אנה שלום,
אכן, הסכם שכירות יכול להיות גם בעל פה. במידה וסיכמתם על תקופת שכירות של שנה, אזי לא ניתן לפנות אתכם, אלא אם כן - היתה הפרה של ההסכם על ידכם. יחד עם זאת, גם אם אתם צודקים מבחינה משפטית, צריך להיות מעשיים. אפשרות אחת היא ללכת עם בעל הבית ראש בראש, לומר לו שההסכם הוא לשנה ושאינו יכול לפנות אתכם. יתכן ויקבל זאת, אך גם יתכן שיחליט להגיש תביעת פינוי (שגם אם אתם צודקים, תצטרכו לנהל הליך משפטי על כל הכרוך בכך), ויתכן שאף יתחיל להציק לכם במינון גבוה יותר ממה שעשה עד כה. מדבריך נשמע שאתם לא ממש בעניין של בעל בית ש"יושב" לכם על הראש, ולכן, מהבחינה הפרקטית, לא נראה לי שכדאי. אפשרות נוספת היא, לפנות אליו ולומר לו שסיום הסכם השכירות על ידו, מהווה הפרה של ההסכם וגורמת לכם הוצאות מיותרות (הובלה מיותרת, וכד'). לכן, אתם מוכנים לפנות ברגע שתמצאו משהו חלופי, ובתנאי שיפצה אתכם על כל התהליך (כגון חודש או חודשיים ללא תשלום דמי שכירות). חשוב מאוד לציין בפניו שאינו יכול לחתום עם דיירים אחרים כל עוד לא מצאתם משהו אחר ואין לכם מועד פינוי ידוע.
בהצלחה,
דותן לוי, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
