עורכי דין > פסקי דין וחדשות מקרקעין נדלן

מאמרים בנושא מקרקעין ונדל"ן

לרשותך מאמרים ומידע משפטי בנושאי מקרקעין ונדל"ן לרבות רכישת קרקעות, השקעות בנדל"ן ומקרקעין, מיסוי ופטור, אגרות והיטלים, טיפים מעורכי דין ועוד.

 

 

עקרונות מנחים לקידום פרויקט תמ"א 38 ופינוי בינוי
עקרונות מנחים לקידום פרויקט תמ"א 38 ופינוי בינוי

פרויקט תמ"א 38 מתחיל בגיבוש בעלי הדירות לקבוצה מאוחדת המסוגלת לפעול בשיתוף פעולה לצורך קידום האינטרס המשותף לכולם - השבחה ומקסום ערך הקניין שבידם

מאת: דן הלפרט- משרד עורכי דין ונוטריון

2/11/2016 | צפיות: 3912

דירוג
רכישת דירה על ידי חברה: איך לשלם פחות מס?
רכישת דירה על ידי חברה: איך לשלם פחות מס?

מהם יתרונות המס הגלומים ברכישת דירה באמצעות חברה? האם ניתן להפחית במס באמצעות תכנון מס מקדים? והאם זה משנה אם מטרת הרכישה היא למגורים של בעל החברה או להשקעה?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

1/11/2016 | צפיות: 26430

דירוג
מכירת דירה עם משכנתא: איך מסלקים את המשכנתא הקיימת?
מכירת דירה עם משכנתא: איך מסלקים את המשכנתא הקיימת?

משפרי דיור אשר מעוניינים למכור את דירתם ולרכוש דירה אחרת, או אנשים שמעוניינים למכור את הדירה לצורך סגירת חובות וקבלת תמורה מידית, צריכים לקבל אישור מהבנק כדי למכור את הדירה עם המשכנתא, ולהחליט האם לגרור את המשכנתא או לסלק אותה

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

31/10/2016 | צפיות: 15959

דירוג
רכישת דירה בחו"ל: מהם הסיכונים ואיך נמנעים מהם?
רכישת דירה בחו"ל: מהם הסיכונים ואיך נמנעים מהם?

שוקלים להשקיע בנכס נדל"ן בחו"ל? מהם הרווחים הצפויים? האם צריך לשלם מס רכישה? איפה כדאי לקנות דירה להשקעה בחו"ל ומהן הדרכים לעשות זאת? וממה צריך להיזהר? כל מה שחשוב לדעת לפני שקונים דירה להשקעה בחו"ל

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

30/10/2016 | צפיות: 10001

דירוג
שמאי פינוי בינוי: מהי חשיבותו של שמאי מקרקעין בפרויקט?
שמאי פינוי בינוי: מהי חשיבותו של שמאי מקרקעין בפרויקט?

כדי להבין אם כדאי להתחיל בפרויקט פינוי בינוי והאם מדובר בעסקה משתלמת עבור בעלי הדירות, חשוב לקבל חוות דעת שמאית שתסייע לבחון את כדאיות העסקה מכוח חוק פינוי בינוי. מתי צריך לפנות לשמאי וכיצד הוא יכול להכריע במקרה של דיירים סרבנים?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

27/10/2016 | צפיות: 5658

דירוג
איך מתנהלת קבוצת רכישה?
איך מתנהלת קבוצת רכישה?

כיצד פועלת קבוצת רכישה, כיצד נבחרים חברי הקבוצה ואיך מחליטים על חלוקת הדירות?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

20/10/2016 | צפיות: 3271

דירוג
עסקה בנחלה: מהם התשלומים הנלווים?
עסקה בנחלה: מהם התשלומים הנלווים?

מהן העלויות השונות ברכישת נחלה חקלאית?

מאת: חיים מסילתי, עורך דין ושמאי מקרקעין

19/10/2016 | צפיות: 3241

דירוג
איך מאשרים משכנתא ומהו אישור עקרוני למשכנתא?
איך מאשרים משכנתא ומהו אישור עקרוני למשכנתא?

כיצד מקבלים אישור עקרוני למשכנתא מהבנק, מהן הבדיקות שהבנק מבצע לפני אישור ההלוואה ואיך נערכים לפני הגשת בקשה למשכנתא?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

18/10/2016 | צפיות: 4077

דירוג
דיספרופורציה בין גובה השכירות לבין שווי הנכס: יעוד מגורים
דיספרופורציה בין גובה השכירות לבין שווי הנכס: יעוד מגורים

למה קיימת דיספרופורציה בין שווי הדירות לגובה דמי השכירות, ואיך ניתן לחשב את הרווח הצפוי מהשקעה בנדל"ן?

מאת: חיים מסילתי, עורך דין ושמאי מקרקעין

18/10/2016 | צפיות: 2474

דירוג
התאמה לגודל לצורך הערכת שווי מקרקעין
התאמה לגודל לצורך הערכת שווי מקרקעין

גישת ההשוואה היא לרוב הגישה המועדפת בהערכת שווי מקרקעין. בגישת ההשוואה מובאים בחשבון נכסים דומים לנכס נשוא השומה ומנתוניהם מסיקים בדרך של התאמות את שווי הנכס

מאת: חיים מסילתי, עורך דין ושמאי מקרקעין

13/10/2016 | צפיות: 7251

למעלה