היי מכרתי דירת ארבעה חדרים ב 2009 כשבחוזה מוצהר 4 חדרים נמכר עם עורך דין וכול הבדיקות הנדרשות . היום המוכר שקנה ממני מעוניין למכור וכעת טוענים בעיריה שהדירה היא בת שלושה חדרים חשוב לציין שרכשתי את הדירה הנל מקבלן ובחוזה גם מצויים ארבעה חדרים . האם יש לי מחויבות לנושא הנל ?
יש לבדוק היטב את חוזה המכר ולראות מה היו התחייבות הקונה והמוכר.
באופן רגיל ניתן להגיד כי בדרך כלל, כאשר הדירה נבנתה כדין, והקונה ראה אותה בעיניו, הוא לא יוכל להעלות טענות מסוג זה, במיוחד לאחר שעברו יותר מ 7 שנים, מיום חתימת החוזה.
אדגיש כי לא ניתן לתת תשובה סופית, ללא בדיקת החוזה ,וקבלת כל הפרטים בדבר ניהול המו"מ, ואופן רישום הדירה ע"ש הקונה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
במידה ואתם קונים בית בשלב "שלד" , ובאחריותכם להשלים אותו, אז מס הרכישה יהיה 6% . המס הזה הוא גבוה מאוד , לעומת מס רכישה של דירה יחידה ( כלומר דירה שנקנתה כשהיא ראויה למגורים, או דירה שנקנתה מקבלן , ...
המשך תשובה
