היטל השבחה בתמ"א 38 במסלול חיזוק ועיבוי

מתי כן חלים על יזם או דיירים היטל השבחה בתמ"א 38? האם חל על יזם או דיירים מיסוי נוסף למס הרכישה על הזכויות?

היטל השבחה יהיה כאשר הזכויות אינן מכוח תמ"א 38. לעיתים יש זכויות נוספות שאינן במסגרת תמ"א 38 כגון קומה נוספת או חצי קומה נוספת, או זכויות בניה מכוח תוכניות אחרות. בוודאי שיש גם מס רכישה המוטל על היזם ברכישת הזכויות. יש גם מס שבח המוטל על הדיירים והוא אמרו להיות פטור במגבלת ניצול זתמ"א 38 ועפ"י עקרונות המיסוי שנקבעו בחוק (עד 25 מ"ר וכו', מס כאשרהדירה התקבלה במתנה בשנתיים אחורה, או שהדירה לא שימשה למגורים או שהיא מלא עסקי וכו')

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

055-4532856

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר