מאת: ברק שמעוני משרד עורכי דין
מהמשרדים המובילים בתחומו, מייצג דמויות מפתח בתקשורת ובטלוויזיה. המשרד מספק שרות בנושאים: דיני משפחה, עבודה, מקרקעין, קיניין רוחני ומסחרי
המלצה בנושא ירושה
"ב"ה טיפול נפלא יחס חם ומקצועיות בדרגה גבוהה ממש מרוצה וכמובן שממליצה מאוד על עורך דין גיל בר זוהר..."
משרד מוביל בתחום המקרקעין, משפט האזרחי-מסחרי ודיני משפחה. משרדנו מספק שירותים בנושאים: עסקאות מכר, פירוק שיתוף, ליקויי בניה, עריכת הסכמים מסחריים וייצוג חברות.
המשרד עוסק בתחום המסחרי, אזרחי ומקרקעין ומספק כבר למעלה מ-23 שנה ייצוג משפטי ללקוחות עסקיים ופרטיים. למשרד סניפים בתל אביב וברחובות.
עו"ד אביחי יהוסף עוסק בדיני משפחה, צוואות וירושות, לצד ליטיגציה אזרחית, דיני עבודה, עתירות מנהליות ומשפט פלילי.
עו"ד יהוסף מופיע כפרשן משפטי בערוצי תקשורת מרכזיים ומייצג בתיקים בעלי פרופיל ציבורי גבוה, תוך שילוב בין התמקצעות משפטית, חשיבה אסטרטגית וייצוג בלתי מתפשר.
משרד ותיק ומנוסה מעל 25 שנים, בעל מספר מחלקות לרבות מקרקעין, משפחה, ירושה, הוצאה לפועל, אזרחי - מסחרי, רשויות, חוזים, לשון הרע, עבודה. מנהל פורומים תכנון ובניה, אלימות במשפחה והיטל השבחה הפקעות. חבר בוועדת מקרקעין וקניין וכן בוועדת ירושה ומשפחה, בלשכת עורכי הדין.
המלצה בנושא ירושה
"עו"ד תותח! מקצוען מבריק אנושי מהימן ומסור ביותר לתיק וללקוח. עו"ד שמביא תוצאות וקבלות. נלחם בשבילי..."
למשרדנו ותק של למעלה מעשור בתחום דיני משפחה, חדלות פירעון והוצאה לפועל. אנו מלווים כל לקוח באופן אישי מתחילת ההליך ועד סופו. משרדנו הוקם מתוך מטרה אחת: להעניק לכל לקוחותינו שירות מקצועי ויחס אישי.
עורכת הדין ענבל כספי גאון מעניקה שירותים ללקוחות בפריסה ארצית. המשרד נותן שירות מקצועי ללא רבב, לצד יחס פרסונלי ואדיב ללקוחותיו.
המלצה בנושא ירושה
"היי לכל המתעניינים, חיפשתי עורכת דין בשביל שתוציא לי צווי ירושה, הגעתי למשרדה של עורכת הדין ענבל..."
המשרד מספק שירותים בתל אביב ובירושלים ועוסק במקרקעין, תביעות כספיות, משפט אזרחי מסחרי, צוואות והסכמי יחסי ממון, הוצאה לפועל ופשיטות רגל. בנוסף, המשרד
במשרדנו שלוש מחלקות - מחלקת דיני משפחה והמעמד האישי ומחלקת המשפט הפלילי ודיני התעבורה
ניסיון רב שנים בדיני משפחה וירושה, מקרקעין, משפט אזרחי-מסחרי, חדלות פירעון וגישור. מתן פתרונות מקצועיים ואסטרטגיים המותאמים לכל לקוח וליווי צמוד לאורך כל ההליך המשפטי. סניפים בתל-אביב ובבאר-שבע, שירות בכל רחבי הארץ.
עו"ד אייבס פועלת שנים בתחום המשפחה והמעמד האישי ועוסקת בייצוג בהליכי גירושין מורכבים ובשמירה על זכויות ההורים. למשרד שלוחות בירושלים ובתל אביב
משרד בוטיק עם ניסיון רב בתחומי דיני המשפחה, מקרקעין וההוצאה לפועל. ניסיון רב בטיפול בהליכי גירושין מורכבים וגם בסיום בהסכמים כאשר טובת הילדים היא עיקרון המנחה אותנו. נשמח לקבוע עמכם פגישת ייעוץ.
המשרד עוסק בתחום המעמד האישי, דיני המשפחה, סכסוכי ירושה וגירושין, לרבות ייצוג בבית המשפט לענייני משפחה ובבית הדין רבני. בנוסף במשרד מחלקות העוסקות בתחום הנזיקין ודיני העבודה. למשרד שלוחות ברמת גן, ראשון לציון ונתניה.
המלצה בנושא ירושה
"רוצה להודות מקרב לב לעו"ד יובל ניב וצוות משרדו. עזר לי בצורה מקצועית ביותר בתיק מורכב של סכסוך..."
המשרד עוסק בדיני משפחה וגירושין, כמו גם בחדלות פירעון - פשיטת רגל. המשרד יצר תקדימים משפטיים בתחום המשפחה והמשמורת
משרד עו"ד ונוטריון ינון ברקאי ושות' מהמשרדים המובילים בתחומו. משרדנו עוסק במשפט אזרחי-מסחרי-מקרקעין, כולל ייצוג חברות, מוסדות ולקוחות פרטיים.
משרדנו ממוקם במגדלי ב.ס.ר סיטי בפתח תקווה ונותן את שירותיו בכל חלקי הארץ. נשמח לראותכם בין כותלי משרדנו
רן שקד עו"ד בוגר הפקולטה למשפטים (LL.Bׂ) אוניברסיטת תל אביב מ-1988, המשרד עוסק בתביעות בגין נזקי גוף לרבות תאונות דרכים/ עבודה/ פגיעה בנפילה/ רשלנות רפואית, תביעות מכוח פוליסה, תביעות למוסד לביטוח לאומי. השירותים ניתנים בשפות עברית, אנגלית, ורוסית.
עוה"ד טליה רג'ואן בעלת משרד ותיק העוסק בתחום דיני העבודה, ביטוח לאומי וקרנות פנסיה וייעוץ לגיל השלישי. למשרדנו סניפים בירושלים ובת"א.
משרד עורכי דין וגישור שלומי ואנונו עוסק בתחום המשפחה והמעמד האישי על כל רבדיו, בתחום האזרחי: תביעות בנושא לשון הרע, סכסוכי שכנים ופינוי מושכר. בנוסף, פועלת במשרד גם מחלקת הוצאה לפועל.
המלצה בנושא ירושה
"תודה רבה על שהכרנו את המשרד של עורך דין שלומי ואנונו,
שלומי מלווה אותנו מאז שאבי נפטר , סבלני,..."
עורך דין ראובן זבורוב עומד לצד לקוחותיו בליווי משפטי אישי, מוקפד ודיסקרטי, בשילוב ניסיון, חשיבה מדויקת ומחויבות מלאה לכל אדם ולכל תיק
משרד עו"ד נוטריון ומגשרת יהודית שם טוב מתעסק בדיני משפחה, גירושין, חלוקת רכוש, ייפוי כח מתמשך ומקרקעין. לכל מחלקה במשרד עו"ד ייעודי שמתמקצע בתחום מסוים. בנוסף, המשרד מספק שירותי תרגום מרוסית לעברית.
משרדנו מהמובילים העוסקים בדיני משפחה ונזיקין. עו"ד ומגשר יוני שמיל הינו חבר בוועדת דיני משפחה בלשכת עורכי הדין.
למעלה מ-20 שנות ניסיון עשיר ומגוון בתחומי המשפחה והגישור, נדל"ן ומקרקעין, ליטיגציה אזרחית-מסחרית ומשפט צבאי, מעמידים את דיין זקר – חברת עורכי דין בחזית העשייה המשפטית, עם שלוש שלוחות במודיעין, תל אביב ובאר שבע. החברה מעניקה ללקוחות פרטיים ועסקיים מעטפת משפטית כוללת, המשלבת מצוינות ואסטרטגיה חדה לצד ליווי אישי, זמינות ושקיפות מלאה לכל אורך הדרך.
משרד עו"ד רביד בראמי עוסק בכל תחומי דיני המשפחה, ומייצג בתיקי גירושין, מזונות ילדים, מזונות אישה, זמני שהות, תביעות רכוש. כמו כן מוסמך לעריכת הסכמי ממון, גירושין, ידועים בציבור, עריכת ייפוי כח מתמשך, אפוטרופסות, מסמך הבעת רצון, עריכת צוואה וירושה.
בנוסף המשרד עוסק ומייצג בתחום הוצאת דיבה ולשון הרע.
המלצה בנושא ירושה
"עורך הדין רביד בראמי מקצועי ויסודי ביותר עזר לחברה שלי בסוגיה מורכבת בעניין צוואה של אביה
והיא..."
עו"ד ומגשרת רבקה ניר-אבוהרון בעלת תואר שני במשפטים. מוסמכת לעריכת ייפוי כוח מתמשך, בעלת ניסיון רב בייצוג ובסיוע בעסקאות מקרקעין, פשיטת רגל, גישור ובוררות בהסכם גירושין, ודיני משפחה - במיוחד צוואות וירושות.
המשרד עוסק במשפט האזרחי-מסחרי לרבות דיני משפחה ואימוץ ילדים, מקרקעין וליקויי בניה, נזיקין וביטוח לאומי, לרבות אימוץ ממדינות זרות. סניפים בפריסה ארצית
אל-רם זלזניק משרד עורכי דין הינו משרד בוטיק איכותי ודינמי הממוקם בפארק המדע נס ציונה אשר עוסק בתחומי המקרקעין, צוואות וירושות, דיני משפחה, חדלות פירעון ופשיטות רגל.אני מאמין ומקפיד על מתן שירות אישי, מקצועי ויעיל ביותר לכל לקוח ולקוח תוך מתן דגש מיוחד על יחס אישי, שקיפות, זמינות וחשיבה מקורית מחוץ לקופסה.
המלצה בנושא ירושה
"מומלץ ביותר. טיפל עבורנו בענייני ירושה. מקצוען ואדיב. כל הכבוד"
משרד עורכי דין בניהו חביביאן עוסק בתחום המשפט הפלילי על כל רבדיו, דיני משפחה ותביעות לשון הרע
משרדו של עורך הדין והמגשר שמואל גייער עוסק במגוון תחומים ובהם מקרקעין, ירושות, משפט מסחרי, משפט בינלאומי וצוואות.
עורך הדין והמגשר שמואל גייער הוא בעל תואר שני במשפט עסקי באסיה ומשרדיו ממוקמים בחיפה ובקריית טבעון.
למעלה מ-20 שנות ניסיון בתחום ההוצאה לפועל, חדלות הפירעון, מחיקת חובות ועוד. המשרד עוסק גם בתחומי דיני המשפחה, המשפט האזרחי, המשפט הצבאי והצבאי-פלילי. מעניקים שירות משפטי מתל אביב ועד באר שבע. ניתן לקיים פגישה באזור מגוריכם.
משרד עורכי דין ותיק ובעל ניסיון בייצוג לקוחות בבתי משפט ובוועדות של יותר מ-20 שנה. עו"ד כפיר יפת מנוסה ומיומן מאוד בחקירות עדים, הגשת ראיות וליווי מומחים לעדות בבית משפט, לרבות ייצוג גופים גדולים במשק ורשויות מקומיות מהגדולות והמובילות בישראל. למשרד מספר מחלקות: מקרקעין, משפחה, ירושה, אזרחי - מסחרי ומיסים. חבר בפורום בתי המשפט של לשכת עורכי הדין.
יורשים? זקוקים לייעוץ משפטי בדיני ירושה?
ירושה הינה העברת רכושו ונכסיו של אדם לאחר מותו. ירושה יכולה להיות על פי צוואה או על פי סדר העדיפויות הקבוע בחוק הירושה. כך או כך, מערכת היחסים בין היורשים או הנהנים, והיקף הרכוש אשר הותיר המנוח אחריו, יכולים להוות עילה להתפתחות מחלוקות קשות בין הצדדים. לא אחת, מחלוקות אלו מגיעות עד לערכאות המשפטיות. דיונים בענייני ירושה הינם הליכים משפטיים מורכבים אשר במסגרתם עולות טענות כגון בטלות צוואה, השפעה בלתי הוגנת על המצווה, הכרה בבנות זוג כידועות בציבור ועוד.
לרשותכם משרדי עורכי דין העוסקים בדיני משפחה ודיני ירושה. בחרו עורכי דין והגישו פנייה ללא התחייבות מצדכם או מצד עורך הדין.
שלום רב, אנו 2 יורשים לעיזבון שכלל מספר דירות מגורים וסכום כסף משמעותי בחשבון הבנק. בשלב ראשון, חילקנו בינינו את הכסף שהיה בבנק בהתאם לחלקנו היחסי, ובהמשך הגשנו תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין לגבי הדירות. כעת, בית המשפט מציע לבצע הליך התמחרות פנימית בינינו על הדירות. ברצוננו לרכוש/למכור את הדירות זה מזה, כאשר לכל אחד מאיתנו יש מספיק כסף (שמקורו באותו חשבון בנק של המנוח שחולק) כדי לשלם את תשלומי האיזון, ללא צורך בהבאת הון עצמי חיצוני או משכנתאות. השאלה שלנו: האם לאור העובדה שכספי המזומן כבר חולקו בפועל מחשבון הבנק, שימוש בהם לצורך תשלומי האיזון בהתמחרות על הדירות עדיין ייחשב כשימוש בנכסי העיזבון ויהיה פטור ממס שבח ומס רכישה או שהפרדת החלוקה והליך פירוק השיתוף בבימ"ש יגרמו חיוב במס? נשמח לדעת מהי הדרך הנכונה ביותר לעצב את ההסכמות כדי להימנע ממיסוי מקרקעין. תודה
חלוקת עזבון
1. חסרים פרטים נוספים על מנת לענות עניינית.
2. חתימה על הסכם חלוקת עזבון טרם חלוקת העזבון יכול לסייע במצב בו מבצעים איזונים כפי שאתם מעוניינים לעשות.
3. חלוקת חלק מהעזבון יכולה בהחלט לפגוע בפטורי ממס.
קיבלתי בירושה דירה שנקנתה ב-1964. שכן ביצע הרחבת בנייה על הגג ואני תובע ממנו דמי איזון. שאקבל את הכסף, האם אהיה חייב במס כלשהוא?
תשלום מס על דמי איזון דירה בירושה
נתן שלום רב.
יש לבחון מתי קיבלת את הירושה ואת התביעה שהוגשה.
יחד עם זאת, התשובה מתחלקת ל-3
א. תמורה על זכויות בנייה או על ויתור על זכויות ברכוש המשותף. זו עשויה להיחשב "מכירה" של חלק מהזכויות במקרקעין לפי חוק מיסוי מקרקעין , גם אם לא נרשמה העברה בפועל. במקרה כזה ייתכן חיוב במס שבח.
ב. פיצוי על נזק או על פגיעה בנכס, או דמי שימוש בעבר. כאן הסיווג שונה: דמי שימוש עלולים להיחשב הכנסה חייבת במס הכנסה. הדבר תלוי בניסוח ההסכם או פסק הדין ובמהות התשלום.
ג. דמי איזון במסגרת הסדר של איחוד, חלוקה או תוספת בנייה. לפעמים יש לכך מעמד נפרד, ועשויים לחול פטורים או הקלות לפי סוג ההסדר.
בברכה,
עו"ד אושר אלקיים
שלום, בבעלותי 1/4 דירה שנתקבלה בירושה ועוד 1/2 דירה שנתקבלה ירושה בבניין אחר וזהו. כעת אני מעוניין לרכוש בדירה שיש לי 1/4 את מלוא הזכויות בדירה. כלומר, משני היורשים האחרים את חלקם (1/2 מיורש אחד ו1/4 מהיורש השני) ללא תמורה. האם זה שאני רוכש את יתרת הזכויות (3/4) בדירה שבה כבר יש לי 1/4 יבטל את הזכאות שלי למס רכישה של דירה יחידה בגלל שהרכישה היא באותה דירה שיש לי 1/4 ירושה? אני שואל כי אני מכיר שמותר שיהיה למשל 1/3 ועוד 1/3 ועוד 1/3 בדירות אבל לא באותו הבניין וכאן למעשה מתבצעת רכישה של הדירה עצמה תודה רבה
מיסוי מקרקעין רכישת חלק מדירת ירושה
דניאל שלום רב.
בשאלתך אתה מציין ש"תרכוש ללא תמורה" 3/4 מהזכויות בדירה, אבל אז עברת לנושא השליש שלא קשור כאן (החלק של ירושה שונה ויכול להיות עד מחצית בתנאים מסוימים).
לכן התשובה מחולקת לשניים:
1. רכישה מבני המשפחה בתמורה - על כך יחול מס רכישה. יש לבחון פרטנית האם הרכישה של יתרת הזכויות תחויב במס של דירה יחידה או דירה שנייה.
2. קבלה במתנה - התוצאה של הבדיקה תחול גם כאן - ואז יכול לחול מס רכישה של דירה שנייה (8%) או של דירה יחידה.
מומלץ לבחון את הנושא לעומק כדי להימנע ממיסוי מיותר. מוזמן לפנות אלינו ונשמח לסייע!
בברכה,
עו"ד אושר אלקיים
אבא שלי נפטר לפני שלושה חודשים בלי צוואה, ואנחנו שלושה אחים שאמורים לרשת אותו בחלקים שווים לפי החוק. שני אחים כבר חתמנו על טפסי ההסכמה הנדרשים להוצאת צו ירושה, אבל האח השלישי מסרב לחתום כי הוא כועס על חלוקת חפצים אישיים מהבית ולא קשור בכלל לחלק הכספי. בלי החתימה שלו אנחנו תקועים ולא יכולים להתקדם עם שום דבר, כולל מכירת הדירה שהייתה שלו. מה עושים? ואיך אפשר לפתור את זה בלי לפתוח סכסוך משפטי ארוך?
בקשה לצו ירושה בהסכמה של חלקי מהיורשים
שלום רב,
ניתן להגיש בקשה לצו ירושה ללא הסכמתו של האח המתנגד. ובמידה ובוא רוצה יגיש התנגדות לבקשה ובית המשפט יכריע בהתנגדות. כך גם ניתן יהיה למכור את הדירה ללא הסכמתו של האח המתנגד.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שלום. אנחנו 4 אחים. יש ברשותנו דירת ירושה. זאת היתה הדירה היחידה של המוריש. האם במקרה של מכירת הדירה אנו היורשים והבעלים של הנכס מחויבים במס שבח?
דירת ירושה מכר מס שבח
שרון שלום רב.
בעיקרון בעת מכירת נכס שהוא דירת מגורים יחידה של המוריש עשוי לחול פטור ממס שבח בהתאם להוראות סעיף 49ב(5) לחוק מיסוי מקרקעין.
יחד עם זאת יש מספר תנאים נוספים שיש לקיים.
ההמלצה היא לבצע מכירה של הזכויות לאחר בדיקת מס השבח שיחול. את מוזמנת לפנות למשרדנו ונשמח לסייע בבדיקה ומכירת הזכויות.
בברכה,
עו"ד אושר אלקיים.
מאת: ברק שמעוני משרד עורכי דין
מאת:
מאת:
מאת: עורכת דין ומגשרת מירב אשרם זנקו
מאת:
