מאת:
עורך דין ראובן זבורוב עומד לצד לקוחותיו בליווי משפטי אישי, מוקפד ודיסקרטי, בשילוב ניסיון, חשיבה מדויקת ומחויבות מלאה לכל אדם ולכל תיק
עו"ד אלדד אמת - משרדנו עוסק בתחומי המקרקעין והאזרחי-מסחרי.
המלצה בנושא הסכם שכירות
"עו"ד אמת פעל עבורי על מנת להוציא דייר שלא שילם שכירות, התהליך היה הרבה יותר קצר ממה שציפיתי ועל הצד..."
למעלה מ-20 שנות ניסיון בליווי וייצוג לקוחות בתחומים האזרחיים-מסחריים, לרבות תביעות כספיות מורכבות, הליכי חדלות פירעון, פירוק והבראה של חברות, הוצאה לפועל ודיני עבודה. לזכות המשרד שורה ארוכה של הישגים והצלחות עבור מאות לקוחות פרטיים, עסקיים ותאגידים.
עו"ד ומגשרת רבקה ניר-אבוהרון בעלת תואר שני במשפטים. מוסמכת לעריכת ייפוי כוח מתמשך, בעלת ניסיון רב בייצוג ובסיוע בעסקאות מקרקעין, פשיטת רגל, גישור ובוררות בהסכם גירושין, ודיני משפחה - במיוחד צוואות וירושות.
עורכת הדין אושי דרור סדיס עוסקת בתחומים: דיני משפחה נדל"ן, יפויי כח מתמשך צוואות וירושות
המשרד ממוקם בלב באר שבע ומעניק שירותים משפטיים בעברית, רוסית ואנגלית, בדיני משפחה, מקרקעין על גוניו והסדרת מעמד בישראל. המשרד מעניק שירותים משפטיים תוך הקפדה על איכות, מקצועיות ויחס אישי ללא פשרות לכל לקוח.
המלצה בנושא הסכם שכירות
"שרית טיפלה עבורי לאורך השנים במספר עסקאות כולל הסכמי שכירות, מכירה ורכישה של בית ותמיד הייתה זמינה..."
הלל לוי, משרד עורכי דין, עוסק בתחום המקרקעין והנדל"ן, בדגש על רישום ותיקון בתים משותפים, הסדרת זכויות מורכבות במקרקעין, הסדרת זכויות חכירה וטיפול בהליכי רישום מול לשכות רישום המקרקעין (טאבו) ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י).
המשרד הוקם בשנת 1975 ומאז עוסק בעיקר בנדל"ן, מיסוי מקרקעין, תכנון ובניה, ירושה ועיזבונות, ענייני משפחה, שירותי נוטריון ואזרחות אירופאית.
משרד עורכי דין מיכל רז עוסק בתחום עסקאות נדל"ן:
ייצוג ברכישה/ מכירה של נכסים/ דירות, התחדשות עירונית, ייצוג רוכשי דירות חדשות מקבלנים, חוזים, פינוי שוכרים, הסכמי שיתוף, פירוק שיתוף, פינוי בינוי, מיסוי מקרקעין ותכנוני מס
המלצה בנושא הסכם שכירות
"אני רוצה להמליץ בחום על עורכת הדין מיכל רז, שליוותה אותי בתהליך כמשכיר דירה. מיכל מקצועית ביותר..."
עו"ד משנת 2002, בעלת ניסיון רב ומעמיק בטיפול בענייני משפחה, גירושין וירושה, מזונות אישה וקטינים, חלוקת רכוש ואיזון משאבים, צוואות וייפוי כוח מתמשך. המשרד מעניק ללקוחותיו מעטפת ייחודית המשלבת ייצוג משפטי מקצועי ברמה גבוהה לצד ליווי מנטלי, ומוביל אותם ברגישות, בשקיפות ובגובה העיניים, תוך חתירה לפתרונות משפטיים יצירתיים המעניקים שקט נפשי, ביטחון ותחושת יציבות במהלך תקופה רגישה ומורכבת.
משרד עורכי הדין נחמנסון & עיני הינו משרד בוטיק העוסק בצוואות, ירושות, הסכמי ממון, ייפוי כוח מתמשך, מקרקעין ונדל"ן
בעל ניסיון רב בתחום הליטיגציה, דיני משפחה, סכסוכי ירושה, משפט מסחרי לרבות מקרקעין ודיני חוזים, מופיע בכל הערכאות מזה למעלה מ-30 שנה.
המשרד עוסק במקרקעין נדל"ן לרבות עסקאות מכר דירה, ליקויי בניה, סכסוכי שכנים וכו'. בנוסף המשרד עוסק בדיני ירושות וצוואות. עו"ד מאור גרצנשטיין בוגר תוכנית המצטיינים משפטים וכלכלה באוניברסיטה העברית בירושלים. המשרד מקבל לקוחות באשקלון, אשדוד באר שבע ותל אביב.
המלצה בנושא הסכם שכירות
"מקצועי, מעולה, ואפילו המחיר הוגן. משרד של אלופים, ייצגו אותנו בפינוי דייר שלא משלם דמי שכירות. תודה..."
מעל 30 שנות ניסיון בתכנון ובניה, מקרקעין ונדל"ן, רשויות, מינהלי.
המשרד עוסק בתחום דיני המשפחה כ-20 שנים. עו"ד שאמי הינה מגשרת מוסמכת ומייצגת בתיקי גירושין, מזונות ילדים, מזונות אישה, זמני שהות, תביעות רכוש, כמו גם מוסמכת לעריכת הסכמים - ממון, גירושין, ידועים בציבור, עריכת ייפוי כוח מתמשך, מסמך הבעת רצון, עריכת צוואות, ירושות, בנוסף המשרד מייצג בתחום מקרקעין עסקאות מכר ורכישה. ניתן לקבל גם שירותי ייעוץ וייצוג במגוון נוסף של נושאים בתחומים הללו.
משרד עו"ד ותיק ומקצועי המעניק את שירותיו בתחומי המשפט האזרחי, לרבות מקרקעין, חוזים, משפחה ומעמד אישי
משרד עורכי הדין חן אברהם מעניק שירותים בתחומי המקרקעין ונזיקין, חבר לשכת עורכי הדין משנת 2014 , המשרד מביא איתו נסיון ייחודי מעולם חברות ביטוח
המשרד עוסק במקרקעין ומיסוי מקרקעין ( כולל עסקאות ביהודה ושומרון) ייצוג אזרחי מסחרי בבתי המשפט וירושה.
משרד עו"ד אורן סבן עוסק בתחום הפלילי , תעבורה , פלילי דין צבאי , חוזי מקרקעין
משרד בוטיק עם ניסיון עשיר ומקצועי בעסקאות מקרקעין, פירוק שיתוף, עריכת הסכמי שכירות, צוואות, ירושות, עריכת הסכמים מסחריים ועוד.
המלצה בנושא הסכם שכירות
"ממליצה מכל הלב על אורטל. מקצועית סבלנית ומדהימה.
ליוותה אותי בתהליך חתימת חוזה שכירות מול בעל דירה..."
משרד דוד בר-חנין עורכי דין, משרד בוטיק המעניק ייעוץ וייצוג משפטי איכותי לקהל הרחב, תוך דגש על ליווי אישי, מקצועיות בלתי מתפשרת ויחס אנושי בגובה העיניים.
במשרדנו מאמינים כי מאחורי כל תיק עומד אדם עם צורך, סיפור ומטרה. לכן אנו שמים דגש על הקשבה, שקיפות וליווי צמוד לאורך כל הדרך, כדי להבטיח עבורך שקט וביטחון משפטי אמיתי.
משרד עורך דין ונוטריון משה מסרי, עוסק במקרקעין, משפט אזרחי, חוזים, ייפוי כח מתמשך, צוואות, הסכמי ממון, שירותים נוטריוניים, תביעות כספיות, ייצוג בבתי משפט.
המלצה בנושא הסכם שכירות
"עשינו עם עו״ד מסרי מספר חוזים של רכישת בית, מכירת בית והשכרה.
הוא כמעט תמיד זמין, ותמיד חוזר אם..."
בעלת ניסיון עשיר בליווי משפטי מקיף בתחומי הנדל"ן והמקרקעין, התחדשות עירונית, מיסוי מקרקעין, ליטיגציה אזרחית בתחום המקרקעין והנדל"ן הכולל ייצוג בתביעות ליקויי בניה, איחורים במסירה, פירוק שיתוף ועוד.
המשרד מספק שירותי ליווי לחברות ועסקים בתחומי המקרקעין, ניהול, כוח אדם עם התמקצעות רבה בנושא זה.
משרד עורכי דין ונוטריון חגי אורגד עוסק כ-20 שנים בתחומים הבאים: לשון הרע, דיני ירושה, צוואות, התנגדויות לצוואות, משפט מסחרי ואזרחי ונדל"ן.
עו"ד חן בוארון טרסיוק עוסקת בליווי משפטי מקיף בעסקאות נדל"ן, ומייצגת לקוחות פרטיים, משקיעים, יזמים וקבלנים במגוון רחב של עסקאות ופרויקטים
המלצה בנושא הסכם שכירות
"מקצועית, איכפתית, מסבירה את ההליכים והחוקים ברמה שאדם מהשורה מבין מה צפוי לו ומה הוא אמור לעשות"
ייצוג משפטי מקצועי בהוצאה לפועל, חדלות פירעון, תביעות שכירות ופינוי מקרקעין, טיפול בתביעות ביטוח ונזיקין, מעמד אישי וכניסה לישראל ודיני תיירות ותעופה. המשרד ממוקם בתל אביב ובעל שלוחות במרכז הארץ.
ד"ר ועו"ד זהבית מקונן-צוקרמן היא עורכת דין ומגשרת, בעלת משרד עורכי דין בבאר שבע, המעניק ייעוץ, ליווי,וייצוג משפטי ללקוחות פרטיים ועסקיים במגוון תחומים.
המשרד עוסק בדיני משפחה ומעמד אישי. בנוסף, מעניק המשרד ליווי משפטי בתחום המקרקעין. תחום פעילות מרכזי נוסף הוא נזקי גוף ומימוש זכויות.
משרד העוסק בעסקאות נדל"ן - מכירת דירה, רכישת דירה, עסקאות יד שניה, עסקאות קבלן, ירושות וצוואות, ייפוי כוח מתמשך, אפוטרופסות והסכמי ממון ועוד.
המשרד מעניק ייצוג משפטי לעסקים וללקוחות פרטיים בסכסוכים אזרחיים ומסחריים, בבתי הדין לעבודה ובהליכי הוצאה לפועל.
משרד מוביל המעניק שירות בשפה העברית והרוסית, בתחום המשכנתאות, מקרקעין, מעמד אישי ומשפט אזרחי.
מעוניין לחתום על הסכם שכירות? חוזה שכירות לדייר משנה? אחד הצדדים מפר את הסכם השכירות?
רבים מהצעירים בישראל, וגם חלק ניכר מהמבוגרים, חיים בדירות שכורות. יתרה מכך, ישנה גם גישה הגורסת כי עדיף לגור בשכירות מאשר לרכוש נכס במשכנתא יקרה. הסכם שכירות נתפס בידי רבים כחוזה פשוט אשר ניתן לבטלו בכל עת. עם זאת, לא כך הם פני הדברים כאשר מדובר בסכסוכים משפטיים מהותיים. הסכם שכירות הינו חוזה משפטי לכל דבר וזאת גם כאשר הוא מורד מהאינטרנט או נקנה באופן סטנדרטי על ידי אחד הצדדים. לא אחת מדובר בהתמודדות עם סוגיות שכירות כגון פינוי מושכר, הפרת חוזה, הכנסת דייר בחוזה משני ועוד.
לרשותך משרדי עורכי דין העוסקים בדיני מקרקעין וחוזה שכירות. בחר עורכי דין ושלח פניה ללא התחייבות מצדך או מצד עורך הדין.
אני בגיל מבוגר ומתגורר בדירה דמי מפתח, ורוצה לחדש את ההסכם עם בעל הנכס. רציתי להבין אילו סעיפים חשובים כדאי לכלול בהסכם חדש כדי להבטיח תנאי תשלום נוחים, הגנה מפני דרישות בלתי סבירות, והבטחת זכויותיי מבחינת ביטחונות וסעיפי ביטוח.
דיור בדמי מפתח
דמי מפתח הוא תחום מומחיות שצריך להיוועץ לגביו רק עם מי שזאת מומחיותו. למיטב ידיעתי יש אגודה שמעניקה ייעוץ בחינם כל שבוע לדיירים בדמי מפתח. אני מכירה שני עורכי דין שמייעצים שם ללא כל עלות.
מציעה שתחפש את האגודה הזאת ותזהר לא לקבל ייעוץ ממי שמייעץ רק לבעלי נכסים. הם נגדך...
שלום רב. הפיקדון ניתן לפני 5 וחצי שנים בהסכם לא נכתבו תנאיו. הוא הוחזר נומינלית, הפיקדון הופקד בחשבון שוטף של המשכיר ושימש אותו , לא דווח על פירות כלשהם, האם ניתן לדרוש הצמדה למדד וריבית? תודה רבה דב
ריבית והצמדה פיקדון שכר דירה
דב שלום רב
במענה לשאלתך ; שוכר זכאי לקבל את הפיקדון בתוספת ריבית והצמדה, אם הוא לא הופקד בחיסכון מניב או אם המשכיר לא החזיר את הפיקדון תוך 60 יום מסיום ההסכם, ואם המשכיר לא היה זכאי להשתמש בפיקדון, על פי חוק. במקרה של עיכוב בלתי מוצדק בהחזר הפיקדון, ניתן להגיש תביעה קטנה בבית המשפט.
עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .
חתמתי על חוזה שכירות לדירה, אבל לפני שנכנסתי אליה, קרה משהו ואני רוצה לבטל את ההסכם. אין לי מושג אם זה אפשרי ומה המשמעויות של זה. אני חייב לשלם? או שאני תקוע עם החוזה?
ביטול הסכם שכירות שחתמת עליו
ביטול הסכם שכירות אחרי חתימה יכול להיות אפשרי, אבל זה תלוי במה שכתוב בחוזה ובשלב שבו אתה מנסה לבטל. לפעמים צריך לשלם פיצוי או למצוא שוכר חלופי. חשוב להבין את הזכויות שלך ואת מה שהחוזה מאפשר. בעניין כזה, כדאי מאוד לקבל טיפול משפטי פרטני.
בס"ד שלום אני חתמתי חוזה שכירות והצד השני החליט שלא רוצים שאכנס לדירה. אני כבר נתתי צ`קים וחתמנו. ועכשיו הם עושים בכוח שאני אבטל. אני לא מוכנה. מה עושים מכאן?
בעל דירה מערים קשיים
אפרת שלום ,
ככלל כל טענה לכאורה מחייבת הוכחה על סמך ראיות .
לכן יש לבדוק את המקרה לגופו של עניין ולאחר מכן ניתן ליעץ לך נכון חוקית ומשפטית כיצד לפעול .
בהצלחה .
עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .
הי, בהסכם השכירות המקורי שלנו הייתה אפשרות למימוש אופציה בסכום של 7,800. לפני חצי שנה מימשו את האופציה וחתמנו על מסמך הארכת חוזה שאומר כי אנו מאריכים את תקופ השכירות וההסכם המקורי נותר ללא שינוי. השאלה האם האופציה ממהסכם המקורי נשמרת? לא התייחסו לזה במסמך ההארכה ובהסכם המקורי נכתב שיש לנו אופציהלנה אחת (ומימשנו אותה)? מאז הבעלים התחלפו והבעלים הנוכחי אומר שאין לנו אפשרות לאופציה מכח מסמך ההארכה (שכפי שאמרתי אמר שכל התנאים של החוזה המקורי נשארים בתוקף)
הארכת הסכם שכירות הסכם אופציה
בר שלום ,
הסכם אופציה ככלל משמעו שקיימת אפשרות להמשך השכירות התלויה בהסכמת הצדדים בכתב בחוזה השכירות .
באשר לשאלותיך הפרטניות הפורום אינו מעניק יעוץ אישי משפטי נא עיין בכללי הפורום מעלה .
בהצלחה .
עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .
מאת:
מאת: משרד עורכי דין מיכל ארביב מור
מאת:
מאת:
מאת: עקרבי ושות` עורכי דין
מאת:
