מאת:
משרד מוביל בראשון לציון, העוסק במקרקעין, משפט מסחרי ועסקים, דיני משפחה וההוצאה לפועל.
המשרד עוסק בייצוג בבתי המשפט בכל תחומי המשפט האזרחי, נזיקין, מסחרי, ייפוי כוח מתמשך, סכסוכי שכנים ופינוי מושכר, ייעוץ וליווי מקצועי לכל אורך ההליך המשפטי
משרד עורכי דין בר-זהר דגני מהמשרדים המובילים בתחומו ומייצג דמויות מפתח בתקשורת ובטלוויזיה. המשרד מספק שרות בנושאים: דיני משפחה, עבודה, מקרקעין, קיניין רוחני ומסחרי
המשרד עוסק בתחום המסחרי, אזרחי ומקרקעין ומספק כבר למעלה מ-23 שנה ייצוג משפטי ללקוחות עסקיים ופרטיים. למשרד סניפים בתל אביב וברחובות.
משרד ותיק ומנוסה מעל 25 שנים, בעל מספר מחלקות לרבות מקרקעין, משפחה, ירושה, הוצאה לפועל, אזרחי - מסחרי, רשויות, חוזים, לשון הרע, עבודה. מנהל פורומים תכנון ובניה, אלימות במשפחה והיטל השבחה הפקעות. חבר בוועדת מקרקעין וקניין וכן בוועדת ירושה ומשפחה, בלשכת עורכי הדין.
עורך דין ראובן זבורוב עומד לצד לקוחותיו בליווי משפטי אישי, מוקפד ודיסקרטי, בשילוב ניסיון, חשיבה מדויקת ומחויבות מלאה לכל אדם ולכל תיק
עו"ד ומגשרת רבקה ניר-אבוהרון בעלת תואר שני במשפטים. מוסמכת לעריכת ייפוי כוח מתמשך, בעלת ניסיון רב בייצוג ובסיוע בעסקאות מקרקעין, פשיטת רגל, גישור ובוררות בהסכם גירושין, ודיני משפחה - במיוחד צוואות וירושות.
משרד עורכי דין ותיק ובעל ניסיון בייצוג לקוחות בבתי משפט ובוועדות של יותר מ-20 שנה. עו"ד כפיר יפת מנוסה ומיומן מאוד בחקירות עדים, הגשת ראיות וליווי מומחים לעדות בבית משפט, לרבות ייצוג גופים גדולים במשק ורשויות מקומיות מהגדולות והמובילות בישראל. למשרד מספר מחלקות: מקרקעין, משפחה, ירושה, אזרחי - מסחרי ומיסים. חבר בפורום בתי המשפט של לשכת עורכי הדין.
משרד עורכי דין עודד פרץ ושות' ממוקם בנתניה ונותן שירות בכל רחבי הארץ. אנו מייצגים את לקוחותינו בבתי המשפט בכל הערכאות בתחומים משפט אזרחי, סכסוכי נדל"ן, לשון הרע, דיני משפחה, דיני עבודה ומשפט מסחרי. ניתן לקיים פגישת ייעוץ אונליין. נשמח לעמוד לשירותכם
אל-רם זלזניק משרד עורכי דין הינו משרד בוטיק איכותי ודינמי הממוקם בפארק המדע נס ציונה אשר עוסק בתחומי המקרקעין, צוואות וירושות, דיני משפחה, חדלות פירעון ופשיטות רגל.אני מאמין ומקפיד על מתן שירות אישי, מקצועי ויעיל ביותר לכל לקוח ולקוח תוך מתן דגש מיוחד על יחס אישי, שקיפות, זמינות וחשיבה מקורית מחוץ לקופסה.
ניסיוננו הרב בתחום העסקי-מסחרי בכלל ובתחום דיני המס ודיני עבודה בפרט, מתבטא במתן פתרונות יעילים בסוגיות מורכבות המאפשר מתן פתרון כולל ונרחב ללקוחותינו.
עו"ד ויקטוריה פוגל בעלת תואר ראשון (LL.B ) ותואר שני (LL.M ) במשפטים, עם כניסתה לעולם המשפט מיקדה פעילותה לתחום דיני המשפחה, מקרקעין נדל"ן ותביעות נזיקין.
משרדנו מתמחה בייצוג בתביעות לשון הרע,ומעניק שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי- מסחרי,
כולל ליווי וייעוץ שוטף לעסקים וחברות, עריכת ייפוי כוח מתמשך, צוואות.
משרד עו"ד אוראל הרשקוביץ הוא משרד העוסק בתחום האזרחי-מסחרי על רבדיו השונים.
דלל ושות' - משרד עורכי דין מתעסקים בנזיקין, ביטוח, מקרקעין נדל"ן ,הוצאה לפועל וגביית חובות.
עו"ד אלדד אמת - משרדנו עוסק בתחומי המקרקעין והאזרחי-מסחרי.
משרד עורכי דין מיכל רז עוסק בתחום עסקאות נדל"ן:
ייצוג ברכישה/ מכירה של נכסים/דירות, ייצוג רוכשי דירות חדשות מקבלנים, חוזים, פינוי שוכרים, הסכמי שיתוף, פירוק שיתוף, מיסוי מקרקעין ותכנוני מס
ליווי משפטי מקיף בתחומי המשפט האזרחי-מסחרי, תוך הקפדה על מקצועיות, דיסקרטיות ושירות מותאם אישית.
המשרד מייצג לקוחות פרטיים, מוסדיים ותאגידים כאחד, ופועל מתוך מחויבות להבנת צורכי הלקוח ומתן פתרונות משפטיים מדויקים, המבוססים על ניסיון רב והתנהלות אחראית ושקולה.
עו״ד מתן סולמי עוסק בדיני מקרקעין, תכנון ובניה והתחדשות עירונית, ומעניק ליווי משפטי מקיף ללקוחות פרטיים, יזמים ואנשי מקצוע בתחום הנדל״ן. המשרד עוסק בליווי עסקאות נדל״ן מורכבות, ייצוג בעלי זכויות בפרויקטים של פינוי-בינוי ותמ״א 38, טיפול בהליכי תכנון מול רשויות התכנון, וניהול היבטים משפטיים בפרויקטים רחבי-היקף, משלב התכנון הראשוני ועד להשלמת העסקה או הפרויקט.
משרד עו"ד ותיק ומקצועי המעניק את שירותיו בתחומי המשפט האזרחי, לרבות מקרקעין, חוזים, משפחה ומעמד אישי
ליווי משפטי אישי ומקצועי במקרקעין, אזרחי וייפוי כוח מתמשך, עם שירות חם, שקוף ויחס אישי.
משרד עורך דין בני חדד עוסק במיסוי מקרקעין, צוואות וירושות וסכסוכי מקרקעין. בנוסף המשרד מעניק שירותי נוטריון, לרבות עריכת ייפוי כח מתמשך.
משרד עורכת דין בלי פורמן הוא משרד בוטיק העוסק במתן שירותים משפטיים מקיפים בתחומי הקניין הרוחני, דיני חברות, גישור משפחתי, הגירה. כמו כן, מתן שירותי תרגום מסמכים משפטיים בכ-100 שפות שונות.
משרדנו עוסק במקרקעין נדל"ן, הוצאה לפועל, חדלות פירעון-פשיטת רגל, דיני חוזים, ירושות, צוואות, יפוי כח מתמשך, הסכמי ממון - ייצוג משפטי. למשרד שלוחות ברמת גן וביבנה
עוסק בתחום הנדל"ן, קניית והשכרת דירות ועסקים. בעל ניסיון של למעלה מ-30 שנה בתחום הדיירות המוגנת/ דמי מפתח. כמו כן המשרד עוסק בצוואות/ ירושות ובתחום המיסוי.
משרדנו עוסק בייצוג מול משרד הפנים והסדרת מעמד בישראל, דיני עבודה וכן הנפקה והשבה של רישיונות נשק.
המשרד עוסק למעלה מ-20 שנה בתחום המשפט האזרחי, לרבות דיני עבודה, ליטיגציה, חברות, הוצאה לפועל, דיני תכנון ובניה, דיני משפחה ומקרקעין. עו"ד און צוק הינו מגשר מוסמך ונותן שירותים גם בתחום הגישור והבוררות.
משרדנו הוקם על ידי עורכת הדין ונוטריון אלודי קלימי-גורן בשנת 2019 לאחר שצברה ניסיון של שנים באחד מהמשרדים המובילים בתחום המקרקעין.
משרדנו עוסק גם בנושא אזרחות צרפתית.
עורך דין ומגשר מוסמך. עוסק בתחום האזרחי-מסחרי ומתמקד בליטיגציה (הדיינות) משפטית, מקרקעין, חוזים, מעמד אישי ומשפחתי, הליכי גישור ובוררות.
ממוקם בעיר יבנה, משפט מוניציפלי, מסחרי, מקרקעין, משפט מסחרי, דיני משפחה, נוטריון.
אני שוכר דירה 8 חודשים בחוזה לשנה עם אופציה להארכה. המשכיר הודיע שהוא מתכוון למכור את הדירה ודורש שאפנה אותה בתוך 60 יום למרות שאין בחוזה סעיף שמאפשר פינוי מוקדם מסיבה זו . הוא מציע פיצוי חלקי ולא מוכן להתחייב למועד חלופי. מה זכויותיי? האם ניתן לסרב לפינוי??
פינוי שוכר עקב מכירת דירה
דן שלום רב ,
תודה עבור פנייתך .ככלל במקרים כגון אלו יש לעיין בחוזה השכירות ולבחון מה הוסכם ואם אכן הוסכם .
ככל שיש סעיף פנוי יש לעיין בו ולאחר מכן ניתן ליעץ לך באופן אחראי ויסודי בדבר זכויותייך בנדון .
בהצלחה רבה .
עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .
חוזה שכירות שאינו מוגן לפי חוק הגנת הדייר ויש סעיף שאומר שאם יש הפרה יסודית של החוזה, המשכירים רשאים להיכנס מיד לדירה ולתפוס בה חזקה ולפנות את השוכרים ולשם כך לפרוץ מנעולי הדירה ולנקוט בכל דרך אחרת תוך שימוש בכוח סביר. האם זה חוקי? ואם חלילה מגיעים לסיטואציה כזו יש סעיף בחוק המגן על הדייר?
פינוי בכח של דייר
1. סעיף לא חוקי.
2. הדרך היחידה להוציא שוכר היא להגיש תביעה לפינוי מושכר וככל והוא לא מפנה למרות פסק הדין, לפנות את השוכר במסגרת תיק הוצאה לפועל ופינוי פיזי ע"י קבלן הוצאה לפועל בלווי משטרה.
3.ככל והמשכיר עדיין מעוניין לפעול בהתאם לרשום בהסכם, עליך לפנות למשטרה
השכרתי דירה לשוכר שכבר ארבעה חודשים אינו משלם דמי שכירות וגם מסרב להתפנות מהנכס. רציתי לדעת מהי הדרך המהירה ביותר לפנות אותו, האם עליי להגיש תביעה בסדר דין מקוצר או שיש הליך מקוצר מיוחד לפינוי שוכר?
פינוי שוכר שלא משלם
ניתן להגיש תביעה לפינוי מושכר בהליך מזורז, קיים הליך ייעודי למקרה כמו שלך.
יש צורך לנהל את ההליך בהתאם לתקנות, בתבונה ובצורה מקצועית על מנת לקצר זמנים ולא להיתקל בעתיד בבעיות לביצוע פסק הדין ככל והשוכר לא יפנה את המושכר ויהיה צורך לפתוח תיק הוצאה לפעול לצורך ביצוע הפינוי
בבעלותי דירה שהושכרה בחוזה שכירות שהסתיים. למרות פניות חוזרות ונשנות, השוכר מסרב להתפנות מהמקום. אשמח לדעת מהו ההליך המשפטי הנכון לפינוי שוכר במצב כזה, כמה זמן זה עלול להימשך, והאם ניתן לדרוש פיצוי בגין תקופת השהות הלא חוקית?
פינוי שוכר
1. ניתן להגיש תביעה לפינוי מושכר בהליך מזורז, משך ההליך כ- שלושה עד קבלת פסק דין (הכל תלוי בעומס בבתי המשפט) ואף יכול להיות שהזמנים יתקצרו במידה והנתבע לא מגיש כתב הגנה.
2. במסגרת תביעה לפינוי מושכר ניתן לדרוש את הפינוי והחזר הוצאות עו"ד אגרה, אך ניתן לפעול לגבות את החוב בגין השהות בדירה בהליך נפרד, חשוב להיוועץ עם עו"ד לפני שמתחילים את התהליך על מנת לבחור בדרך הנכונה והקצרה.
השכרתי דירה לשוכר שכבר מספר חודשים אינו משלם דמי שכירות וגם מסרב לפנות את הנכס. רציתי לדעת מהו ההליך המהיר ביותר לפינוי שוכר בישראל – האם ניתן להגיש תביעה לפינוי מושכר בהליך מקוצר, וכמה זמן נמשך ההליך בפועל. בנוסף, האם ניתן במקביל לתבוע את השוכר על דמי השכירות שלא שולמו?
פינוי שוכר
1. ניתן להגיש תביעה לפינוי מושכר בהליך מזורז, משך ההליך כ- חודשיים /שלושה עד קבלת פסק דין (הכל תלוי בעומס בבתי המשפט) ואף יכול להיות שהזמנים יתקצרו במידה והנתבע לא מגיש כתב הגנה.
2. ניתן לפעול לגבות את החוב במקביל, חשוב להיוועץ עם עו"ד לפני שמתחילים את התהליך על מנת לבחור בדרך הנכונה והקצרה.
מאת:
מאת:
מאת: עו"ד ומגשרת רבקה ניר- אבוהרון
