מאמרים בנושא מקרקעין ונדל"ן

בדרך כלל בני זוג נשואים שלוקחים הלוואת משכנתא עבור דירה הרשומה על שניהם, אחראים במשותף על תשלומי ההחזר החודשיים. מה קורה בעת פרידה?

מאת: שמואל גורפיין ושות'

זוגות צעירים שמעוניינים לרכוש דירה ראשונה זכאים להטבות שונות מהמדינה, לקבל משכנתא בתנאים טובים ולהשתתף בהגרלות מחיר למשתכן. מהם התנאים לקבל תעודת זכאות ממשרד השיכון?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

מבצעים תמ"א 38 בבניין? אילו סיכונים חייבים להביא בחשבון ואיך ניתן לבטח את בעלי הדירות מנזקים לדירה או מתביעות צד ג'?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

מה חייבים לבחון לפני ההחלטה האם לסלק את המשכנתא לפני המועד, אילו עמלות צריך לשלם בגין פירעון מוקדם של משכנתא ואיך ניתן לצמצם אותן?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

פרויקט תמ"א 38 מתחיל בגיבוש בעלי הדירות לקבוצה מאוחדת המסוגלת לפעול בשיתוף פעולה לצורך קידום האינטרס המשותף לכולם - השבחה ומקסום ערך הקניין שבידם

מאת: דן הלפרט- משרד עורכי דין ונוטריון

מהם יתרונות המס הגלומים ברכישת דירה באמצעות חברה? האם ניתן להפחית במס באמצעות תכנון מס מקדים? והאם זה משנה אם מטרת הרכישה היא למגורים של בעל החברה או להשקעה?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

משפרי דיור אשר מעוניינים למכור את דירתם ולרכוש דירה אחרת, או אנשים שמעוניינים למכור את הדירה לצורך סגירת חובות וקבלת תמורה מידית, צריכים לקבל אישור מהבנק כדי למכור את הדירה עם המשכנתא, ולהחליט האם לגרור את המשכנתא או לסלק אותה

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

שוקלים להשקיע בנכס נדל"ן בחו"ל? מהם הרווחים הצפויים? האם צריך לשלם מס רכישה? איפה כדאי לקנות דירה להשקעה בחו"ל ומהן הדרכים לעשות זאת? וממה צריך להיזהר? כל מה שחשוב לדעת לפני שקונים דירה להשקעה בחו"ל

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

כדי להבין אם כדאי להתחיל בפרויקט פינוי בינוי והאם מדובר בעסקה משתלמת עבור בעלי הדירות, חשוב לקבל חוות דעת שמאית שתסייע לבחון את כדאיות העסקה מכוח חוק פינוי בינוי. מתי צריך לפנות לשמאי וכיצד הוא יכול להכריע במקרה של דיירים סרבנים?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il