מאת:
מהמשרדים המובילים בתחומו, מייצג דמויות מפתח בתקשורת ובטלוויזיה. המשרד מספק שרות בנושאים: דיני משפחה, עבודה, מקרקעין, קיניין רוחני ומסחרי
משרד מוביל בתחום ההמקרקעין, משפט האזרחי-מסחרי ודיני משפחה. משרדנו מספק שירותים בנושאים: עסקאות מכר, פירוק שיתוף, ליקויי בניה, עריכת הסכמים מסחריים וייצוג חברות.
המשרד עוסק בתחום המסחרי, אזרחי ומקרקעין ומספק כבר למעלה מ-23 שנה ייצוג משפטי ללקוחות עסקיים ופרטיים. למשרד סניפים בתל אביב וברחובות.
משרד עו"ד מיכאל מלכה הוא משרד נישה המתמקצע בליקויי בניה. מייצג את לקוחותיו כנגד קבלנים, יזמים, חברות ביטוח ובתביעות בין שכנים בגין ליקויי בניה שונים.
משרד ותיק ומנוסה מעל 25 שנים, בעל מספר מחלקות לרבות מקרקעין, משפחה, ירושה, הוצאה לפועל, אזרחי - מסחרי, רשויות, חוזים, לשון הרע, עבודה. מנהל פורומים תכנון ובניה, אלימות במשפחה והיטל השבחה הפקעות. חבר בוועדת מקרקעין וקניין וכן בוועדת ירושה ומשפחה, בלשכת עורכי הדין.
המשרד עוסק בתחום המעמד האישי, דיני המשפחה, סכסוכי ירושה וגירושין, לרבות ייצוג בבית המשפט לענייני משפחה ובבית הדין רבני. בנוסף במשרד מחלקות העוסקות בתחום הנזיקין ודיני העבודה. למשרד שלוחות ברמת גן, ראשון לציון ונתניה.
משרד עו"ד ונוטריון ינון ברקאי ושות' מהמשרדים המובילים בתחומו. משרדנו עוסק במשפט אזרחי-מסחרי-מקרקעין, כולל ייצוג חברות, מוסדות ולקוחות פרטיים.
משרדנו ממוקם במגדלי ב.ס.ר סיטי בפתח תקווה ונותן את שירותיו בכל חלקי הארץ. נשמח לראותכם בין כותלי משרדנו
עורך דין ראובן זבורוב עומד לצד לקוחותיו בליווי משפטי אישי, מוקפד ודיסקרטי, בשילוב ניסיון, חשיבה מדויקת ומחויבות מלאה לכל אדם ולכל תיק
משרדו של עורך הדין והמגשר שמואל גייער עוסק במגוון תחומים ובהם מקרקעין, ירושות, משפט מסחרי, משפט בינלאומי וצוואות.
עורך הדין והמגשר שמואל גייער הוא בעל תואר שני במשפט עסקי באסיה ומשרדיו ממוקמים בחיפה ובקריית טבעון.
למעלה מ-20 שנות ניסיון בליווי וייצוג לקוחות בתחומים האזרחיים-מסחריים, לרבות תביעות כספיות מורכבות, הליכי חדלות פירעון, פירוק והבראה של חברות, הוצאה לפועל ודיני עבודה. לזכות המשרד שורה ארוכה של הישגים והצלחות עבור מאות לקוחות פרטיים, עסקיים ותאגידים.
ניב ושות' משרד עורכי דין עוסק בתחום המעמד האישי ודיני המשפחה והירושה. בנוסף, במשרד מחלקות העוסקות בדיני עבודה ונזיקין. למשרד שלוחות ברמת גן, ראשון לציון ונתניה.
משרד עורכי דין עודד פרץ ושות' ממוקם בנתניה ונותן שירות בכל רחבי הארץ. אנו מייצגים את לקוחותינו בבתי המשפט בכל הערכאות בתחומים משפט אזרחי, סכסוכי נדל"ן, לשון הרע, דיני משפחה, דיני עבודה ומשפט מסחרי. ניתן לקיים פגישת ייעוץ אונליין. נשמח לעמוד לשירותכם
אל-רם זלזניק משרד עורכי דין הינו משרד בוטיק איכותי ודינמי הממוקם בפארק המדע נס ציונה אשר עוסק בתחומי המקרקעין, צוואות וירושות, דיני משפחה, חדלות פירעון ופשיטות רגל.אני מאמין ומקפיד על מתן שירות אישי, מקצועי ויעיל ביותר לכל לקוח ולקוח תוך מתן דגש מיוחד על יחס אישי, שקיפות, זמינות וחשיבה מקורית מחוץ לקופסה.
ניסיוננו הרב בתחום העסקי-מסחרי בכלל ובתחום דיני המס ודיני עבודה בפרט, מתבטא במתן פתרונות יעילים בסוגיות מורכבות המאפשר מתן פתרון כולל ונרחב ללקוחותינו.
עו"ד ויקטוריה פוגל בעלת תואר ראשון (LL.B ) ותואר שני (LL.M ) במשפטים, עם כניסתה לעולם המשפט מיקדה פעילותה לתחום דיני המשפחה, מקרקעין נדל"ן ותביעות נזיקין.
עורכת הדין אושי דרור סדיס עוסקת בתחומים: דיני משפחה נדל"ן, יפויי כח מתמשך צוואות וירושות
טלי טרונישוילי עורכת דין ומגשרת, בעלת ניסיון וידע עשיר בתחום דיני המשפחה, ניהול הליכי גירושין, צוואות וירושות, מקרקעין נדל"ן, פירוק שיתוף ופשיטת רגל. למשרד שלוחות בקרית מוצקין, נהריה וחיפה.
משרד עו"ד אוראל הרשקוביץ הוא משרד העוסק בתחום האזרחי-מסחרי על רבדיו השונים.
למשרד עו"ד צחי דברת ניסיון עשיר בדיני המשפחה והגירושין, לרבות מזונות, ייפוי כוח מתמשך, צוואות וירושות. בנוסף המשרד עוסק בתחום המקרקעין, מלווה מוכרים וקונים בעסקאות מכר, מטפל בליקויי בנייה, סכסוכי שכנים ועוד, וכן תביעות לשון הרע. למשרד שלוחות בנתניה וחיפה.
משרד עו"ד ויקטוריה פוגל הותיק פותח שלוחה חדשה בהרצליה, המשרד עוסק בתחום ה מקרקעין נדל"ן, דיני המשפחה ותביעות נזיקין. למשרד שלוחות ברחובות ובהרצליה
עו"ד אלדד אמת - משרדנו עוסק בתחומי המקרקעין והאזרחי-מסחרי.
משרד עורכי דין מיכל רז עוסק בתחום עסקאות נדל"ן:
ייצוג ברכישה/ מכירה של נכסים/דירות, ייצוג רוכשי דירות חדשות מקבלנים, חוזים, פינוי שוכרים, הסכמי שיתוף, פירוק שיתוף, מיסוי מקרקעין ותכנוני מס
עו"ד זיו באסין בר , הוסמך בשנת 2012 כעורך דין ובעל תואר ראשון בכלכלה.
משרדו עוסק בייצוג חייבים / זוכים, הן אנשים פרטיים והן חברות ועסקים – כל הליכי חדלות הפירעון והוצאה לפועל, המשרד רואה לא רק את ההיבט המשפטי, אלא גם את המציאות הכלכלית המלווה כל תיק למציאת הפתרון המתאים לכל לקוח .
בנוסף המשרד עוסק בליקויי בניה ולטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד ומגשרת מוסמכת עוסקת בדיני משפחה, גירושין, צואות, ירושות, מקרקעין ונדל"ן, הגירה ומעמד בישראל.
המשרד מעניק מענה אישי, מקצועי ויעיל לכל לקוח ולקוח.
בעל ניסיון רב בתחום הליטיגציה, דיני משפחה, סכסוכי ירושה, משפט מסחרי לרבות מקרקעין ודיני חוזים, מופיע בכל הערכאות מזה למעלה מ-30 שנה.
משרדנו אשר ממוקם במודיעין עוסק בדיני משפחה, בייצוג בבית משפט לענייני משפחה ובבתי דין רבניים עוסק בייצוג בני/בנות זוג מכוחות הביטחון, צבא קבע, בדגש על חלוקת זכויות פנסיוניות בין בני זוג. כמו כן, עוסק במקרקעין ובעריכת חוזה מכר נדל"ן.
למשרד מוניטין של 25 שנה בתחומים צוואות, ירושות, ייפוי כוח מתמשך, מקרקעין נדל"ן, הוצאה לפועל וחדלות פירעון. שלוחות בכפר סבא וחיפה, נשמח לקבוע פגישת ייעוץ במשרדו
המשרד עוסק במקרקעין נדל"ן לרבות עסקאות מכר דירה, ליקויי בניה, סכסוכי שכנים וכו'. בנוסף המשרד עוסק בדיני ירושות וצוואות. עו"ד מאור גרצנשטיין בוגר תוכנית המצטיינים משפטים וכלכלה באוניברסיטה העברית בירושלים. המשרד מקבל לקוחות באשקלון, אשדוד באר שבע ותל אביב.
משרד עו"ד ותיק ומקצועי המעניק את שירותיו בתחומי המשפט האזרחי, לרבות מקרקעין, חוזים, משפחה ומעמד אישי
משרד מוביל בראשון לציון, העוסק במקרקעין, משפט מסחרי ועסקים, דיני משפחה וההוצאה לפועל.
ליקויי רטיבות בדירה מקבלן או בדירה מיד שנייה? צריכים ייעוץ משפטי?
נזקי רטיבות שנוצרים בדירות חדשות ובדירות יד שנייה הם מליקויי הבנייה הנפוצים ביותר מצד אחד, ומצד שני עלולים לגרום לנזקים חמורים לנכס, להוצאות כספיות ולעוגמת נפש עזה. במקרים רבים ניתן להבחין בליקויים רק זמן רב אחרי שהחלו להיווצר, והתיקונים הכוללים החלפת צנרת, פירוק אריחים וכדומה עלולים לגרור הוצאות כספיות משמעותיות.
חוק המכר מחייב קבלן לתקן ליקויי רטיבות במשך תקופת האחריות, ואם הקבלן אינו מתקן את הליקויים ניתן להתריע בפניו כי הם יתוקנו באופן עצמאי, ולהגיש נגדו תביעה לפיצויים בגין כל ההוצאות שנגרמו, עוגמת נפש, ירידת ערך הנכס ועוד.
לרשותכם משרדי עורכי דין העוסקים בדיני מקרקעין וליקויי רטיבות. בחרו עורכי דין ושלחו פנייה ללא התחייבות מצדכם או מצד עורך הדין.
לאחרונה רכשתי דירה חדשה מקבלן וגיליתי ליקויי רטיבות חמורים בקיר החיצוני של חדר השינה. למרות שפניתי לקבלן מספר פעמים, הוא מסרב לתקן את הנזק בטענה שהאחריות לכך היא של הדיירים. רציתי לדעת, מה הסיכויים שלי לקבל פיצויים על ירידת ערך הנכס בנוסף לעלות התיקון?
תשובה - תגיעה נגד קבלן בגין ליקויי רטיבות
יואב שלום רב,
מדובר במקרה קלאסי בעת רכישת דירה מיזם.
כדי לבסס את הפנייה בצורה נכונה, מומלץ לבצע בדק בית על ידי מהנדס מוסמך, אשר יערוך חוות דעת מקצועית ובהתאם להמלצת הבודק לבצע/לא לבצע בדיקת שמאי לירידות ערך. שישמשו כבסיס לפנייה לקבלן. – ככל שיידרש – גם להליך משפטי.
לצורך בחינה מלאה של הזכויות שלך והאפשרויות שעומדות בפניך וככל ותרצה לקבל מענה מקצועי וייעוץ משפטי בנדון, מוזמנן לפנות למשרדנו.
משרדנו מתמחה בליקויי בניה, אי התאמות, ירידות ערך ועיכובים במסירה.
בדירתנו (בניין משותף קומה 1) טיח מתפורר מהתקרות, כנראה עקב ליקויי רטיבות בחדרי שירותים ומקלחת בדירת השכן מקומה 2 שנמצאים בדיוק מעל התקרות הספציפים שמתפוררים אצלנו (טרם התברר מקור הנזילה המדויק אך ברור שנובע מהחדרים הנ"ל בדירת השכן). השכן דוחה בקשתנו לתיקון ליקויי הרטיבות בדירתו. 1. אין דוח בעל מקצוע לאיתור נזילות וסביר להניח שאם נבקש בדיקה השכן לא יסכים. מה עושים? האם אפשר להתקדם ככה לתביעה? 2. האם תובעים בבית משפט או אצל המפקח על המקרקעין? מה ההבדל? 3. יש חשש שהשכן לא יקיים את החלטת/ צו/ פס"ד בית המשפט/ המפקח על המקרקעין. יש דרך להבטיח שהשכן כן יקיים? או שיש סיכוי שהוא לא יקיים ונישאר חסרי אונים? אציין שבנסח טאבו רשומה על שמו רק הערת אזהרה ושורה של חובות לרשות המיסים (בין היתר מיסוי מקרקעין) והוצל"פ.
תיקון ותביעה נזקי רטיבות מהשכן
אור שלום ,
ככלל במקרים של נזילה יש לבחון את מקור הנזילה באמצעות דוח מומחה וככל שאין שתוף פעולה מן השכן יש לציין זאת בדוח .
באשר ליתר שאלותייך הפורום אינו מעניק יעוץ משפטי אישי בהתאם לכללים המצויים מעלה .
לכן ניתן להתיעץ עם עו״ד המצוי בתחום אשר ינחה אתכם חוקית ומשפטית נכונה.
בהצלחה רבה .
עו״ד דרורית מלינרסקי -מנהלת הפורום .
שלום, קניתי דירה ביו"ש שהייתה בשימוש בעבר, אחרי חודשיים גילינו שיש רטיבות חמורה מעל המקלחת. שאלנו את השוכרים והם אמרו שהיו בעיות חוזרות ונשנות עם הצנרת, דבר שלא סיפרו לנו המוכרים. האם אפשר לתבוע אותם על מכירה שלא בתום לב ולדרוש פיצויים או שישלמו את התיקונים? תודה
ליקווי בניה ביהודה ושומרון
שלום. במקרה שלכם, ככל הנראה מדובר על הצהרות לא נכונות בהסכם המכר. מציע להתייעץ עם עו"ד שליווה אתכם ברכישה שיבחן את ההפרה ביחס להצהרות. אין שום הבדל בין יהודה ושומרון לכל מקום אחר בארץ. זו עסקת יד שנייה קלאסית
נשמח לסייע
שלום, יש לי דירה חדשה מהקבלן קצת יותר משנה. בסוף ספטמבר התגלתה רטיבות. מאז אני בהתכתבות ובשיחות עם קבלן. הקבלן עד עכשיו לא הגיע פיזית לראות את הנזק רק בתמונות. כל השיחות עם הקבלן נגמרות בזה שהוא מבטיח לבדוק ולהחזיק תשובה לגבי הגעה וכו`. עד עכשיו אף אחד לא יצר איתי קשר וכל הזמן מעבירים אותי ומבקשים לחכות עוד ועוד. רטיבות יוצאת כל הזמן עם גשם ראשון בגודל יותר מ-40 סנטימטר. ואחרי גשם מייבשת וכך כל הזמן. מישהו בטעם הקבלן (לפי מה שהבנתי קבלן תיקון של ליקויים) שראה תמונות חיצוניות אמר שכנראה בעיה במרפסת של שכנים שבנויה עם ליקוי ( יש לי הקלטה וכו` ) אבל הם לא קובעים איתי זמן הגעה ומורחים אותי. כמו שכתבתי - זה מספטמבר. האם שווה לתבוע אותם? צריך לזה עורך דין? עם עורך דין זה הרבה כסף? תודה
תיקון ליקויי רטיבות שהקבלן לא מתקן
שלום רב,
סעיף 4.ב. (א) לחוק המכר (דירות), תשל"ג-1973 קובע כי "התגלתה אי-התאמה או אי התאמה יסודית הניתנות לתיקון, על הקונה או קונה המשנה לתת למוכר הזדמנות נאותה לתקנה, ועל המוכר לתקנה תוך זמן סביר".
במקרה המתואר פרק זמן של 3 חודשים בהם לא ניתן מענה מספק מצד הקבלן לבעיית רטיבות(אשר ידועה כבעיה משמעותית הפוגמת באיכות חיי הדיירים) יכולה בהחלט להיחשב למצב דברים בו הקבלן איבד את זכותו לבצע תיקונים.
כפועל יוצא ניתן לפנות לקבלן באמצעות מכתב התראה וככל ויעלה הצורך בהמשך באמצעות הגשת תביעה לבית המשפט.
ככל וישנן שאלות נוספות אתה מוזמן לפנות אלינו בפרטי.
אני שוכר דירה במשך כמעט שנתיים ומשנה שעברה יש לי רטיבויות מהגג בסלון במטבח בשירותים בחדר אני מדבר אם בעל הדירה כל פעם הוא אומר לי חכה שיפסיק הגשם תדבר אם השכן אני בחול לבינתיים כל הבית רטיבויות מה אפשר לעשות אם זה האם אפשר לתבוע אותו על עוגמת נפש כי לא כל כך מענין אותו האם אני יכול להפסיק לו תתשלום של הצאקים ולהגיע איתו לבית משפט
הפסקת תשלום דמי שכירות
ראשית יש להוציא לו מכתב ולפרט את כל ההתנהלות מולו והדרישה לתקן את הרטיבות באופן מיידי.
כמו כן, עליך להחליט האם אתה מעוניין להישאר בדירה או לעזוב ככל ובעל הדירה לא יתקן את האמור.
ולאחר מכן לשקול להגיש תביעה
מאת:
מאת:
מאת:
מאת:
מאת:
מאת:
