שלום, האם חזקה בשליש דירה מהווה עסקה במקרקעין ומשכך חייב במס רכישה? ואם לא אז מה הדין של אדם שיש לו מספר דירות שבהם יש לו שליש דירה האם שהוא מוכר אותם הוא כול למכור ללא מס מבלי לנצל פטור? תודה
רכישה ו/או מכירה של 1/3 דירה מהווה עסקה במקרקעין
יש מספר תכנוני מס שאפשר לעשות באמצעות אחזקת "שלישי דירות"
בכל מקרה לעניין שאלתך- מי שמחזיק כמה "שלישי דירות" ורוצה למכור אחד מ "שלישים" ודורש פטור ממס שבח בגין העסקה , אז כל "שלישי הדירות" האחרים אותם הוא מחזיק בעת המכירה , יחוייבו במס שבח בעת מכירתם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מכיוון שהיתם מרובי דירות ביום 1.1.2014 , נראה כי יהיה חיוב מס שבח במכירה, אפשר לבדוק אם הנכם זכאים לפטור לינארי. יש לפנות לעו"ד עם נתונים מדויקים, כדי לקבל חו"ד בדבר מס השבח ושיעורו. כמו כן יש לבדוק ...
המשך תשובה