מאת: עו"ד צבי שטיין נוטריון, בורר ומגשר מוסמך
משרדו של עורך הדין והמגשר שמואל גייער עוסק במגוון תחומים ובהם מקרקעין, ירושות, משפט מסחרי, משפט בינלאומי וצוואות.
עורך הדין והמגשר שמואל גייער הוא בעל תואר שני במשפט עסקי באסיה ומשרדיו ממוקמים בחיפה ובקריית טבעון.
למעלה מ-20 שנות ניסיון בליווי וייצוג לקוחות בתחומים האזרחיים-מסחריים, לרבות תביעות כספיות מורכבות, הליכי חדלות פירעון, פירוק והבראה של חברות, הוצאה לפועל ודיני עבודה. לזכות המשרד שורה ארוכה של הישגים והצלחות עבור מאות לקוחות פרטיים, עסקיים ותאגידים.
עו"ד ומהנדס לליקויי בניה, פרויקטים בתשתיות ודיני מכרזים.
בעל ניסיון רב בתחום הליטיגציה, דיני משפחה, משפט מסחרי לרבות מקרקעין ודיני חוזים, מופיע בכל הערכאות מזה למעלה מ-30 שנה.
משרד עורכי דין ונוטריון חגי אורגד עוסק כ-20 שנים בתחומים הבאים: לשון הרע, דיני ירושה, צוואות, התנגדויות לצוואות, משפט מסחרי ואזרחי ונדל"ן.
משרד עורכי הדין מיכאל עצמון, הממוקם בחיפה, מעניק שירותי ייעוץ וייצוג משפטי בתחום המשפט האזרחי מסחרי ללקוחות מכל רחבי הארץ. המשרד עוסק בניהול הליכים משפטיים מורכבים ומספק שירותי ייעוץ מקצועיים ומקיפים בתחומי תכנון ובנייה וההורשה.
סובלים משכנים מטרידים? מנזקי רטיבות? מסיגי גבול? ליקויי בנייה ?
עו"ד רפאלי עוסק בהגשת תביעות בפני המפקחת על רישום מקרקעין ובתי המשפט השונים ומשמש כיועץ משפטי לאגודה לתרבות הדיור ולשי"ל בסניפי הקריות.
משרד ותיק ומנוסה מעל 25 שנים, בעל מספר מחלקות לרבות מקרקעין, משפחה, ירושה, הוצאה לפועל, אזרחי - מסחרי, רשויות, חוזים, לשון הרע, עבודה. מנהל פורומים תכנון ובניה, אלימות במשפחה והיטל השבחה הפקעות. חבר בוועדת מקרקעין וקניין וכן בוועדת ירושה ומשפחה, בלשכת עורכי הדין.
אייזנברג ושות' משרד עו"ד הינו משרד בוטיק צפוני בעל למעלה מ-20 שנות ניסיון בתחום המקרקעין והמשפט המנהלי, בדגש על תכנון ובניה בכל ההיבטים (מנהלי אזרחי ופלילי), ליווי פרוייקטים וליווי קבלנים משלב כריתת החוזה ועד מסירת החזקה
משרד עורכי דין עודד פרץ ושות' ממוקם בנתניה ונותן שירות בכל רחבי הארץ. אנו מייצגים את לקוחותינו בבתי המשפט בכל הערכאות בתחומים משפט אזרחי, סכסוכי נדל"ן, לשון הרע, דיני משפחה, דיני עבודה ומשפט מסחרי. ניתן לקיים פגישת ייעוץ אונליין. נשמח לעמוד לשירותכם
טלי טרונישוילי עורכת דין ומגשרת, בעלת ניסיון וידע עשיר בתחום דיני המשפחה, ניהול הליכי גירושין, צוואות וירושות, מקרקעין נדל"ן, פירוק שיתוף ופשיטת רגל. למשרד שלוחות בקרית מוצקין, נהריה וחיפה.
למשרד עו"ד צחי דברת ניסיון עשיר בדיני המשפחה והגירושין, לרבות מזונות, ייפוי כוח מתמשך, צוואות וירושות. בנוסף המשרד עוסק בתחום המקרקעין, מלווה מוכרים וקונים בעסקאות מכר, מטפל בליקויי בנייה, סכסוכי שכנים ועוד, וכן תביעות לשון הרע. למשרד שלוחות בנתניה וחיפה.
עו"ד אלדד אמת - משרדנו עוסק בתחומי המקרקעין והאזרחי-מסחרי.
עו"ד זיו באסין בר , הוסמך בשנת 2012 כעורך דין ובעל תואר ראשון בכלכלה.
משרדו עוסק בייצוג חייבים / זוכים, הן אנשים פרטיים והן חברות ועסקים – כל הליכי חדלות הפירעון והוצאה לפועל, המשרד רואה לא רק את ההיבט המשפטי, אלא גם את המציאות הכלכלית המלווה כל תיק למציאת הפתרון המתאים לכל לקוח .
בנוסף המשרד עוסק בליקויי בניה ולטיגציה אזרחית ומסחרית.
משרד עורכי הדין חן אברהם מעניק שירותים בתחומי המקרקעין ונזיקין, חבר לשכת עורכי הדין משנת 2014 , המשרד מביא איתו נסיון ייחודי מעולם חברות ביטוח
ליווי משפטי אישי ומקצועי במקרקעין, אזרחי וייפוי כוח מתמשך, עם שירות חם, שקוף ויחס אישי.
משרד עורכת דין בלי פורמן הוא משרד בוטיק העוסק במתן שירותים משפטיים מקיפים בתחומי הקניין הרוחני, דיני חברות, גישור משפחתי, הגירה. כמו כן, מתן שירותי תרגום מסמכים משפטיים בכ-100 שפות שונות.
משרד ליברגנט-משה ושות' ממוקם בעפולה ומספק שירותים משפטיים יוצאי דופן ללקוחות בכל רחבי הארץ, ובאזור עפולה והעמקים בפרט. המשרד עוסק במשפט אזרחי, דיני מקרקעין, הוצאה לפועל, חדלות פירעון ומשפט מסחרי ועסקי. עורכי הדין המיומנים שלנו בעלי היכרות מעמיקה עם המערכת המשפטית. אנו מחויבים לתת שירות שקוף, יעיל ואיכותי ללקוחותינו.
המשרד מעניק ליווי וייעוץ בדיני עבודה, עסקאות במרקרעין, עריכת הסכמים- צוואת, ירושות וייפוי כוח מתמשך
משרד ותיק למעלה מ 30 שנה דלא ניידי, תכנון ובניה, רשויות מקומיות, מסחרי חוזים ועוד
שלום, קניתי דירה חדשה מקבלן לפני 3 חודשים. לאחר הכניסה התגלו ליקויי רטיבות קשים בחדר השינה וסדקים בקירות הסלון. הזמנתי מהנדס בדק בית שמצא עוד כ-30 ליקויים שונים בדירה. פניתי לקבלן והוא טוען שחלק מהליקויים הם באשמתי ומסרב לתקן. האם אני יכול לתבוע אותו ומה עלי לעשות? תודה מראש.
תשובה - ליקויי בניה רבים התגלו בדירה חדשה
שלום רב אבנר,
מכיוון שאיני מכין את הדוח ליקויים, איני יודע אם עשית שינויים / שיפוצים או תיקונים כלשהם באופן עצמאי, ואיני יודע על איזה ליקויים מדובר - אין לי דרך לתת לך תשובה מדויקת. אך ככל ומדובר בסדקים וברטיבויות (וכלל ולא עשית שינויים בדירה באופן עצמאי), אז ייתכן וטענת הקבלן אינה במקומה.
בכל מקרה, חסרים לי פרטים מהותיים על מנת לספק לך תשובה מקצועית באשר לעילת תביעה.
ככל ותרצה לקבל מענה מקצועי וייעוץ משפטי בנדון, מוזמן לפנות למשרדנו. אנו מטפלים במקרים כאלה במיוחד.
רכשתי דירה חדשה מקבלן ולאחרונה גיליתי בה מספר ליקויי בניה, כגון רטיבויות, סדקים בקירות ובעיות אינסטלציה. מהן זכויותיי על פי חוק, וכיצד עלי לפעול מול הקבלן? האם עלי להזמין בדק בית, וכיצד לתבוע את הקבלן במידת הצורך?
תשובה - ליקויי בניה בדירה חדשה - מה עושים?
שלום רב שי,
מדובר במקרה קלאסי בעת רכישת דירה חדשה.
בעת קבלת הדירה מומלץ לעשות בדק בית אצל מהנדס מומחה ולבקש מהיזם את התיקונים הנדרשים ע"פ חוות הדעת של אותו מומחה.
משרדנו מתמחה בליקוי בניה, ירידות ערך, מוזמן לפנות למשרדנו לקבלת ייעוץ.
שלום, לפני 4.5 שנים קניתי דירה חדשה מקבלן. לפני מספר ימים, בעקבות הגשמים שירדו, גיליתי רטיבות מעל הפנלים בקיר חיצוני שגובל עם מרפסת לא מקורה. למיטב הבנתי, הרטיבות נובעת מאיטום לקוי של הקיר/מרפסת שנעשה ע"י הקבלן. אני רוצה לציין שמאז שקניתי את הדירה, לא עשיתי שום פעולה בקיר ובמרפסת בהם מדובר. לפי מה שקראתי, תקופת הבדק על ליקויי איטום היא 4 שנים ואחריה תקופת אחריות של 3 שנים, כך שאני נמצא עכשיו בתקופת האחריות. בתקופה זו, כדי לחייב את הקבלן לתקן את הליקוי, "חובת ההוכחה חלה על רוכש הדירה – עליו להוכיח שהליקוי נובע מהתכנון, מהעבודה או מהחומרים". שאלה: כיצד מוכיחים, באופן עקרוני, " שהליקוי נובע מהתכנון, מהעבודה או מהחומרים"? תודה
תשובה - הוכחת ליקויי בניה על מנת לחייב את הקבלן
משה שלום,
עליך לבצע בדק בית (חוות דעת הנדסית מקצועית). יש לא מעט חברות בשוק - ניתן לחפש בגוגל.
המומחה הבודק יכין לך חוות דעת מקצועית, עם צילומי הליקויים המדוברים ואף יעשה בדיקה בבית כולו באשר לאיכות הבנייה, הליקויים, ירידות ערך (ככל וישנן - יכוון אותך לחוות דעת שמאית). הבודקים בדרך כלל גם מתמחרים את שווי תיקון הנזקים.
עם הדוח הזה, עליך לפנות לקבלן, לתת לו הזדמנות נאותה וזמן סביר שיבוא ויתקן. ככל ואין מענה / פעולה מצידו - תהיה לך עילה לתביעה בגין ליקויים אלה.
משרדנו מתמחה בליקויי בנייה, ירידות ערך ועיכובים במסירה.
ככל ותרצה ייעוץ מעמיק בעניין, מוזמן לפנות למשרדנו.
בהצלחה!
שלום רב, רציתי להתייעץ לגבי אפשרות לתביעה בגין ליקויי בנייה כל הטיח של התקרה נפל בסלון ובמטבח
תשובה - ליקויי בניה בדירה חדשה מקבלן
שגיב שלום רב,
על פניו מדובר בליקוי לא קטן ויצטרף חוות דעת מקצועית של בודק /מהנדס (בדק בית). לאחר מכן, יש לפנות ליזם/קבלן לבקשת תיקון מקצועי מקצה לקצה. במידה ולא יהיה מענה מספק מצד הקבלן (כלומר הליקוי לא יטופל באופן מקצועי, או שלא יטופל כלל) רק תהיה עילה לתביעה בגין הליקויים.
בכל מקרה, מדובר בליקויי בנייה, תחום בו אנחנו מתמחים. אנו נשמח לייעץ לך ואף לטפל לכם בעניין זה במידה ולא תטופלו על ידי היזם.
בברכה,
תודה
שלום, הגשתי תביעה בנושא ליקויי בניה. לפני כמה חודשים הגשתי (התובע) סיכומים, הנתבעים נתנו מענה לפני כחודשיים, ואני השבתי בעקבות הזכות שניתנה לי. אם הפסק דין לא ינתן 30 יום מרגע אישור הסיכום שהגשתי, צריך לעשות משהו או שפשוט לחכות? הבנתי שפסק דין יכול להימשך גם מספר חודשים ולא 30 יום לפי החוק מרגע אישור הסיכומים. תודה
שאלה על פס"ד בתביעה בנושא ליקויי בניה
שלום,
משאלתך לא ברור אם היית מיוצג, או לא?
בכל מקרה הדין מחייב מתן פסק דין בהקדם האפשרי, בהתחשב בהיקף הראיות ובמורכבות ההליך. בנוסף, הדין קובע כי פסק דין יימסר תוך 90 ימים (ולא 30 ימים כפי שציינת בשאלתך). ככל שמועד זה (90 ימים) מתארך, על השופט לנמק את סיבת ההתארכות לנשיא ביהמ"ש.
בכל מקרה, ככל שיהא צורך בהמשך הליך (ערעור ו/או כדומה), הנך מוזמן לפנות למשרדנו.
מאת: עו"ד צבי שטיין נוטריון, בורר ומגשר מוסמך
מאת:
מאת: עו"ד צבי שטיין נוטריון, בורר ומגשר מוסמך
מאת:
מאת:
מאת:
