מאת: עו"ד צבי שטיין נוטריון, בורר ומגשר מוסמך
משרד עורכי דין בר-זהר דגני מהמשרדים המובילים בתחומו ומייצג דמויות מפתח בתקשורת ובטלוויזיה. המשרד מספק שרות בנושאים: דיני משפחה, עבודה, מקרקעין, קיניין רוחני ומסחרי
המשרד עוסק בתחום המסחרי, אזרחי ומקרקעין ומספק כבר למעלה מ-23 שנה ייצוג משפטי ללקוחות עסקיים ופרטיים. למשרד סניפים בתל אביב וברחובות.
משרד ותיק ומנוסה מעל 25 שנים, בעל מספר מחלקות לרבות מקרקעין, משפחה, ירושה, הוצאה לפועל, אזרחי - מסחרי, רשויות, חוזים, לשון הרע, עבודה. מנהל פורומים תכנון ובניה, אלימות במשפחה והיטל השבחה הפקעות. חבר בוועדת מקרקעין וקניין וכן בוועדת ירושה ומשפחה, בלשכת עורכי הדין.
המשרד מספק שירותים בתל אביב ובירושלים ועוסק במקרקעין, תביעות כספיות, משפט אזרחי מסחרי, צוואות והסכמי יחסי ממון, הוצאה לפועל ופשיטות רגל. בנוסף, המשרד
משרד עו"ד ונוטריון ינון ברקאי ושות' מהמשרדים המובילים בתחומו. משרדנו עוסק במשפט אזרחי-מסחרי-מקרקעין, כולל ייצוג חברות, מוסדות ולקוחות פרטיים.
משרדנו ממוקם במגדלי ב.ס.ר סיטי בפתח תקווה ונותן את שירותיו בכל חלקי הארץ. נשמח לראותכם בין כותלי משרדנו
עורך דין ראובן זבורוב עומד לצד לקוחותיו בליווי משפטי אישי, מוקפד ודיסקרטי, בשילוב ניסיון, חשיבה מדויקת ומחויבות מלאה לכל אדם ולכל תיק
משרד עורכי דין ותיק ובעל ניסיון בייצוג לקוחות בבתי משפט ובוועדות של יותר מ-20 שנה. עו"ד כפיר יפת מנוסה ומיומן מאוד בחקירות עדים, הגשת ראיות וליווי מומחים לעדות בבית משפט, לרבות ייצוג גופים גדולים במשק ורשויות מקומיות מהגדולות והמובילות בישראל. למשרד מספר מחלקות: מקרקעין, משפחה, ירושה, אזרחי - מסחרי ומיסים. חבר בפורום בתי המשפט של לשכת עורכי הדין.
ניב ושות' משרד עורכי דין עוסק בתחום המעמד האישי ודיני המשפחה והירושה. בנוסף, במשרד מחלקות העוסקות בדיני עבודה ונזיקין. למשרד שלוחות ברמת גן, ראשון לציון ונתניה.
אל-רם זלזניק משרד עורכי דין הינו משרד בוטיק איכותי ודינמי הממוקם בפארק המדע נס ציונה אשר עוסק בתחומי המקרקעין, צוואות וירושות, דיני משפחה, חדלות פירעון ופשיטות רגל.אני מאמין ומקפיד על מתן שירות אישי, מקצועי ויעיל ביותר לכל לקוח ולקוח תוך מתן דגש מיוחד על יחס אישי, שקיפות, זמינות וחשיבה מקורית מחוץ לקופסה.
ניסיוננו הרב בתחום העסקי-מסחרי בכלל ובתחום דיני המס ודיני עבודה בפרט, מתבטא במתן פתרונות יעילים בסוגיות מורכבות המאפשר מתן פתרון כולל ונרחב ללקוחותינו.
עו"ד ויקטוריה פוגל בעלת תואר ראשון (LL.B ) ותואר שני (LL.M ) במשפטים, עם כניסתה לעולם המשפט מיקדה פעילותה לתחום דיני המשפחה, מקרקעין נדל"ן ותביעות נזיקין.
משרדנו מתמחה בייצוג בתביעות לשון הרע,ומעניק שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי- מסחרי,
כולל ליווי וייעוץ שוטף לעסקים וחברות, עריכת ייפוי כוח מתמשך, צוואות.
משרד עו"ד אוראל הרשקוביץ הוא משרד העוסק בתחום האזרחי-מסחרי על רבדיו השונים.
עו"ד אלדד אמת - משרדנו עוסק בתחומי המקרקעין והאזרחי-מסחרי.
משרד עורכי דין מיכל רז עוסק בתחום עסקאות נדל"ן:
ייצוג ברכישה/ מכירה של נכסים/דירות, ייצוג רוכשי דירות חדשות מקבלנים, חוזים, פינוי שוכרים, הסכמי שיתוף, פירוק שיתוף, מיסוי מקרקעין ותכנוני מס
משרד מוביל בראשון לציון, העוסק במקרקעין, משפט מסחרי ועסקים, דיני משפחה וההוצאה לפועל.
שי עובד חברת עורכי דין בהרצליה. החברה עוסקת במקרקעין, פירוק שיתוף, ירושות וצוואות, ליטיגציה אזרחית-מסחרית, משפט מנהלי וקניין רוחני. פגישות בתיאום מראש.
משרד עו"ד ג'ני אזרייב מעניק ללקוחותיו ליווי משפטי מקצועי ואישי בתחומי הנדל"ן, המשפט האזרחי-מסחרי והליטיגציה.
עוסק בתחום הנדל"ן, קניית והשכרת דירות ועסקים. בעל ניסיון של למעלה מ-30 שנה בתחום הדיירות המוגנת/ דמי מפתח. כמו כן המשרד עוסק בצוואות/ ירושות ובתחום המיסוי.
משרדנו הוקם על ידי עורכת הדין ונוטריון אלודי קלימי-גורן בשנת 2019 לאחר שצברה ניסיון של שנים באחד מהמשרדים המובילים בתחום המקרקעין.
משרדנו עוסק גם בנושא אזרחות צרפתית.
המשרד עוסק בתחומים: מקרקעין, סכסוכי שכנים ותמ"א 38, משפט אזרחי, דיני עבודה, צוואות וירושות, חוזי שותפויות.
עוסקת כ-24 שנים בתחום המקרקעין על כל רבדיו, כולל: נזקי נזילות בבתים משותפים, סכסוכי שכנים, ייעוץ לבעלי בתים משותפים ועד ייצוג משפטי, תמ"א 38, פינוי בינוי, פירוק שיתוף, משפט מסחרי, קניין רוחני - פטנטים וזכויות יוצרים. מכהנת כסגנית יו"ר הוועדה למדיה ולאינטרנט, בלשכת עורכי הדין בישראל.
שלום, קניתי דירה חדשה מקבלן לפני 3 חודשים. לאחר הכניסה התגלו ליקויי רטיבות קשים בחדר השינה וסדקים בקירות הסלון. הזמנתי מהנדס בדק בית שמצא עוד כ-30 ליקויים שונים בדירה. פניתי לקבלן והוא טוען שחלק מהליקויים הם באשמתי ומסרב לתקן. האם אני יכול לתבוע אותו ומה עלי לעשות? תודה מראש.
תשובה - ליקויי בניה רבים התגלו בדירה חדשה
שלום רב אבנר,
מכיוון שאיני מכין את הדוח ליקויים, איני יודע אם עשית שינויים / שיפוצים או תיקונים כלשהם באופן עצמאי, ואיני יודע על איזה ליקויים מדובר - אין לי דרך לתת לך תשובה מדויקת. אך ככל ומדובר בסדקים וברטיבויות (וכלל ולא עשית שינויים בדירה באופן עצמאי), אז ייתכן וטענת הקבלן אינה במקומה.
בכל מקרה, חסרים לי פרטים מהותיים על מנת לספק לך תשובה מקצועית באשר לעילת תביעה.
ככל ותרצה לקבל מענה מקצועי וייעוץ משפטי בנדון, מוזמן לפנות למשרדנו. אנו מטפלים במקרים כאלה במיוחד.
רכשתי דירה חדשה מקבלן ולאחרונה גיליתי בה מספר ליקויי בניה, כגון רטיבויות, סדקים בקירות ובעיות אינסטלציה. מהן זכויותיי על פי חוק, וכיצד עלי לפעול מול הקבלן? האם עלי להזמין בדק בית, וכיצד לתבוע את הקבלן במידת הצורך?
תשובה - ליקויי בניה בדירה חדשה - מה עושים?
שלום רב שי,
מדובר במקרה קלאסי בעת רכישת דירה חדשה.
בעת קבלת הדירה מומלץ לעשות בדק בית אצל מהנדס מומחה ולבקש מהיזם את התיקונים הנדרשים ע"פ חוות הדעת של אותו מומחה.
משרדנו מתמחה בליקוי בניה, ירידות ערך, מוזמן לפנות למשרדנו לקבלת ייעוץ.
שלום, לפני 4.5 שנים קניתי דירה חדשה מקבלן. לפני מספר ימים, בעקבות הגשמים שירדו, גיליתי רטיבות מעל הפנלים בקיר חיצוני שגובל עם מרפסת לא מקורה. למיטב הבנתי, הרטיבות נובעת מאיטום לקוי של הקיר/מרפסת שנעשה ע"י הקבלן. אני רוצה לציין שמאז שקניתי את הדירה, לא עשיתי שום פעולה בקיר ובמרפסת בהם מדובר. לפי מה שקראתי, תקופת הבדק על ליקויי איטום היא 4 שנים ואחריה תקופת אחריות של 3 שנים, כך שאני נמצא עכשיו בתקופת האחריות. בתקופה זו, כדי לחייב את הקבלן לתקן את הליקוי, "חובת ההוכחה חלה על רוכש הדירה – עליו להוכיח שהליקוי נובע מהתכנון, מהעבודה או מהחומרים". שאלה: כיצד מוכיחים, באופן עקרוני, " שהליקוי נובע מהתכנון, מהעבודה או מהחומרים"? תודה
תשובה - הוכחת ליקויי בניה על מנת לחייב את הקבלן
משה שלום,
עליך לבצע בדק בית (חוות דעת הנדסית מקצועית). יש לא מעט חברות בשוק - ניתן לחפש בגוגל.
המומחה הבודק יכין לך חוות דעת מקצועית, עם צילומי הליקויים המדוברים ואף יעשה בדיקה בבית כולו באשר לאיכות הבנייה, הליקויים, ירידות ערך (ככל וישנן - יכוון אותך לחוות דעת שמאית). הבודקים בדרך כלל גם מתמחרים את שווי תיקון הנזקים.
עם הדוח הזה, עליך לפנות לקבלן, לתת לו הזדמנות נאותה וזמן סביר שיבוא ויתקן. ככל ואין מענה / פעולה מצידו - תהיה לך עילה לתביעה בגין ליקויים אלה.
משרדנו מתמחה בליקויי בנייה, ירידות ערך ועיכובים במסירה.
ככל ותרצה ייעוץ מעמיק בעניין, מוזמן לפנות למשרדנו.
בהצלחה!
שלום רב, רציתי להתייעץ לגבי אפשרות לתביעה בגין ליקויי בנייה כל הטיח של התקרה נפל בסלון ובמטבח
תשובה - ליקויי בניה בדירה חדשה מקבלן
שגיב שלום רב,
על פניו מדובר בליקוי לא קטן ויצטרף חוות דעת מקצועית של בודק /מהנדס (בדק בית). לאחר מכן, יש לפנות ליזם/קבלן לבקשת תיקון מקצועי מקצה לקצה. במידה ולא יהיה מענה מספק מצד הקבלן (כלומר הליקוי לא יטופל באופן מקצועי, או שלא יטופל כלל) רק תהיה עילה לתביעה בגין הליקויים.
בכל מקרה, מדובר בליקויי בנייה, תחום בו אנחנו מתמחים. אנו נשמח לייעץ לך ואף לטפל לכם בעניין זה במידה ולא תטופלו על ידי היזם.
בברכה,
תודה
שלום, הגשתי תביעה בנושא ליקויי בניה. לפני כמה חודשים הגשתי (התובע) סיכומים, הנתבעים נתנו מענה לפני כחודשיים, ואני השבתי בעקבות הזכות שניתנה לי. אם הפסק דין לא ינתן 30 יום מרגע אישור הסיכום שהגשתי, צריך לעשות משהו או שפשוט לחכות? הבנתי שפסק דין יכול להימשך גם מספר חודשים ולא 30 יום לפי החוק מרגע אישור הסיכומים. תודה
שאלה על פס"ד בתביעה בנושא ליקויי בניה
שלום,
משאלתך לא ברור אם היית מיוצג, או לא?
בכל מקרה הדין מחייב מתן פסק דין בהקדם האפשרי, בהתחשב בהיקף הראיות ובמורכבות ההליך. בנוסף, הדין קובע כי פסק דין יימסר תוך 90 ימים (ולא 30 ימים כפי שציינת בשאלתך). ככל שמועד זה (90 ימים) מתארך, על השופט לנמק את סיבת ההתארכות לנשיא ביהמ"ש.
בכל מקרה, ככל שיהא צורך בהמשך הליך (ערעור ו/או כדומה), הנך מוזמן לפנות למשרדנו.
מאת: עו"ד צבי שטיין נוטריון, בורר ומגשר מוסמך
מאת:
מאת: עו"ד צבי שטיין נוטריון, בורר ומגשר מוסמך
מאת:
מאת:
מאת:
