מאת: משרד עורכי דין דקר, פקס, לוי
מהמשרדים המובילים בתחומו, מייצג דמויות מפתח בתקשורת ובטלוויזיה. המשרד מספק שרות בנושאים: דיני משפחה, עבודה, מקרקעין, קיניין רוחני ומסחרי
משרד מוביל בתחום המקרקעין, משפט האזרחי-מסחרי ודיני משפחה. משרדנו מספק שירותים בנושאים: עסקאות מכר, פירוק שיתוף, ליקויי בניה, עריכת הסכמים מסחריים וייצוג חברות.
המשרד עוסק בתחום המסחרי, אזרחי ומקרקעין ומספק כבר למעלה מ-23 שנה ייצוג משפטי ללקוחות עסקיים ופרטיים. למשרד סניפים בתל אביב וברחובות.
משרדנו עוסק בדיני נזיקין - נזקי גוף, תאונות דרכים, קצבת נכות כללית, קצבת ניידות, דיני ביטוח לאומי, תאונות עבודה, דיני ביטוח ומשרד הביטחון, וכן בהסכמים הנוגעים למעמד האישי.
דוד סער עוסק בתביעות נזקי גוף, ביטוח, פנסיה, אובדן כושר עבודה, רשלנות רפואית, נכויות, משרד הביטחון וביטוח לאומי. בכיר לשעבר בחברות ביטוח, בעל השכלה בכלכלה ותואר שני במשפטים.
למשרדנו ותק של למעלה מעשור בתחום דיני משפחה, חדלות פירעון והוצאה לפועל. אנו מלווים כל לקוח באופן אישי מתחילת ההליך ועד סופו. משרדנו הוקם מתוך מטרה אחת: להעניק לכל לקוחותינו שירות מקצועי ויחס אישי.
אריק שלו, מייסד המשרד, בוגר תואר במנהל עסקים במימון בהצטיינות ותואר שני מאוניברסיטת תל אביב, עוסק בנזיקין ודיני העבודה, טיפול בתאונות עבודה, תאונות דרכים, רשלנות רפואית, קצין תגמולים, ייצוג עובדים ומעסיקים בשלל הערכאות הרלוונטיות בתביעות שכר וזכויות סוציאליות וכו'.
ניסיון רב שנים בדיני משפחה וירושה, מקרקעין, משפט אזרחי-מסחרי, חדלות פירעון וגישור. מתן פתרונות מקצועיים ואסטרטגיים המותאמים לכל לקוח וליווי צמוד לאורך כל ההליך המשפטי. סניפים בתל-אביב ובבאר-שבע, שירות בכל רחבי הארץ.
למשרד ותק של למעלה מ-30 שנה והוא מונה כ-30 עובדים ותיקים ומנוסים, דוברי 19 שפות שונות. המשרד מחולק ל-3 מחלקות שונות – מחלקת אזרחויות אירופאיות, השקעות ודין זר, מחלקת נזיקין ו מחלקת הגיל השלישי. המשרד ממוקם בתל אביב ומעניק שירות ברחבי הארץ.
המשרד עוסק בדיני משפחה וגירושין, כמו גם בחדלות פירעון - פשיטת רגל. המשרד יצר תקדימים משפטיים בתחום המשפחה והמשמורת
משרד עו"ד ונוטריון ינון ברקאי ושות' מהמשרדים המובילים בתחומו. משרדנו עוסק במשפט אזרחי-מסחרי-מקרקעין, כולל ייצוג חברות, מוסדות ולקוחות פרטיים.
משרדנו ממוקם במגדלי ב.ס.ר סיטי בפתח תקווה ונותן את שירותיו בכל חלקי הארץ. נשמח לראותכם בין כותלי משרדנו
עורך דין ראובן זבורוב עומד לצד לקוחותיו בליווי משפטי אישי, מוקפד ודיסקרטי, בשילוב ניסיון, חשיבה מדויקת ומחויבות מלאה לכל אדם ולכל תיק
משרדנו מהמובילים העוסקים בדיני משפחה ונזיקין. עו"ד ומגשר יוני שמיל הינו חבר בוועדת דיני משפחה בלשכת עורכי הדין.
עו"ד ומגשרת רבקה ניר-אבוהרון בעלת תואר שני במשפטים. מוסמכת לעריכת ייפוי כוח מתמשך, בעלת ניסיון רב בייצוג ובסיוע בעסקאות מקרקעין, פשיטת רגל, גישור ובוררות בהסכם גירושין, ודיני משפחה - במיוחד צוואות וירושות.
מומלץ בעקביות עם הצלחות מוכחות. מוביל בהשגת פיצויים מקסימליים עם 24 שנות ניסיון. פנו אלינו לקבלת ייעוץ ראשוני והערכת סיכוי. עו"ד יניר הראל הינו מחבר הספר "דיני הראיות בתביעות ביטוח ופלת"ד" ומדורג ע"י דנס 100 כעורך דין מוביל בתחום הביטוח.
משרד העוסק בתחום הנזיקין לרבות רשלנות רפואית, תאונות דרכים, נזקי גוף, תביעות כנגד משרד הביטחון, תאונות עבודה, נזקי רכוש, ביטוח וסיעוד ועוד. למשרד שלוחות בראשון לציון וברחובות.
מתן מענה מקצועי בתחומי המשפט הפלילי, המשפט האזרחי והמנהלי - במקרי חירום זמין 7\24.
למעלה מ-20 שנות ניסיון בתחום ההוצאה לפועל, חדלות הפירעון, מחיקת חובות ועוד. המשרד עוסק גם בתחומי דיני המשפחה, המשפט האזרחי, המשפט הצבאי והצבאי-פלילי. מעניקים שירות משפטי מתל אביב ועד באר שבע. ניתן לקיים פגישה באזור מגוריכם.
המשרד עוסק בתחום המעמד האישי ודיני המשפחה והירושה. בנוסף, במשרד מחלקות העוסקות בדיני עבודה ונזיקין. שלוחות ברמת גן, ראשון לציון ונתניה.
ניסיוננו הרב בתחום העסקי-מסחרי בכלל ובתחום דיני המס ודיני עבודה בפרט, מתבטא במתן פתרונות יעילים בסוגיות מורכבות המאפשר מתן פתרון כולל ונרחב ללקוחותינו.
משרד עו"ד אורן מעוז מעניק שירותים משפטיים בתביעות נזקי גוף , ביטוחי תאונות ומחלות, רשלנות רפואית וביטוח לאומי. למשרד שלוחות בתל אביב ובקרית אונו. עו"ד אורן מעוז מנהל פורום מחלות מקצוע. למשרד שלוחות בתל אביב ובקרית אונו
הגירה לישראל, הגירה לארצות הברית, משפט אזרחי מנהלי, אזרחי מסחרי
משרדנו עוסק בתחום המשפחה, לרבות הסכם גירושים, מזונות, אפוטרופסות, דיני הגירה הסדרת מעמד ומשפט מנהלי. למשרד שלוחות בפתח תקווה ובראש העין.
למשרדנו ניסיון רב בדיני משפחה וגירושין, משפט אזרחי, משפט מסחרי, פירוק שיתוף, הוצל"פ, חדלות פירעון, יעילות ומקצוענות!
שנים רבות של ניסיון מעשי בדיני העבודה וניסיון עשיר של למעלה מעשור בתחום דיני המשפחה והגירושין
משרדנו עוסק בתחום דיני משפחה, צוואות, ירושות, יפויי כח מתמשך, ידועים בציבור וכו'
משרד בוטיק עם ניסיון עשיר בליווי משפטי אישי ומקיף בתחומי המקרקעין והנדל"ן, המשפט המסחרי, ייפוי כוח מתמשך, צוואות, וכן ליווי והדרכה מקצועית לעורכי דין בתיקים מורכבים.
משרד עורכי הדין ינקו ושות' הוא משרד בוטיק העוסק בנדל"ן ומקרקעין, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי-בינוי) בדגש על ייצוג בעלי דירות, ליטיגציה נדל"נית, וכן סכסוכי ירושה, צוואה ואפוטרופסות. המשרד מעניק מעטפת משפטית מקיפה ומותאמת אישית, תוך ליווי מסור וביטחון מלא
המשרד הוקם בשנת 1975 ומאז עוסק בעיקר בנדל"ן, מיסוי מקרקעין, תכנון ובניה, ירושה ועיזבונות, ענייני משפחה, שירותי נוטריון ואזרחות אירופאית.
מנהלת ובעלת המשרד - עו"ד חיה לזר נוטקין, היא נוטריון ומגשרת, מעל 20 שנות ניסיון בדיני משפחה. בעלת תואר שני במשפטים.
שלום וברכה מעוניינת לקנות מגרש לבניה עצמית ביהודה ושומרון מחפשת דרך או איש קשר שיוכל לכוון אותי למוכרים וכמובן טיפול על ידי עורך הדין לאימות הדברים
מגרש לבניה עצמית ביהודה ושומרון
שלום. יש ישובים קהילתיים ביו"ש שניתן למצוא בהם מגרשים לבניה עצמית. שווה לבדוק אצל החברות המשכנות- בר אמנה, צ.פ.,
בנוסף, יש מקומות בהם ניתן לרכוש חצי דונם לבניה עתידית, של קרקעות בהליכי רישום, ולאחר מכן תהיה תב"ע ואז אפשר יהיה לבנות
עו"ד ונוטריון אבינעם גואלמן
אנחנו שוקלים לקנות דירה מקבלן באזור יהודה ושומרון אז אשמח לדעת מה ההבדל המרכזי מבחינת רישום הזכויות ביו"ש לעומת הטאבו הרגיל.... איזה בדיקות חייבים לעשות מול המנהל האזרחי או החברה המשכנת לפני חתימה, והאם יש דגשים מיוחדים שכדאי להכיר בנוגע למשכנתאות
קניית דירה מקבלן ביהודה ושומרון
ראשית שיהיה בשעה טובה. שנית, כל עסקה מקרקעין וקל וחומר ביהודה מחייבת ייצוג על ידי עו"ד הבקאי בתחום.
רכישה מקבלן מחייבת זהיות שבעתיים
רכישה ביהודה ושומרון תלויה במיקום הדירה ובמרשם הרלוונטי- אם מדובר במרחה הכפרי אז לרוב זה יהיה בהסתרות הציונית של החטיבה להתיישבות (ובמקריםאלו לרוב לא מדובר במכר רגילף אלא בהסכם שרותי בניה והקצאה ראשונה של הקרקע לקונה וזה דורש מיומנות של עו"ד.
אם לקבלן יש אישור זכויות על שמו- זו תהיה עסקת מכר.
לעיתים הקרקע רשונה במנהל איו"ש (דומה לרמ"י) ולעיתים בכלל בלשכות הטאבו ביו"ש (בקרקע פרטית) ושם חלים תקנות ודינים אחרים.
מבחינת הבדיקות- מלבד בדיקות רגילות של היתר בניה, חריגות בניה, גרמשוקה, יש לבדוק קו כחול, וכמובן דיווח לרשות המיסים של המוכר ואת רישומו כדין.
לעוד פרטים מוזמנים לפנות בפרטי. בהצלחה
מה שונה בהליך מול עסקה בתוך הקו הירוק? מה הבדיקות לגבי רישום הזכויות והאם יש הבדלים בגובה מס רכישה או בפטורים?
מיסוי מקרקעין ובבדיקת זכויות ברכישת נכס ביהודה ושומרון
השאלה הינה כללית מידי וללא נתונים על מקום ספציפי קשה לענות. ועם זאת אענה בקצרה כי ככל ומדובר במקרקעין שהם אדמות מדינה, אין הבדל במיסוי מקרקעין בין רכישה רגילה לרכישה ביהודה ושומרון. יש שני חריגים: א. רכישה בעסקת שרותי בניה.
ב. רכישה בקרקע פרטית רשומה בטאבו בה משולמים מספר אגרות (משכנתא, רישם וכו') שנוספת לתשלום מס הרכישה (אך ניתן בצע קיזוז).
ייעוץ מעבר לזה רצוי לעשות קונקרטי וניתן להתייעץ איתי בשיחה טלפונית
אנו שוקלים לרכוש דירה על הנייר מפרויקט חדש של חברה קבלנית באזור יהודה ושומרון. אילו ערבויות חובה עלינו לדרוש מהקבלן כדי להבטיח את כספנו? כיצד מתבצע רישום הערות האזהרה מול החברה המשכנת והמנהל האזרחי? ומהם הדגשים שחשוב לבדוק בחוזה מול היזם כדי למנוע מצב של עיכובים במסירה ללא פיצוי הולם?
רכישת דירה מחברה קבלנית ביהודה ושומרון
שלום. ערבויות בעסקת מקרקעין, ככל והם כפופות לחוק המכר הם בדיוק כמו בכל עסקת מקרקעין אחרת. ככל וחוק המכר לא חל, יש לדרוש ביטחונות מלאים על הכסף ששלמתם. עדיפות ביטחונות בקרקע.
רישום הערות האזהרה מול החברה המשכנת תלויה בנוהלה עברת הזכויות באותה חברה.
רישום הערה ברמ"י מתבצעת באמצעות דיווח לרמ"י ע הסכם המכר.
הדגשים שחשוב לבדוק בחוזה מול היזם כדי למנוע מצב של עיכובים במסירה ללא פיצוי הולם, זו שאלת משפטית, שמצריכה ניסיון בעריכת הסכמי מכר. חשוב לוודא כי 5% אחרונים לא ישולמו כל עוד לא מתבצעת מסירה ושיקבע כי על סכום זה לא יהיה הצמדה, במקרה של איחרו הקבלן. יש עוד הרבה דברים שכדאי לעגן בחוזה, אבל בשביל ראוי כי תעזרו בעורך דין שילווה את הרכישה ואל תיקחו על עצמכם את הסיכון בעסקה זו
שלום. ביישוב בו אני מתגורר אוכלס פרוייקט חדש. מכיוון שוועד היישוב יש לו אינטרס שיירשמו כל הקונים כחברי אגודה, הוא החליט לשנות את גובה מיסי היישוב בצורה כזו שמי שבעלי הבית אינם חברי אגודה, מוכרחים לשלם מיסי אגודה גבוהים יותר מאלו שלא חברי אגודה. בנוסף, מכיוון שביהודה ושומרון אסור (כך הבנתי) לאדם אחד להיות בר רשות על יותר מנכס אחד, קונים הרוכשים נכס נוסף באותו יישוב מוכרחים לבצע את רישום הנכס החדש על מישהו אחר (נניח בן או בת). מכיוון שאותו בן/בת אינם יהיו חברי אגודה, האם יש חוק או תקנה או פסיקה כלשהי שאומרת שהאגודה לא יכולה לחייב את השוכרים או את הבעלי בתים הללו לשלם מיסי יישוב גבוהים יותר ויש מקום לדרוש משפטית שמיסי האגודה של השוכרים יהיה נמוך כרגיל?
תשלום מיסי אגודה ביהודה ושומרון
מדובר בסוגיה מאוד מורכבת, שתלויה בהרבה שאלות (ועד אגודה או ועוד מקומי), האם יש תשלום לועד האגודה או לא, האם אתה מדבר על תשלום מיסי ישוב שוטפים או מדבר על תשלום של דמי כנסיה לישוב (לטובת רכישת דירה), מה ההגדרה בגינה משלמים את הכסף? לכל אחת מהתשובות לשאלות האלו יש השפעה על המענה לשאלה שלך. מציע להגיע לייעוץ פרטני
מאת: משרד עורכי דין דקר, פקס, לוי
מאת: אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
מאת:
מאת:
מאת:
מאת: משרד עו"ד ונוטריון יהודית שמיר
