ערב טוב, ברשותי דירה שהיא מושכרת, בקרוב עומדים להתחיל תמ"א 38/1 חיזוקים ותוספות, הבנתי שבאותה שעה אני צריכה להוריד את דמי השכירות בין 30%-50%. רציתי לשאול האם היזם משלים לי את ה 50% שהורדתי לשוכר ? שאקבל את כל מלוא דמי השכירות של הדירה? תודה.
אין חוק כזה או חובה סטטורית כלשהי. אם את אומר שעומדים להתחי בקרוב זה אומר שחתתם על הסכם לפני מספר שנים. אז כמובן שאת צריכה לקרוא את ההסכם, מה הוסכם בנושא זה.
יש פרוייקטים שאכן מאפשרים מבחינה כלכלית לשלם לדיירים דמי שכירות מלאים ואף להוציאם לשכירות מחוץ לבניין כך שלא יגורו באתר בניה ובאופן הזה גם הפרוייקט יבוצע מהר יותר וללא הרבה תקלות.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככל ששווי הדירה החדשה גבוה משווי המרתף החדש אשר היית אמור לקבל, הרי שמדובר בתמורה עודפת ועל כן יש לקבל הסכמות כל יתר בעלי הזכויות. בהצלחה...
המשך תשובה