לפני שמקבלים החלטות בנושא שכזה.
הנני זמין לכל שאלה ו/או הבהרה.
בברכה,
עו״ד רונן שיין
שלום רב. מגישים נגדי כתב אישום בגין חריגות בניה - מרפסת שבניתי ללא היתר. אשמח לשמוע עצות איך להתנהל בהליך הזה.
כתב אישום בגין חריגות בניה
חן שלום רב,
ראשית, יש הליכים מקדמיים לפני שמגישים כתב אישום, בתי המשפט היום מאד מקפידים על ההליכים המקדמיים לרבות זימונך לשימוע, מסירת גרסא, ועוד.
אני ממליץ לך ליצור עימי קשר לנייד שמופיע לעיל על מנת שנוכל לעזור ולהנחות אותך בהקדם.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
משרד רייסמן גור.
מאת:
מאת: חוה אפשטיין - משרד עו"ד ושמאות מקרקעין
