עורכי דין ליקויי בניה באור עקיבא - 4 עורכי דין, 19 המלצות • din.co.il

תחום עיסוק

עיר

4 עורכי דין ליקויי בניה באור עקיבא | 19 המלצות

משרד עורכי דין חן אברהם

5.0 (12 ממליצים)

השירות ניתן גם לתושבי אור עקיבא

צפיות: 5,726

משרד עורכי הדין חן אברהם מעניק שירותים בתחומי המקרקעין ונזיקין, חבר לשכת עורכי הדין משנת 2014 , המשרד מביא איתו נסיון ייחודי מעולם חברות ביטוח

חייגו אלי 055-4319921 ZOOM SMS ישיר ייעוץ אישי
ג'ני אזרייב משרד עורכי דין

השירות ניתן גם לתושבי אור עקיבא

צפיות: 367

משרד עו"ד ג'ני אזרייב מעניק ללקוחותיו ליווי משפטי מקצועי ואישי בתחומי הנדל"ן, המשפט האזרחי-מסחרי והליטיגציה.

חייגו אלי 055-4546949 SMS ישיר ייעוץ אישי
חגי אורגד משרד עורכי דין ונוטריון

5.0 (5 ממליצים)

השירות ניתן גם לתושבי אור עקיבא

צפיות: 15,002

משרד עורכי דין ונוטריון חגי אורגד עוסק כ-20 שנים בתחומים הבאים: לשון הרע, דיני ירושה, צוואות, התנגדויות לצוואות, משפט מסחרי ואזרחי ונדל"ן.

חייגו אלי 055-4547155 SMS ישיר ייעוץ אישי
חן חג'ג' עורך דין

5.0 (2 ממליצים)

השירות ניתן גם לתושבי אור עקיבא

צפיות: 7,321

חן חג'ג', עורך דין ומגשר, בעל ניסיון עשיר בתחום דיני המשפחה ובתחום המקרקעין - נדל"ן.

חייגו אלי 055-4532861 SMS ישיר ייעוץ אישי

שאלות ותשובות בנושא ליקויי בניה

אבנר שאל/ה:

ליקויי בניה רבים התגלו בדירה חדשה

466 צפיות

שלום, קניתי דירה חדשה מקבלן לפני 3 חודשים. לאחר הכניסה התגלו ליקויי רטיבות קשים בחדר השינה וסדקים בקירות הסלון. הזמנתי מהנדס בדק בית שמצא עוד כ-30 ליקויים שונים בדירה. פניתי לקבלן והוא טוען שחלק מהליקויים הם באשמתי ומסרב לתקן. האם אני יכול לתבוע אותו ומה עלי לעשות? תודה מראש.

עו"ד רוני אלפסי

תשובה - ליקויי בניה רבים התגלו בדירה חדשה
שלום רב אבנר, מכיוון שאיני מכין את הדוח ליקויים, איני יודע אם עשית שינויים / שיפוצים או תיקונים כלשהם באופן עצמאי, ואיני יודע על איזה ליקויים מדובר - אין לי דרך לתת לך תשובה מדויקת. אך ככל ומדובר בסדקים וברטיבויות (וכלל ולא עשית שינויים בדירה באופן עצמאי), אז ייתכן וטענת הקבלן אינה במקומה. בכל מקרה, חסרים לי פרטים מהותיים על מנת לספק לך תשובה מקצועית באשר לעילת תביעה. ככל ותרצה לקבל מענה מקצועי וייעוץ משפטי בנדון, מוזמן לפנות למשרדנו. אנו מטפלים במקרים כאלה במיוחד.

שי שאל/ה:

ליקויי בניה בדירה חדשה - מה עושים?

540 צפיות

רכשתי דירה חדשה מקבלן ולאחרונה גיליתי בה מספר ליקויי בניה, כגון רטיבויות, סדקים בקירות ובעיות אינסטלציה. מהן זכויותיי על פי חוק, וכיצד עלי לפעול מול הקבלן? האם עלי להזמין בדק בית, וכיצד לתבוע את הקבלן במידת הצורך?

עו"ד רוני אלפסי

תשובה - ליקויי בניה בדירה חדשה - מה עושים?
שלום רב שי, מדובר במקרה קלאסי בעת רכישת דירה חדשה. בעת קבלת הדירה מומלץ לעשות בדק בית אצל מהנדס מומחה ולבקש מהיזם את התיקונים הנדרשים ע"פ חוות הדעת של אותו מומחה. משרדנו מתמחה בליקוי בניה, ירידות ערך, מוזמן לפנות למשרדנו לקבלת ייעוץ.

משה שאל/ה:

הוכחת ליקויי בניה על מנת לחייב את הקבלן

289 צפיות

שלום, לפני 4.5 שנים קניתי דירה חדשה מקבלן. לפני מספר ימים, בעקבות הגשמים שירדו, גיליתי רטיבות מעל הפנלים בקיר חיצוני שגובל עם מרפסת לא מקורה. למיטב הבנתי, הרטיבות נובעת מאיטום לקוי של הקיר/מרפסת שנעשה ע"י הקבלן. אני רוצה לציין שמאז שקניתי את הדירה, לא עשיתי שום פעולה בקיר ובמרפסת בהם מדובר. לפי מה שקראתי, תקופת הבדק על ליקויי איטום היא 4 שנים ואחריה תקופת אחריות של 3 שנים, כך שאני נמצא עכשיו בתקופת האחריות. בתקופה זו, כדי לחייב את הקבלן לתקן את הליקוי, "חובת ההוכחה חלה על רוכש הדירה – עליו להוכיח שהליקוי נובע מהתכנון, מהעבודה או מהחומרים". שאלה: כיצד מוכיחים, באופן עקרוני, " שהליקוי נובע מהתכנון, מהעבודה או מהחומרים"? תודה

עו"ד רוני אלפסי

תשובה - הוכחת ליקויי בניה על מנת לחייב את הקבלן
משה שלום, עליך לבצע בדק בית (חוות דעת הנדסית מקצועית). יש לא מעט חברות בשוק - ניתן לחפש בגוגל. המומחה הבודק יכין לך חוות דעת מקצועית, עם צילומי הליקויים המדוברים ואף יעשה בדיקה בבית כולו באשר לאיכות הבנייה, הליקויים, ירידות ערך (ככל וישנן - יכוון אותך לחוות דעת שמאית). הבודקים בדרך כלל גם מתמחרים את שווי תיקון הנזקים. עם הדוח הזה, עליך לפנות לקבלן, לתת לו הזדמנות נאותה וזמן סביר שיבוא ויתקן. ככל ואין מענה / פעולה מצידו - תהיה לך עילה לתביעה בגין ליקויים אלה. משרדנו מתמחה בליקויי בנייה, ירידות ערך ועיכובים במסירה. ככל ותרצה ייעוץ מעמיק בעניין, מוזמן לפנות למשרדנו. בהצלחה!

שגיב בן גיגי שאל/ה:

ליקויי בניה בדירה חדשה מקבלן

599 צפיות

שלום רב, רציתי להתייעץ לגבי אפשרות לתביעה בגין ליקויי בנייה כל הטיח של התקרה נפל בסלון ובמטבח

משרד אלפסי ושות`

תשובה - ליקויי בניה בדירה חדשה מקבלן
שגיב שלום רב, על פניו מדובר בליקוי לא קטן ויצטרף חוות דעת מקצועית של בודק /מהנדס (בדק בית). לאחר מכן, יש לפנות ליזם/קבלן לבקשת תיקון מקצועי מקצה לקצה. במידה ולא יהיה מענה מספק מצד הקבלן (כלומר הליקוי לא יטופל באופן מקצועי, או שלא יטופל כלל) רק תהיה עילה לתביעה בגין הליקויים. בכל מקרה, מדובר בליקויי בנייה, תחום בו אנחנו מתמחים. אנו נשמח לייעץ לך ואף לטפל לכם בעניין זה במידה ולא תטופלו על ידי היזם. בברכה, תודה

דורון שאל/ה:

שאלה על פס"ד בתביעה בנושא ליקויי בניה

747 צפיות

שלום, הגשתי תביעה בנושא ליקויי בניה. לפני כמה חודשים הגשתי (התובע) סיכומים, הנתבעים נתנו מענה לפני כחודשיים, ואני השבתי בעקבות הזכות שניתנה לי. אם הפסק דין לא ינתן 30 יום מרגע אישור הסיכום שהגשתי, צריך לעשות משהו או שפשוט לחכות? הבנתי שפסק דין יכול להימשך גם מספר חודשים ולא 30 יום לפי החוק מרגע אישור הסיכומים. תודה

עו"ד יובל אלפסי

שאלה על פס"ד בתביעה בנושא ליקויי בניה
שלום, משאלתך לא ברור אם היית מיוצג, או לא? בכל מקרה הדין מחייב מתן פסק דין בהקדם האפשרי, בהתחשב בהיקף הראיות ובמורכבות ההליך. בנוסף, הדין קובע כי פסק דין יימסר תוך 90 ימים (ולא 30 ימים כפי שציינת בשאלתך). ככל שמועד זה (90 ימים) מתארך, על השופט לנמק את סיבת ההתארכות לנשיא ביהמ"ש. בכל מקרה, ככל שיהא צורך בהמשך הליך (ערעור ו/או כדומה), הנך מוזמן לפנות למשרדנו.

רשימת עורכי דין בתחום ליקויי בניה באור עקיבא

משרד עורכי דין חן אברהם

ג'ני אזרייב משרד עורכי דין

חגי אורגד משרד עורכי דין ונוטריון

חן חג'ג' עורך דין