מאת:
משרד עורך דין בני חדד עוסק במיסוי מקרקעין, צוואות וירושות וסכסוכי מקרקעין. בנוסף המשרד מעניק שירותי נוטריון, לרבות עריכת ייפוי כח מתמשך.
משרד עורכי דין שביט פיאלקו מספק שירותים מקיפים בתחומי המקרקעין ונדל"ן, דיני ירושה, ייפוי כוח מתמשך, הסכמים בתחום המשפחה ולטיגציה אזרחית - ניהול סכסוכים משפטיים. מעניק שירות מקצועי ללא פשרות החותר לשביעות רצון מקסימאלית.
המשרד עוסק בדיני עבודה , הוצאה לפועל וחדלות פירעון , ביטוח לאומי ונזקי גוף, דין האזרחי והמסחרי, פינוי מושכר, ייפוי כוח מתמשך, צוואות וירושות.
משרד בוטיק עם ניסיון רב בתחומי דיני המשפחה, מקרקעין וההוצאה לפועל. ניסיון רב בטיפול בהליכי גירושין מורכבים וגם בסיום בהסכמים כאשר טובת הילדים היא עיקרון המנחה אותנו. נשמח לקבוע עמכם פגישת ייעוץ.
ניסיוננו הרב בתחום העסקי-מסחרי בכלל ובתחום דיני המס ודיני עבודה בפרט, מתבטא במתן פתרונות יעילים בסוגיות מורכבות המאפשר מתן פתרון כולל ונרחב ללקוחותינו.
עו"ד ויקטוריה פוגל בעלת תואר ראשון (LL.B ) ותואר שני (LL.M ) במשפטים, עם כניסתה לעולם המשפט מיקדה פעילותה לתחום דיני המשפחה, מקרקעין נדל"ן ותביעות נזיקין.
משרדנו מתמחה בייצוג בתביעות לשון הרע,ומעניק שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי- מסחרי,
כולל ליווי וייעוץ שוטף לעסקים וחברות, עריכת ייפוי כוח מתמשך, צוואות.
משרד עו"ד אוראל הרשקוביץ הוא משרד העוסק בתחום האזרחי-מסחרי על רבדיו השונים.
דלל ושות' - משרד עורכי דין מתעסקים בנזיקין, ביטוח, מקרקעין נדל"ן ,הוצאה לפועל וגביית חובות.
עו"ד אלדד אמת - משרדנו עוסק בתחומי המקרקעין והאזרחי-מסחרי.
משרד עורכי דין מיכל רז עוסק בתחום עסקאות נדל"ן:
ייצוג ברכישה/ מכירה של נכסים/דירות, ייצוג רוכשי דירות חדשות מקבלנים, חוזים, פינוי שוכרים, הסכמי שיתוף, פירוק שיתוף, מיסוי מקרקעין ותכנוני מס
המשרד עוסק בתחום דיני המשפחה כ-20 שנים. עו"ד שאמי הינה מגשרת מוסמכת ומייצגת בתיקי גירושין, מזונות ילדים, מזונות אישה, זמני שהות, תביעות רכוש, כמו גם מוסמכת לעריכת הסכמים - ממון, גירושין, ידועים בציבור, עריכת ייפוי כוח מתמשך, מסמך הבעת רצון, עריכת צוואות, ירושות, בנוסף המשרד מייצג בתחום מקרקעין עסקאות מכר ורכישה. ניתן לקבל גם שירותי ייעוץ וייצוג במגוון נוסף של נושאים בתחומים הללו.
עו״ד מתן סולמי עוסק בדיני מקרקעין, תכנון ובניה והתחדשות עירונית, ומעניק ליווי משפטי מקיף ללקוחות פרטיים, יזמים ואנשי מקצוע בתחום הנדל״ן. המשרד עוסק בליווי עסקאות נדל״ן מורכבות, ייצוג בעלי זכויות בפרויקטים של פינוי-בינוי ותמ״א 38, טיפול בהליכי תכנון מול רשויות התכנון, וניהול היבטים משפטיים בפרויקטים רחבי-היקף, משלב התכנון הראשוני ועד להשלמת העסקה או הפרויקט.
המשרד עוסק במקרקעין נדל"ן לרבות עסקאות מכר דירה, ליקויי בניה, סכסוכי שכנים וכו'. בנוסף המשרד עוסק בדיני ירושות וצוואות. עו"ד מאור גרצנשטיין בוגר תוכנית המצטיינים משפטים וכלכלה באוניברסיטה העברית בירושלים. המשרד מקבל לקוחות באשקלון, אשדוד באר שבע ותל אביב.
משרדנו עוסק במקרקעין נדל"ן, הוצאה לפועל, חדלות פירעון-פשיטת רגל, דיני חוזים, ירושות, צוואות, יפוי כח מתמשך, הסכמי ממון - ייצוג משפטי. למשרד שלוחות ברמת גן וביבנה
עו"ד שמואל גרוס שהינו גם טוען רבני ותיק בעל ניסיון קרוב ל-30 שנה בתור טו"ר ומעל 20 שנה בתור עו"ד.
למשרד שלוחה בכ"ס ובאשדוד, המשרד מעניק שירותים בתחום מעמד אישי – כל הקשור לגירושין, ירושות צוואות יפו"כ מתמשך וגישור משפחה. וכן בתחום משפט אזרחי מקרקעין וחוזים.
ליווי משפטי אישי ומקצועי במקרקעין, אזרחי וייפוי כוח מתמשך, עם שירות חם, שקוף ויחס אישי.
המשרד עוסק בייצוג בבתי המשפט בכל תחומי המשפט האזרחי, נזיקין, מסחרי, ייפוי כוח מתמשך, סכסוכי שכנים ופינוי מושכר, ייעוץ וליווי מקצועי לכל אורך ההליך המשפטי
ממוקם בעיר יבנה, משפט מוניציפלי, מסחרי, מקרקעין, משפט מסחרי, דיני משפחה, נוטריון.
משרד עו"ד גלית כהן מעניק ייצוג משפטי בתחומים הוצאה לפועל, פשיטות רגל ומשפט אזרחי.
משרד העוסק בעסקאות נדל"ן - מכירת דירה, רכישת דירה, עסקאות יד שניה, עסקאות קבלן, ירושות וצוואות, ייפוי כוח מתמשך, אפוטרופסות והסכמי ממון ועוד.
משרד עורכי דין פיני זלוטולוב ממוקם בחולון ומספק שירות ללקוחותיו מכל הארץ. משרדנו עוסק בתחום דיני המשפחה לרבות עריכת הסכמים, בסוגיות דיור וכן בתביעות נזקי גוף ותאונות, תביעות לביטוח הלאומי ועריכת צוואות, צווי ירושה והסמכה מטעם הלשכה לעריכת ייפוי כוח מתמשך. נשמח לקבוע פגישת ייעוץ במשרדנו.
אני שוכר דירה 8 חודשים בחוזה לשנה עם אופציה להארכה. המשכיר הודיע שהוא מתכוון למכור את הדירה ודורש שאפנה אותה בתוך 60 יום למרות שאין בחוזה סעיף שמאפשר פינוי מוקדם מסיבה זו . הוא מציע פיצוי חלקי ולא מוכן להתחייב למועד חלופי. מה זכויותיי? האם ניתן לסרב לפינוי??
פינוי שוכר עקב מכירת דירה
דן שלום רב ,
תודה עבור פנייתך .ככלל במקרים כגון אלו יש לעיין בחוזה השכירות ולבחון מה הוסכם ואם אכן הוסכם .
ככל שיש סעיף פנוי יש לעיין בו ולאחר מכן ניתן ליעץ לך באופן אחראי ויסודי בדבר זכויותייך בנדון .
בהצלחה רבה .
עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .
חוזה שכירות שאינו מוגן לפי חוק הגנת הדייר ויש סעיף שאומר שאם יש הפרה יסודית של החוזה, המשכירים רשאים להיכנס מיד לדירה ולתפוס בה חזקה ולפנות את השוכרים ולשם כך לפרוץ מנעולי הדירה ולנקוט בכל דרך אחרת תוך שימוש בכוח סביר. האם זה חוקי? ואם חלילה מגיעים לסיטואציה כזו יש סעיף בחוק המגן על הדייר?
פינוי בכח של דייר
1. סעיף לא חוקי.
2. הדרך היחידה להוציא שוכר היא להגיש תביעה לפינוי מושכר וככל והוא לא מפנה למרות פסק הדין, לפנות את השוכר במסגרת תיק הוצאה לפועל ופינוי פיזי ע"י קבלן הוצאה לפועל בלווי משטרה.
3.ככל והמשכיר עדיין מעוניין לפעול בהתאם לרשום בהסכם, עליך לפנות למשטרה
השכרתי דירה לשוכר שכבר ארבעה חודשים אינו משלם דמי שכירות וגם מסרב להתפנות מהנכס. רציתי לדעת מהי הדרך המהירה ביותר לפנות אותו, האם עליי להגיש תביעה בסדר דין מקוצר או שיש הליך מקוצר מיוחד לפינוי שוכר?
פינוי שוכר שלא משלם
ניתן להגיש תביעה לפינוי מושכר בהליך מזורז, קיים הליך ייעודי למקרה כמו שלך.
יש צורך לנהל את ההליך בהתאם לתקנות, בתבונה ובצורה מקצועית על מנת לקצר זמנים ולא להיתקל בעתיד בבעיות לביצוע פסק הדין ככל והשוכר לא יפנה את המושכר ויהיה צורך לפתוח תיק הוצאה לפעול לצורך ביצוע הפינוי
בבעלותי דירה שהושכרה בחוזה שכירות שהסתיים. למרות פניות חוזרות ונשנות, השוכר מסרב להתפנות מהמקום. אשמח לדעת מהו ההליך המשפטי הנכון לפינוי שוכר במצב כזה, כמה זמן זה עלול להימשך, והאם ניתן לדרוש פיצוי בגין תקופת השהות הלא חוקית?
פינוי שוכר
1. ניתן להגיש תביעה לפינוי מושכר בהליך מזורז, משך ההליך כ- שלושה עד קבלת פסק דין (הכל תלוי בעומס בבתי המשפט) ואף יכול להיות שהזמנים יתקצרו במידה והנתבע לא מגיש כתב הגנה.
2. במסגרת תביעה לפינוי מושכר ניתן לדרוש את הפינוי והחזר הוצאות עו"ד אגרה, אך ניתן לפעול לגבות את החוב בגין השהות בדירה בהליך נפרד, חשוב להיוועץ עם עו"ד לפני שמתחילים את התהליך על מנת לבחור בדרך הנכונה והקצרה.
השכרתי דירה לשוכר שכבר מספר חודשים אינו משלם דמי שכירות וגם מסרב לפנות את הנכס. רציתי לדעת מהו ההליך המהיר ביותר לפינוי שוכר בישראל – האם ניתן להגיש תביעה לפינוי מושכר בהליך מקוצר, וכמה זמן נמשך ההליך בפועל. בנוסף, האם ניתן במקביל לתבוע את השוכר על דמי השכירות שלא שולמו?
פינוי שוכר
1. ניתן להגיש תביעה לפינוי מושכר בהליך מזורז, משך ההליך כ- חודשיים /שלושה עד קבלת פסק דין (הכל תלוי בעומס בבתי המשפט) ואף יכול להיות שהזמנים יתקצרו במידה והנתבע לא מגיש כתב הגנה.
2. ניתן לפעול לגבות את החוב במקביל, חשוב להיוועץ עם עו"ד לפני שמתחילים את התהליך על מנת לבחור בדרך הנכונה והקצרה.
מאת:
מאת:
מאת: עו"ד ומגשרת רבקה ניר- אבוהרון
